簡述信息一覽：

• 1、房產(chǎn)在兒子名下父母可以要回嗎
• 2、放棄房產(chǎn)繼承權(quán)怎么辦理
• 3、放棄房產(chǎn)繼承權(quán)第三人沒有到可以嗎
• 4、放棄房產(chǎn)繼承權(quán)后還可以通過什么方式獲得房產(chǎn)

房產(chǎn)在兒子名下父母可以要回嗎

父母起訴兒子要回房產(chǎn)1 父母過戶給子女的房產(chǎn)，如是以買賣方式過戶，有了子女名字房產(chǎn)證，住房產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移，屬于子女合法擁有的財產(chǎn)，父母不能收回住房產(chǎn)權(quán)。如子女沒有付錢購買這房子，父母可以依法主張債權(quán)，可以要求子女歸還買房子錢款。

如果有證據(jù)能夠證明房子是父母出資購買的，可以要求收回房子。如果涉及離婚關(guān)于房子分割問題的話有下列這種情形，第一方父母全額出資 房子落在出資方子女名下，根據(jù)《民法典婚姻家庭編司法解釋（一）》，除明確約定為對夫妻一方的贈與外，認(rèn)為是夫妻共同財產(chǎn)。

父母可以要回寫了孩子名字的房子。父母出資購買的房產(chǎn)若已登記在子女名下，原則上是不可以直接要回的，因為這屬于贈與行為。

房產(chǎn)證是兒子的名字一般父母是不可以收回的。以贈與方式過戶，子女違反贈與協(xié)議約定或存在法定情形的，父母可以申請撤銷該贈與行為、收回房產(chǎn)；以買賣方式過戶，子女沒有付錢的，父母雖無權(quán)收回房產(chǎn)，但可以依法主張債權(quán)、要求子女歸還購房款。

父母出錢 買房 子寫的兒子的名字，一般不能要回來，但如果有特殊約定的話，兒子違反約定的能要回來。我國法律規(guī)定，贈與人在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與。房產(chǎn)如果是由父母出資 購房 ，并事先也有約定說明，子女在違背了約定的情況下，父母是可以通過法律手段收回的。

放棄房產(chǎn)繼承權(quán)怎么辦理

1、親自前往公證處：必須由打算放棄繼承權(quán)的繼承人本人，親自去戶籍所在地的公證處申請辦理公證。準(zhǔn)備并提交材料：身份證和戶口簿：帶上你的身份證和戶口簿，這些是證明你身份的基本材料。遺產(chǎn)證明：比如房產(chǎn)證，這是證明你要放棄繼承的房屋遺產(chǎn)的具體信息。

2、法律分析：當(dāng)事人辦理放棄房產(chǎn)繼承權(quán)的公證，應(yīng)當(dāng)?shù)狡渥∷鼗蛐袨榘l(fā)生地的公證處提出申請。提出申請時，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)提交以下材料：（1）當(dāng)事人的身份證明，如居民身份證、戶口簿等；（2）被繼承人死亡的證明等。

3、繼承人需親至戶口所在地的公證機(jī)關(guān)進(jìn)行申請； 申請時應(yīng)提供身份資料、戶口本以及所需財產(chǎn)的相關(guān)證明，例如房地產(chǎn)證和繼承人與被繼承人之間關(guān)系的證明等； 申請人須填寫放棄繼承權(quán)公證書申請表格。

4、法律分析：放棄房產(chǎn)繼承權(quán)，繼承人需要攜帶本人身份證、戶口簿，有關(guān)所要繼承的遺產(chǎn)的證明，申請人和被繼承人的親屬關(guān)系的證明和放棄遺產(chǎn)繼承權(quán)聲明書到公證處辦理房產(chǎn)繼承權(quán)放棄的公證。

5、法律分析：放棄繼承權(quán)的繼承人親自去戶籍所在地的公證處申請辦理；申請辦理時需提交身份證、戶口簿、有關(guān)所要繼承的遺產(chǎn)的證明，如房產(chǎn)證、申請人和被繼承人的親屬關(guān)系的證明、放棄遺產(chǎn)繼承權(quán)聲明書；申請人填寫放棄繼承權(quán)公證申請表。

6、繼承遺產(chǎn)時如需棄權(quán)，可前往公證處進(jìn)行辦理。所需文件包括：繼承人身份證件，被繼承人的死亡證明，親屬關(guān)系證明，房地產(chǎn)權(quán)證及其附件，以及放棄繼承權(quán)聲明書。在公證員陪同下，繼承人須填寫并提交公證申請表以表達(dá)其放棄房產(chǎn)繼承權(quán)的意愿。

放棄房產(chǎn)繼承權(quán)第三人沒有到可以嗎

1、決定放棄房產(chǎn)繼承權(quán)的話即便沒有第三人到場也完全是可以的，因為只要繼承人當(dāng)時具有完全的民事行為能力，在放棄繼承權(quán)的這件事情上，不需要經(jīng)過其他任何人的同意，不過放棄房產(chǎn)的繼承權(quán)應(yīng)該發(fā)生在房產(chǎn)繼承開始后，但房產(chǎn)還沒有正式分割之前。

2、房產(chǎn)繼承能一部分人同意放棄，因為實際上在這種狀況之下，對于當(dāng)事人來說就是關(guān)于自己繼承的那個部分進(jìn)行的放棄，這是當(dāng)事人所擁有的自主選擇的，放棄繼承的權(quán)利，所以我們國家的繼承法當(dāng)中也明確的予以肯定了。

3、房產(chǎn)遺產(chǎn)繼承權(quán)一般按遺囑進(jìn)行分配。繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。繼承開始后，繼承人放棄繼承的，應(yīng)當(dāng)在遺產(chǎn)處理前，以書面形式作出放棄繼承的表示；沒有表示的，視為接受繼承。

放棄房產(chǎn)繼承權(quán)后還可以通過什么方式獲得房產(chǎn)

繼承人放棄了房產(chǎn)繼承權(quán)，只能等其他擁有房產(chǎn)所有權(quán)的贈與自己房產(chǎn)了?！吨腥A人民共和國合同法》第一百八十五條　贈與合同是贈與人將自己的財產(chǎn)無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。第一百八十六條　贈與人在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與。

放棄繼承以后的房產(chǎn)還能要回來嗎如果在聲明放棄繼承后，遺產(chǎn)房已經(jīng)分割并且過戶到他人名下，一般不能要回了。除非有證據(jù)證明當(dāng)初的放棄繼承聲明是被脅迫或欺詐的，不是本人真實意思表示，才可以向法院起訴要回。

放棄房產(chǎn)繼承權(quán)后不再申請宅基地，農(nóng)村宅基地的使用由于并不需要繳納各種稅額，故此所有者也是有限制的，對于那些已經(jīng)有宅基地或者是已經(jīng)放棄房屋的繼承的主體，是不能再向集體經(jīng)濟(jì)組織，提出再一次獲得宅基地的請求的，對于不滿足獲得條件但是依舊提出獲得請求的，該請求也不會通過。

房屋過戶的話帶相關(guān)資料去房管局申請房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記。放棄繼承權(quán)可以由其它繼承人繼承，繼承人中的一人或數(shù)人放棄繼承權(quán)，無論對于放棄繼承權(quán)人本人或者其他繼承人，還是對于第三人，都具有十分重要的關(guān)系。

可以過戶，按照房屋過戶流程進(jìn)行辦理手續(xù)。房產(chǎn)過戶雙方當(dāng)事人持賣方房地產(chǎn)權(quán)屬證書，以及房產(chǎn)過戶當(dāng)事人的合法證明等有關(guān)文件向房地產(chǎn)管理部門提出申請，并申報成交價格。當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門對提供相關(guān)文件進(jìn)行審查，并在15日內(nèi)做出是否受理房產(chǎn)過戶申請的書面答復(fù)。

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