簡述信息一覽：

• 1、農(nóng)村房房產(chǎn)證如何辦理
• 2、農(nóng)村集體土地上自建的房屋可以辦房產(chǎn)證嗎
• 3、農(nóng)村辦理房產(chǎn)證需要什么材料

農(nóng)村房房產(chǎn)證如何辦理

農(nóng)村房子辦理房產(chǎn)證的手續(xù)主要有：當(dāng)事人親自去鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土所提出申請；提交相關(guān)材料。具體包括以下資料：登記申請書、申請人的身份證明、宅基地使用權(quán)證明或者集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明，以及其他必要材料。

個人 購買商品房 ，辦理房產(chǎn)證應(yīng)當(dāng)向登記機關(guān)提交： 購房合同（正本）； 購買發(fā)票（原件）； 竣工決算書（原件）； 個人身份證及復(fù)印件。 必須本人親自到場辦理，如果 委托他人辦理 必須提供經(jīng)過公正的委托書。

農(nóng)村房產(chǎn)證的辦理應(yīng)由房屋產(chǎn)權(quán)人攜帶身份證、戶口本、土地證、村委會對產(chǎn)權(quán)人的資格審查意見向房管部門提出書面登記申請，房管部門對受理的申請進行權(quán)屬審核，確認批準繳納稅金領(lǐng)取房產(chǎn)證。

法律客觀：農(nóng)村房產(chǎn)證怎么辦理？申請宅基地使用權(quán)首先村民在建筑房屋前應(yīng)先向村集體組織申請宅基地使用權(quán)，取得國土部門頒發(fā)的集體土地使用權(quán)證書。

農(nóng)村集體土地上自建的房屋可以辦房產(chǎn)證嗎

1、正常情況下，集體土地是不能辦房產(chǎn)證的，不屬于個人產(chǎn)權(quán)，而是集體產(chǎn)權(quán)。如果房管局沒直接說不能辦理房產(chǎn)證，那就有可能土地性質(zhì)會有轉(zhuǎn)變的，有可能會獲得房產(chǎn)證的。

2、集體土地上的房屋只要修建房，是符合手續(xù)的，是可以辦房產(chǎn)證的。。但需要修建房屋，都是的按有關(guān)手續(xù)辦理齊全的，因為辦理修建報批是有很多的手續(xù)，建管局（建委）審批，規(guī)劃審批、施工圖批、消防、環(huán)保等批。

3、農(nóng)村的房子是可以辦房產(chǎn)證的。根據(jù)《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細則》第四十條、第四十一條規(guī)定：“依法取得宅基地使用權(quán)，可以單獨申請宅基地使用權(quán)登記。

4、法律主觀：只要符合《房屋登記辦法》第八十二條的規(guī)定就可以辦理。想要 辦理房產(chǎn)證 的，首先需要準備好相關(guān)的材料。對于材料不是很清楚的，可以去當(dāng)?shù)胤课莨芾聿块T簡單咨詢一下。

5、不可以。房產(chǎn)證是國家依法保護房屋所有權(quán)的合法憑證。從法律規(guī)定上來看，沒有房產(chǎn)證的房子是不能購買的，建議不要因為一時的便宜而走險買沒有房產(chǎn)證的房子。沒有房產(chǎn)證的房子做不了公證。

農(nóng)村辦理房產(chǎn)證需要什么材料

1、在農(nóng)村辦理房產(chǎn)證需要提供的材料包括： 房屋權(quán)屬證明材料：包括房屋買賣合同、房屋建設(shè)工程規(guī)劃許可證、房屋竣工驗收合格證、土地使用證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證等。

2、房產(chǎn)證加名字的手續(xù)大致如下：需要持結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證及復(fù)印件以及相關(guān)房產(chǎn)證明的材料；向房產(chǎn)所在地的房管局申請辦理房產(chǎn)登記并繳納手續(xù)費；申請登記成功后，可以領(lǐng)取新的房產(chǎn)證。

3、農(nóng)村辦理房產(chǎn)證需要什么材料登記申請書；申請人的身份證明；宅基地使用權(quán)證明或者集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明；申請登記房屋符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的證明；房屋測繪報告或者村民住房平面圖；其他必要材料。

4、農(nóng)村房產(chǎn)證辦理流程 農(nóng)村房產(chǎn)證辦理流程主要是依據(jù)《房屋登記辦法》的如下規(guī)定：第八十二條 依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集體所有建設(shè)用地建造的房屋，可以依照本辦法的規(guī)定申請房屋登記。

5、還應(yīng)當(dāng)提交申請人屬于房屋所在地農(nóng)村 集體經(jīng)濟組織 成員的證明。所以，想要辦理 農(nóng)村房產(chǎn)證 的，首先需要準備好以上的材料。對于材料不是很清楚的，可以去當(dāng)?shù)胤课莨芾聿块T簡單咨詢一下。

6、第一步：確定開發(fā)商已經(jīng)進行“初始登記”，即完成“大確權(quán)”開發(fā)商辦理“初始登記”是您辦理房產(chǎn)證的必要前提條件。

關(guān)于農(nóng)村土地房產(chǎn)辦房產(chǎn)證，以及農(nóng)村土地房產(chǎn)證辦理流程的相關(guān)信息分享結(jié)束，感謝你的耐心閱讀，希望對你有所幫助。