簡述信息一覽：

• 1、農(nóng)村父母去世,房子和宅基地誰繼承
• 2、老人不在了房子怎么過戶給子女
• 3、父母去世后,房屋一定屬于獨生子女嗎
• 4、父母都去世了房子歸誰
• 5、父母不在了房產(chǎn)證還是父親的名字怎么辦
• 6、父母一方健在房產(chǎn)怎么繼承

農(nóng)村父母去世,房子和宅基地誰繼承

1、宅基地戶主去世后，由子女繼承 （1）宅基地戶主去世后，若其子女和宅基地戶主屬于同一集體內(nèi)部成員，且經(jīng)常生活在一起，則可以繼承父母的宅基地和房屋。但值得注意的是，我國現(xiàn)在主張一戶一宅，若繼承后就變成一戶多宅，這樣也會被收回的。

2、法律分析：農(nóng)村宅基地老人去世后房子按照老人的遺囑處理，沒有遺囑的，則按照法定繼承順序分割房子。對于農(nóng)村的房子和宅基地的使用權(quán)，不只是農(nóng)村戶籍的子女可以繼承；具有城鎮(zhèn)戶籍的子女也可以繼承父母農(nóng)村宅基地使用權(quán)。

3、宅基地只能由本村居民享有。子女戶口已經(jīng)遷出的，不再享有本村宅基地。子女戶口遷出的，農(nóng)村父母去世后，父母所享有的宅基地由村集體收回。如果宅基地上有房屋的，可以子女依法繼承，不論子女戶口是否在本村內(nèi)。在房屋存續(xù)期限內(nèi)，房屋占有范圍內(nèi)的宅基地可以繼續(xù)使用至房屋消滅時止。

4、如果宅基地上有房屋的，可以子女依法繼承，不論子女戶口是否在本村內(nèi)。在房屋存續(xù)期限內(nèi)，房屋占有范圍內(nèi)的宅基地可以繼續(xù)使用至房屋消滅時止；原是農(nóng)村居民，子女參加工作已為城鎮(zhèn)人口，在農(nóng)村的父母去世后其宅基地使用權(quán)應當交還農(nóng)業(yè)集體經(jīng)濟組織。

5、城市房屋繼承，不需要考慮繼承人的身份，房屋產(chǎn)權(quán)和對應的土地使用權(quán)一并繼承。我國法律規(guī)定農(nóng)村宅基地使用權(quán)的主體具有特定性即必須是該農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員，因此，農(nóng)村宅基地房屋的繼承則需要考慮繼承人的身份問題。

6、父母過世農(nóng)村宅基地繼承如下：宅基地只能由本村居民享有。子女戶口已經(jīng)遷出的，不再享有本村宅基地；子女戶口遷出的，農(nóng)村父母去世后，父母所享有的宅基地由村集體收回。如果宅基地上有房屋的，可以子女依法繼承，不論子女戶口是否在本村內(nèi)。

老人不在了房子怎么過戶給子女

1、老人過世房子要過戶給兒子可以通過房產(chǎn)繼承的方式過戶，房產(chǎn)繼承應先到公證處辦理房產(chǎn)繼承公證手續(xù)，再到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)，需要的手續(xù)有：要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明。要到區(qū)或市公證處（原外銷商品房到市公證處）辦理繼承權(quán)公證。

2、法律分析：老人去世以后，如果名下的房產(chǎn)想要過戶給自己的子女，那么首先子女必須要到當?shù)氐墓C處去辦理房屋過戶的公證手續(xù)，然后再到當?shù)氐姆抗芫秩マk理過戶手續(xù)。

3、法律分析：可以通過房產(chǎn)繼承的方式過戶，房產(chǎn)繼承應先到公證處辦理房產(chǎn)繼承公證手續(xù)，再到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)。老人去世后房產(chǎn)過戶需要的手續(xù)有：要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明。要到區(qū)或市公證處（原外銷商品房到市公證處）辦理繼承權(quán)公證。

4、老人去世后另一個老人是不能把地房產(chǎn)單獨過戶給一個子女的。若該房子是夫妻共同財產(chǎn)，首先要把屬于父母親的共同財產(chǎn)進行分割，原則上是父母親平分的。那么屬于父親的那一部分作為遺產(chǎn)，屬于繼承人共有，母親無權(quán)就這一部分進行處分。

父母去世后,房屋一定屬于獨生子女嗎

這可不一定，需要根據(jù)具體情況才能確認：首先，根據(jù)《繼承法》的規(guī)定，繼承的方式主要有兩種：一種是法定繼承、一種是遺囑繼承。有遺囑當然按照遺囑執(zhí)行。但關(guān)鍵在于父母去世時如果沒有遺囑怎么辦？法定繼承中配偶、子女、父母都是法定第一順序的繼承人，也就是說爺爺奶奶要和獨生子女共同分享那個房產(chǎn)權(quán)的。

如果房子不是公有財產(chǎn)，那么，獨生子女就可以直接繼承父母的房產(chǎn)。如果父母在遺囑中明確地表示，房產(chǎn)不會留給獨生子女，那么獨生子女就無法繼承。

也就是說，獨生子女的父母去世了，但其爺爺奶奶還在，只要他們?nèi)齻€人之間發(fā)生了糾紛，就可以讓法院判定獨生子女為唯一繼承人。但是避免這種情況發(fā)生，獨生子女的父母在生前就要準備好遺囑，并且要對遺囑進行公證，有依據(jù)的憑證才有效。③訴訟銀行，房管局，他們的不作為也可拿到遺產(chǎn)。

為什么作為獨生子女的小麗，沒法順利過戶父母留下的房產(chǎn)？有律師一步步從理論上分析：這套房產(chǎn)是小麗父母的婚內(nèi)共同財產(chǎn)，父親去世后，1/2房產(chǎn)歸母親，剩余1/2房產(chǎn)屬父親遺產(chǎn)由母親、小麗和奶奶（爺爺先于父親去世）三人平分，母親因此共分得2/3房產(chǎn)，小麗和奶奶各分得1/6房產(chǎn)。

父母都去世了房子歸誰

法律分析：父母都去世了，如果父母生前留下遺囑的，按照遺囑繼承房產(chǎn)，沒有遺囑的按照法定繼承的順序繼承。在繼承開始后，由第一順序繼承人（即“子女、父母”）繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人（即“兄弟姐妹、祖父母、外祖父母”）繼承。

法律分析：獨生子女父母去世房子可以按照法定繼承或者是遺囑繼承的方式來進行。雖然房產(chǎn)是屬于父母的共同財產(chǎn)，但是若是在沒有訂立遺囑的情形下就去世，此時有可能會導致即使是獨生子女都無法繼承此部分的財產(chǎn)，而是需要按照順序繼承。

當老人去世且沒有留下遺囑時，其名下的房子通常需要根據(jù)法定繼承順序來確定歸屬。在中國的法律體系中，繼承順序首先考慮直系血親，如子女、配偶等，然后考慮旁系血親和其他親屬。如果所有親屬都放棄繼承或不存在，那么財產(chǎn)可能會歸國家所有。法定繼承順序 在中國的法律體系中，法定繼承順序是確定的。

法律分析：父親去世后，如果沒有遺囑，就應該按照法律進行遺產(chǎn)分割，單從房產(chǎn)來說，死亡人的配偶、父母、子女，擁有同等權(quán)利的繼承權(quán)，由以上關(guān)系中的所有成員平均分配死亡人的房產(chǎn)。

法律分析：父母去世房子由其繼承人繼承；如果有遺囑的，按照遺囑辦理；如果是按照法定繼承的，由被繼承人的第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。繼承從被繼承人死亡時開始。

父母過世后房子歸誰父母過世后房子歸誰是比較熱門的話題，在父母去世后，留下來的房子，子女只有居住的權(quán)，并沒有所有的擁有權(quán)，就好像是和租房子會比較像，你永久只有租住的權(quán)利，但是并沒有買賣的權(quán)利，若是遇到了拆遷等情況，你也得不到補償。并且一旦房子被賣掉，你辦理不了過戶手續(xù)。

父母不在了房產(chǎn)證還是父親的名字怎么辦

1、父親去世，母親健在，房產(chǎn)證上是父親名字，如有遺囑的，應當按遺囑繼承；沒有遺囑繼承的，按順序繼承，配偶、子女、父母可以作為第一順序繼承人繼承財產(chǎn)。

2、房產(chǎn)證去掉死亡父親名字手續(xù)為：到公證處開具公證書，需要帶上死者的死亡證明以及法定繼承人證明；法定繼承人再帶著本人的身份證和房產(chǎn)證到公證處辦理公證證明；繼承人兩個或者兩個以上的，需要其他人的書面同意，表示放棄對房產(chǎn)的繼承；到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承、領(lǐng)取房產(chǎn)證。

3、需要先辦理繼承過戶到繼承人名下，才能出售。

4、人死了就沒有辦法過戶了，需要去辦理繼承。房屋過戶需要房產(chǎn)證上的房屋所有人和過戶人一起去房屋產(chǎn)權(quán)登記中心辦理過戶手續(xù)。如果想要過戶父母親的房子，因為房屋屬于父母親的夫妻共同財產(chǎn)，所以需要父母親和自己一起去辦理過戶手續(xù)。

5、父親死亡后，房產(chǎn)證是否需要進行變更取決于房產(chǎn)證上的登記情況以及家庭成員之間的協(xié)商和法律規(guī)定。如果房產(chǎn)證上僅登記了父親一人的名字，則需要進行變更登記；如果房產(chǎn)證上登記了其他家庭成員的名字，則不一定需要立即變更，但建議家庭成員之間進行協(xié)商并明確各自權(quán)益。

父母一方健在房產(chǎn)怎么繼承

您好，按照我國傳統(tǒng)的民間習慣，父母一方死亡，另一方健在時， 一般并 不馬上發(fā)生繼承遺產(chǎn)的問題，而要等到父母雙亡后，才由子女繼承屬于他們的遺產(chǎn)。事實上，從法律角度來看，被繼承人死亡時，繼承就已經(jīng)開始，父母一方死亡，兒女和其他繼承人都有要求繼承其遺產(chǎn)的權(quán)利 。

父母一方健在可以通過法定繼承或遺囑繼承的方式繼承房產(chǎn)，父母一方去世，一方健在的，應當先將父母共同所有的財產(chǎn)即房產(chǎn)的一半分出為健在一方所有，其余的為被繼承人的遺產(chǎn)。

首要繼承人：房產(chǎn)應由配偶（即母親）、子女、父母（如健在）作為首要繼承人進行繼承。這意味著，在父親去世后，房產(chǎn)首先由母親、子女以及父親的父母（如果還在世）共同繼承。后繼承人：如果首要繼承人不存在或放棄繼承權(quán)，那么兄弟姐妹、祖父母、外祖父母等作為后繼承人可能有機會繼承。

父母一方還活著可以繼承房屋，具體如下：如果此房屋是去世一方的個人財產(chǎn)，并且去世那一方已有指定繼承人的，那么就可以繼承；如果此房屋是夫妻雙方的共有財產(chǎn)，那么去世那一方也是不可以私自決定夫妻共有財產(chǎn)要如何分配，所以自然而然地，子女也是不能繼承此房屋的。

父母一方健在的，子女可以通過遺囑繼承或法定繼承的方式繼承房產(chǎn)。 子女在繼承房產(chǎn)時首先分割出父母共同房產(chǎn)的一半作為健在父母的個人財產(chǎn)。剩余的一半房產(chǎn)和被繼承人的個人財產(chǎn)一起作為被繼承人的遺產(chǎn)由健在配偶，父母，孩子共同繼承。但是被繼承人生前留下遺囑、遺贈將自己的遺產(chǎn)指定給他人繼承的除外。

房產(chǎn)通常被視為夫妻共同財產(chǎn)，但在繼承過程中，如果夫妻一方先去世，剩余的房產(chǎn)將按照法定繼承順序進行繼承。 根據(jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，遺產(chǎn)的繼承順序首先考慮配偶、子女和父母。 如果有多名第一順序繼承人，他們通常應當平均分配遺產(chǎn)。

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