簡述信息一覽：

• 1、房產(chǎn)的繼承和遺產(chǎn)有區(qū)別嗎
• 2、房屋轉(zhuǎn)贈(zèng)和繼承的區(qū)別
• 3、后找的老伴有繼承房產(chǎn)的權(quán)嗎

房產(chǎn)的繼承和遺產(chǎn)有區(qū)別嗎

1、需要注意的是，房產(chǎn)的繼承和遺產(chǎn)是兩個(gè)不同的概念，但它們之間存在一定的聯(lián)系。房產(chǎn)的繼承是遺產(chǎn)分配的一種方式，而遺產(chǎn)則是房產(chǎn)繼承的對(duì)象。

2、繼承人須為位居繼承順序者。繼承人須為未喪失繼承權(quán)者。遺產(chǎn)繼承新規(guī)定：遺囑人可以撤回、變更自己所立的遺囑。立遺囑后，遺囑人實(shí)施與遺囑內(nèi)容相反的民事法律行為的，視為對(duì)遺囑相關(guān)內(nèi)容的撤回。立有數(shù)份遺囑，內(nèi)容相抵觸的，以最后的遺囑為準(zhǔn)。民法典刪除了公證遺囑效力優(yōu)先的規(guī)定。

3、一，房屋繼承和別的繼承并沒有本質(zhì)的區(qū)別，都是以當(dāng)事人的遺囑為準(zhǔn)，如果沒有遺囑，就按 法定繼承順序 來繼承，而房屋遺產(chǎn)過戶，一般需要經(jīng)過 遺產(chǎn)繼承公證 ：（必須要所有同一序位繼承人全部到場）。二，房產(chǎn)繼承需要公證處開據(jù)公證書以及兩個(gè)證明和兩個(gè)證件： 要到派出所開死者的死亡證明。

4、區(qū)別在于：定義不同、特點(diǎn)不同、實(shí)施條件不同。定義不同：繼承是法律基本名詞，繼承法即關(guān)于自然人死后由其繼承人對(duì)其財(cái)產(chǎn)權(quán)利和義務(wù)予以承受的法律規(guī)范的總稱；遺贈(zèng)是遺囑人用遺囑的方式將個(gè)人財(cái)產(chǎn)的一部或全部于死后贈(zèng)給國家、集體或法定繼人以外的人的一種法律制度。

5、房產(chǎn)也屬于財(cái)產(chǎn)的一種，其繼承方式主要是二種方式：法定繼承和遺囑繼承。

房屋轉(zhuǎn)贈(zèng)和繼承的區(qū)別

房產(chǎn)轉(zhuǎn)贈(zèng)與繼承在法律上有著明顯的區(qū)別，體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面： 房產(chǎn)轉(zhuǎn)贈(zèng)是指贈(zèng)與人在生存期間，自愿將房屋產(chǎn)權(quán)無償轉(zhuǎn)讓給親屬或朋友。 房產(chǎn)繼承則發(fā)生在房屋產(chǎn)權(quán)所有人去世之后，其直系親屬通過法定程序，按照繼承法規(guī)定，繼承房產(chǎn)所有權(quán)。

房屋轉(zhuǎn)贈(zèng)與繼承是房產(chǎn)轉(zhuǎn)移的兩種不同方式，它們?cè)诙x、過程和費(fèi)用方面存在顯著差異。房屋轉(zhuǎn)贈(zèng)，通常指的是贈(zèng)與人在生前將其房產(chǎn)贈(zèng)送給親屬或朋友的法律行為。這需要明確的贈(zèng)與協(xié)議，并且贈(zèng)與雙方需遵守相關(guān)法律程序和要求。轉(zhuǎn)贈(zèng)過程相對(duì)靈活，贈(zèng)與人能夠直接選擇受贈(zèng)人，且在贈(zèng)與后仍對(duì)贈(zèng)出的房產(chǎn)擁有控制權(quán)。

房產(chǎn)繼承、贈(zèng)予、買賣過戶費(fèi)用相比：一是辦理繼承過戶費(fèi)用：辦理繼承過戶，繼承人首先要到房屋所在地的公證處辦理繼承權(quán)的公證?，F(xiàn)在有的被繼承人會(huì)留下遺囑，為此，在繼承權(quán)的公證上也分成了有遺囑的繼承權(quán)公證和無遺囑的繼承權(quán)公證兩種。

房子的贈(zèng)與和過戶在本質(zhì)上相差是比較大的。房子的贈(zèng)與是一種贈(zèng)送行為，是指把自己擁有的房子的所有權(quán)轉(zhuǎn)贈(zèng)給其他人的一種形式。但是房子的過戶是包含贈(zèng)與、繼承、買賣三種形式的。所以房子的贈(zèng)與這種形式是屬于過戶形式中的一種。

首先，贈(zèng)與是一種無償?shù)姆尚袨?，它的法律后果不能與有償轉(zhuǎn)讓相比較；二是贈(zèng)與與繼承不同，二者具有不同的性質(zhì)。三是，已進(jìn)行公證的贈(zèng)與是不可撤銷的，因此在進(jìn)行公證之前要仔細(xì)斟酌。另外，我要提醒你，房子的過戶要仔細(xì)斟酌，然后再去辦理。

后找的老伴有繼承房產(chǎn)的權(quán)嗎

后找的老伴是有繼承房產(chǎn)的權(quán)利的。繼承權(quán)是繼承人依法取得被繼承人遺產(chǎn)的權(quán)利，包括兩種含義：客觀意義上的繼承權(quán)。它是指繼承開始前，公民依照法律的規(guī)定或者遺囑的指定而接受被繼承人遺產(chǎn)的資格，即繼承人所具有的繼承遺產(chǎn)的權(quán)利能力。主觀意義上的繼承權(quán)。

法律主觀：有。依照規(guī)定，只有與被繼承人之間有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女才是法定繼承人；與被繼承人之間沒有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女，不屬于法定繼承人，而僅為直系姻親的繼父母子女之間沒有法定的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。

法律分析：老頭后找的老伴有繼承權(quán)。遺產(chǎn)按照下列順序繼承：（一）第一順序：配偶、子女、父母；（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。

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