今天給大家分享無(wú)證房產(chǎn)是遺產(chǎn)繼承嗎，其中也會(huì)對(duì)無(wú)證房產(chǎn)是遺產(chǎn)繼承嗎的內(nèi)容是什么進(jìn)行解釋。

簡(jiǎn)述信息一覽：

• 1、拆遷辦將父母留下的無(wú)證房,不經(jīng)其他子女同意確權(quán)給兄弟怎么辦?_百度...
• 2、家庭成員房屋怎樣確權(quán)農(nóng)村的房屋怎么分配
• 3、94年,一套房屋在拆遷時(shí)房主已經(jīng)過世,有9個(gè)法定繼承人,最近4、5年辦理...
• 4、拆遷房辦理房產(chǎn)證,可以直接辦子女名下嗎
• 5、單位福利房可以過戶給子女嗎
• 6、農(nóng)村的自建房遲早都會(huì)拆遷完嗎

拆遷辦將父母留下的無(wú)證房,不經(jīng)其他子女同意確權(quán)給兄弟怎么辦?_百度...

1、協(xié)商不成的，可以由人民調(diào)解委員會(huì)調(diào)解或者向人民法院提起訴訟 糾紛解決方案 您可以先通過與對(duì)方協(xié)商解決糾紛 1，對(duì)于繼承的份額，繼承人可以協(xié)商。2，配偶、子女、父母是第一順序繼承人，由他們共同繼承被繼承人的遺產(chǎn)。3，繼承開始時(shí)，一定要確定被繼承人的財(cái)產(chǎn)數(shù)額。

2、對(duì)于無(wú)證房拆遷，以下三種是可以補(bǔ)償?shù)模鹤嬲?。在農(nóng)村祖上傳下來(lái)的房屋，其房屋是在六七十年代前建造的，即使沒有房產(chǎn)證，但其房屋的合法性是無(wú)異議的，房屋拆遷補(bǔ)償?shù)韧谟凶C房屋的全額補(bǔ)償。農(nóng)村宅基地上房屋。

3、房屋能否要根據(jù)你建房的具體時(shí)間來(lái)確定：一是1982年前建好的房子，必須憑鎮(zhèn)、村、組（俗稱三級(jí)）出具的“權(quán)屬合法、四至清楚、無(wú)權(quán)屬爭(zhēng)議”證明到不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。

4、六）未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的； （七）法律、行政法規(guī)規(guī)定禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。

5、商品房屬于國(guó)有土地，沒有土地證，可以在房產(chǎn)證下來(lái)后到土地資源局自己辦理；農(nóng)村的房子屬于集體土地，不能自已辦理，有一個(gè)集體的大土地證。建房時(shí)申請(qǐng)的宅基地使用權(quán)證書，即土地證；當(dāng)?shù)卣?guī)劃部門簽發(fā)的規(guī)劃許可證；農(nóng)村房屋確權(quán)后發(fā)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記證，即房產(chǎn)證。

6、法律分析：房產(chǎn)證沒有的情況也是可以到人民法院提起訴訟確權(quán)的，不過沒有房產(chǎn)證的房子，引發(fā)的問題有很多，而且也有可能會(huì)不會(huì)受到法律的保護(hù)。

家庭成員房屋怎樣確權(quán)農(nóng)村的房屋怎么分配

分戶：首先需要將戶口分開，確保兩個(gè)兒子成為兩戶獨(dú)立的家庭。分戶后，房屋的所有權(quán)、使用權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)等均可明確劃分。公證：為確保權(quán)益的合法性和明確性，可以選擇去公證處進(jìn)行公證。這是正規(guī)的法律程序，雖然需要支付一定費(fèi)用，但能確保權(quán)益得到有效保障。村里證明：在分戶和公證之前或之后，可以讓村里開具相關(guān)證明。

申報(bào)；審核與公告；審批；登記注冊(cè)；頒發(fā)土地證 宅基地使用權(quán)可以作為遺產(chǎn)繼承。宅基地的所有權(quán)和使用權(quán)是分離的，所有權(quán)是集體的，使用權(quán)是房屋所有人的。去世之后，對(duì)宅基地上的房屋可以繼承，但卻不能繼承宅基地。繼承房屋取得的宅基地，可確定集體土地建設(shè)用地使用權(quán)。

分情況確權(quán)登記：若三戶是合法的家庭成員關(guān)系，且該宅基地符合當(dāng)?shù)匾?guī)劃和審批條件，一般可按照一戶一宅的原則進(jìn)行確權(quán)，將宅基地登記在戶主名下，其他兩戶可通過共有等方式明確其權(quán)益。

確權(quán)方式： 合法情況下直接確權(quán)：如果一戶兩宅均符合法律法規(guī)的規(guī)定，那么這兩處宅基地都可以進(jìn)行確權(quán)。 通過分戶進(jìn)行確權(quán)：如果一戶兩宅中存在不合法的情況，但符合分戶條件，那么可以通過申請(qǐng)分戶的方式，將其中一處宅基地確權(quán)給分戶后的家庭成員。

94年,一套房屋在拆遷時(shí)房主已經(jīng)過世,有9個(gè)法定繼承人,最近4、5年辦理...

1、首先，問一下原來(lái)的房子有沒有房產(chǎn)證，如果有證，且是外公的名字，那么他們3人辦的證違法，打官司準(zhǔn)贏。如果無(wú)證，且承租人是外公的，那么他們3人辦的證也違法，打官司準(zhǔn)贏（前提：承租單沒改過）。如果無(wú)證，無(wú)承租單或合同，那么就不好說(shuō)了。

2、當(dāng)房屋需要拆遷時(shí)，如果戶主已經(jīng)過世，處理方式將有所不同。以下是可能的處理方法： 尋找繼承人或合法代表：首先需要確定房屋的繼承人或合法代表。如果戶主已經(jīng)有遺囑，繼承人將根據(jù)遺囑進(jìn)行繼承。如果沒有遺囑，根據(jù)當(dāng)?shù)胤梢?guī)定，房屋會(huì)根據(jù)繼承順序分配給直系親屬，如配偶、子女等。

3、房產(chǎn)繼承法律規(guī)定是按照《繼承法》的規(guī)定，把被繼承人所遺的房產(chǎn)轉(zhuǎn)歸繼承人的行為。它是房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓中的一種方式。但這種轉(zhuǎn)讓方式主要是指土地使用權(quán)或房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移行為，而不是直接反映商品的關(guān)系。繼承是一種法律制度，繼承關(guān)系要在一定的條件下才能發(fā)生。

拆遷房辦理房產(chǎn)證,可以直接辦子女名下嗎

1、不能直接將拆遷協(xié)議上的名字變更到兒子名下。這是因?yàn)椴疬w協(xié)議具有合同性質(zhì)，雙方簽訂協(xié)議后需按協(xié)議內(nèi)容履行。協(xié)議主體名稱不可隨意更名，否則協(xié)議將無(wú)效，需重新簽訂。拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議是明確房屋拆遷補(bǔ)償安置中權(quán)利義務(wù)關(guān)系的合同，適用于《民法通則》和《合同法》。

2、拆遷房辦理房產(chǎn)證，不可以直接辦到子女名下。拆遷房屬于政策安置房，里面包含很多政策優(yōu)惠，所以不能直接變更到子女名下。如果需要將拆遷安置房變更所有權(quán)人登記。變更是贈(zèng)與或繼承需要到公證機(jī)關(guān)辦理公證手續(xù)后才可以到主權(quán)登記部門變更產(chǎn)權(quán)手續(xù)，辦理時(shí)除帶公證書外其它手續(xù)。

3、不能辦理。原因如下：因?yàn)椴疬w協(xié)議屬于合同性質(zhì)，雙方簽定協(xié)議后，就能按協(xié)議內(nèi)容覆行合同。取得拆遷后的房產(chǎn)證后，當(dāng)事人可以按實(shí)際情況進(jìn)行變更。拆遷協(xié)議主體名稱不能更名，否則就變成另一個(gè)協(xié)議了。

4、拆遷房辦房產(chǎn)證不可以直接辦子女名字。拆遷安置房的協(xié)議不能更改名字，因?yàn)椴疬w協(xié)議屬于合同性質(zhì)，雙方簽定協(xié)議后，就能按協(xié)議內(nèi)容覆行合同。取得拆遷后的房產(chǎn)證后，當(dāng)事人可以按實(shí)際情況進(jìn)行變更。

單位福利房可以過戶給子女嗎

位福利房是指享受國(guó)家政策扶持而建的公有住房，單位福利房要看看是否有產(chǎn)權(quán)證，無(wú)證的單位福利房相當(dāng)于小產(chǎn)權(quán)房，不受法律保護(hù)，不能買賣和繼承的。房子如何過戶給子女房產(chǎn)過戶給子女的方式有三種：第一種、出讓的方式辦理過戶，以買賣方式按照交易的程序去辦理過戶。

是。根據(jù)查詢?nèi)A律網(wǎng)顯示，父母享有福利分房把房子過戶給子女后，子女就會(huì)不符合福利分房的條件，因?yàn)檗k理福利房過戶時(shí)，房產(chǎn)部門會(huì)要求戶主按當(dāng)時(shí)房子的市場(chǎng)價(jià)補(bǔ)齊差價(jià)。

父母單位福利房子女名字寫繼承沒有影響。因?yàn)楦赣H將單位的福利房過戶到自己名下，屬于繼承范圍。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，有遺囑的，用遺囑繼承，沒有遺囑的，用法定繼承。如果福利房的產(chǎn)權(quán)沒有下葬，那么單位的福利房就不能作為遺產(chǎn)繼承。所以是沒有影響的。

職工的福利房，只要已經(jīng)參加了房改（獲取了產(chǎn)權(quán)證），其子女可以通過合法的繼承程序，將此房產(chǎn)變更到他們的名下。

農(nóng)村的自建房遲早都會(huì)拆遷完嗎

1、依法建造的房屋 在房屋進(jìn)行建造時(shí)，房子符合當(dāng)?shù)亟ǚ空吆拖嚓P(guān)規(guī)定，當(dāng)?shù)乜赡軟]有統(tǒng)一發(fā)放房產(chǎn)證，這樣的房屋屬于合法建造，可以獲得拆遷補(bǔ)償款。代代流傳下來(lái)的祖宅 祖上留下來(lái)的房屋，老房子，只要能夠證明是屬于自己家的產(chǎn)業(yè)，如遇拆遷也是可以獲得相應(yīng)的拆遷補(bǔ)償款的。

2、農(nóng)村自建房屬于違法建設(shè)，需要按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行拆遷的情況較為復(fù)雜，沒有固定的拆遷時(shí)間。但是，一般情況下，農(nóng)村自建房需要拆遷的時(shí)間不會(huì)過長(zhǎng)，通常在幾個(gè)月到幾年之間。首先，農(nóng)村自建房需要拆遷的原因主要有兩個(gè)。

3、農(nóng)村一般在屋頂建有煙囪，這個(gè)是可以的，但不可以在門前建，在門前會(huì)使住戶家煩事纏身，事事不順。忌對(duì)尖銳物 農(nóng)村的房子在建的時(shí)候多有屋檐，有些家庭還喜歡在屋頂放置獸頭吉祥物。而在建房的時(shí)候，也要千萬(wàn)注意讓大門避開這些東西。

4、農(nóng)村的自建房在一定條件下確實(shí)有可能會(huì)被拆遷。拆遷主要是為了實(shí)施城鄉(xiāng)統(tǒng)籌、農(nóng)村土地集約利用、農(nóng)村改革等目的。以下是拆遷的幾種情況和原因：政府規(guī)劃建設(shè)：當(dāng)政府需要開展城市拓展、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)或者其他公共項(xiàng)目，需要用地時(shí)，會(huì)征地拆遷。這可能是為了提升農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施、改善生活環(huán)境、提高農(nóng)民收入等。

5、如果在建設(shè)過程中沒有遵守相關(guān)規(guī)定，或者建造過程中牽涉到違法違規(guī)問題，建好后可能會(huì)遭受拆除。

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