簡述信息一覽：

• 1、上海最新房產(chǎn)遺產(chǎn)繼承方法
• 2、房產(chǎn)繼承方式有幾種
• 3、天津律師電話
• 4、房屋遺產(chǎn)繼承順序
• 5、武漢最擅長遺產(chǎn)繼承的律師是哪一位
• 6、北京房產(chǎn)繼承過戶需要什么手續(xù)

上海最新房產(chǎn)遺產(chǎn)繼承方法

自然人死亡后，遺留的房產(chǎn)，可以有三種繼承方式，首先有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，應當按照協(xié)議辦理，其次有遺囑或者遺贈的，應當按照遺囑繼承或者遺贈辦理，無遺贈扶養(yǎng)協(xié)議、遺囑或者遺贈的，遺留的房產(chǎn)應當按照法定繼承辦理。因此房產(chǎn)遺產(chǎn)繼承有三種繼承方式，包括法定繼承，遺囑或者遺贈繼承，還有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議繼承。

法律分析：需要到公證處，提交派出所開具的死亡證明、父輩所在單位或居委會等開具繼承人證明、子女的身份證明、房產(chǎn)證或其他證明文件，如有遺囑，還應出示遺囑原件，公證處才可辦理房產(chǎn)繼承公證。

房產(chǎn)繼承應先到被繼承房產(chǎn)公證處辦理房產(chǎn)繼承公證，再到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)。

房產(chǎn)繼承方式有幾種

房產(chǎn)繼承方式有兩種，分別是： 第一，訴訟繼承。房產(chǎn)繼承 訴訟管轄地 確定為不動產(chǎn)所在地，即被繼承房產(chǎn)所在地法院管轄。繼承人是多人的，一部分繼承人作為原告，另一部分繼承作為被告參與訴訟。 第二，公證繼承。遺囑公證是公證處按法定程序證明遺囑人設立遺囑行為真實、合法的活動。

遺囑繼承人是根據(jù)被繼承人生前所立遺囑指定的繼承人。這種繼承方式允許被繼承人根據(jù)個人意愿指定繼承人，增強了遺產(chǎn)分配的靈活性。遺囑繼承人需滿足一定條件，如未喪失繼承權且未放棄繼承等。此外，遺贈扶養(yǎng)協(xié)議也是一種房產(chǎn)繼承方式。這種繼承通常涉及一定的扶養(yǎng)義務。

. 繼承權公證書費用，按房產(chǎn)評估價的2%收取，最低不少于200元。. 房地產(chǎn)繼承過戶稅費，包括房屋評估價0.05%的合同印花稅、100元的登記費以及5元的權證印花稅。. 契稅，法定繼承人繼承房產(chǎn)無需繳納，而非法定繼承人需繳納契稅5%。

天津律師電話

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房屋遺產(chǎn)繼承順序

房屋遺產(chǎn)繼承人順序如下： 配偶； 子女（含婚生、非婚生、領養(yǎng)及具有撫養(yǎng)關系的繼子女）； 父母（含親生、養(yǎng)育及具有撫養(yǎng)關系的繼父母）； 兄弟姐妹； 祖父母、外祖父母； 對公婆或岳父母盡主要贍養(yǎng)義務的喪偶兒媳和女婿。

第一順序：配偶、子女、父母。第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。具體繼承情況推薦咨詢北京冠領律師事務所，這個機構擁有周旭亮、任戰(zhàn)敏為中國政法大學刑事司法學院導師 。【→點擊免費咨詢金牌律師】我國民法典對繼承份額規(guī)定：同一水平繼承人繼承遺產(chǎn)的份額，一般應當均等。

根據(jù)《民法典》第一千一百二十七條，遺產(chǎn)繼承按照以下順序進行：首先是配偶、子女和父母（第一順序繼承人）；其次是兄弟姐妹、祖父母和外祖父母（第二順序繼承人）。若開始繼承時，有第一順序繼承人，則第二順序繼承人不參與繼承。若無第一順序繼承人，則由第二順序繼承人繼承。

遺產(chǎn)按照下列順序繼承： 第一順序：配偶、子女、父母。 第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。本法所說的子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關系的繼子女。

房屋遺產(chǎn)繼承順序的劃分主要依據(jù)遺贈撫養(yǎng)協(xié)議、遺囑以及法定繼承三類。首先，當存在遺贈撫養(yǎng)協(xié)議時，該協(xié)議的效力最高，應遵循其規(guī)定進行繼承。其次，若無遺贈撫養(yǎng)協(xié)議，但有遺囑，則按遺囑進行繼承，其效力次于遺贈撫養(yǎng)協(xié)議。若既無遺贈撫養(yǎng)協(xié)議也無遺囑，則按照法定繼承順序進行。

武漢最擅長遺產(chǎn)繼承的律師是哪一位

趙化律師，湖北省律師協(xié)會會員，專職繼承法律師，專業(yè)提供遺產(chǎn)繼承糾紛法律服務。趙律師著重發(fā)展遺產(chǎn)繼承為個人專長領域，積累了豐富的訴訟技巧和代理經(jīng)驗，擅長處理各類型復雜、疑難的繼承糾紛案件。

林長宇律師 林長宇律師是中國律師協(xié)會會員，目前在北京盈科（上海）律師事務所執(zhí)業(yè)。他專注于民商法領域，特別是婚姻法和繼承法的研究與實踐，擅長處理婚姻糾紛、離婚析產(chǎn)、遺產(chǎn)分割和房產(chǎn)糾紛等案件，是一位學識淵博的學者型律師。

家庭財產(chǎn)糾紛可以尋找專門從事家庭法或財產(chǎn)法的律師。這些律師通常具有豐富的經(jīng)驗和專業(yè)知識，可以幫助您解決涉及財產(chǎn)分割、遺產(chǎn)繼承、子女撫養(yǎng)權等問題的糾紛。當家庭出現(xiàn)財產(chǎn)糾紛時，找一位專業(yè)的家庭法或財產(chǎn)法律師是非常重要的。這些律師可以為您提供法律咨詢、代理訴訟等服務，幫助您維護自己的權益。

法律分析 在遺產(chǎn)繼承官司中，律師收費如下：遺產(chǎn)繼承糾紛不涉及財產(chǎn)關系的，最高不超過5000元/件。

北京房產(chǎn)繼承過戶需要什么手續(xù)

被繼承人的死亡證明； 房產(chǎn)的產(chǎn)權證明或其他憑證； 證明被繼承人與法定繼承人親屬關系的戶口簿或相關文件； 繼承人的身份證件。如果存在遺囑，還需提交已公證過的遺囑文件。最后，完成公證后，繼承人需辦理房屋過戶登記手續(xù)。

【繼承處理方式】繼承人應當本著互諒互讓、和睦團結的精神，協(xié)商處理繼承問題。遺產(chǎn)分割的時間、辦法和份額，由繼承人協(xié)商確定；協(xié)商不成的，可以由人民調(diào)解委員會調(diào)解或者向人民法院提起訴訟。遺產(chǎn)房繼承過戶的流程都大同小異，在北京也沒有什么特別的規(guī)定。

在進行房產(chǎn)繼承過戶時，您需要準備的手續(xù)主要包括以下內(nèi)容：首先，您需要提供房屋所有權證原件與一份A4紙打印的復印件。其次，您需準備贈與和受贈的公證書，以及一份房地產(chǎn)估價報告，用于計算所需的契稅和印花稅。對于私有平房，還需要提供一份房屋安全鑒定報告。

房產(chǎn)繼承流程一般如下：房產(chǎn)繼承要先到被繼承房產(chǎn)公證處辦理房產(chǎn)繼承公證，再到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)；繼承公證要帶被繼承人的死亡證明、繼承人證明、繼承人身份證、被繼承房產(chǎn)證；到房產(chǎn)交易中心辦房產(chǎn)要提交：房屋所有權證書、繼承公證、繼承人身份證、房屋所有權登記申請書。

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