這個(gè)問題比較復(fù)雜:1。如果你父母承租的是父母單位的公房,就需要看你父母單位的意見。2。如果你父母承租的是房管所的公房,應(yīng)該沒有問題,你可以直接承租。3。因?yàn)檫@個(gè)問題復(fù)雜,假如你父母還在世,建議你要盡快把承租人變更成你自己,因?yàn)樵谶@個(gè)問題上,國(guó)家的政策一直不是很明確,先下手為強(qiáng),避免以后產(chǎn)生各種問題。祝你好運(yùn)。
同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額,一般應(yīng)當(dāng)均等。對(duì)生活有特殊困難的缺乏勞動(dòng)能力的繼承人,分配遺產(chǎn)時(shí),應(yīng)當(dāng)予以照顧。對(duì)被繼承人盡了主要扶養(yǎng)義務(wù)或者與被繼承人共同生活的繼承人,分配遺產(chǎn)時(shí),可以多分。有扶養(yǎng)能力和有扶養(yǎng)條件的繼承人,不盡扶養(yǎng)義務(wù)的,分配遺產(chǎn)時(shí),應(yīng)當(dāng)不分或者少分。
不是北京戶口,以下情況可以在房產(chǎn)證可以加名字。 房產(chǎn)證的產(chǎn)權(quán)人與你是夫妻關(guān)系 被法院判決強(qiáng)制執(zhí)行,房產(chǎn)有你的份額。 房產(chǎn)證的產(chǎn)權(quán)人與你非夫妻關(guān)系,但是同意加名字,前提是您在北京必須是有近五年連續(xù)社?;蛘呒{稅 如果是繼承,也完全可以。
走買賣程序的話按現(xiàn)在的話您的房子的稅費(fèi)并沒有多少,(如果是普通住宅的話撐死也就5萬(wàn)的稅,非普通住宅的話也就5萬(wàn)塊錢的稅。)但是您家孩子是否是北京市戶口、不是的話社?;蚣{稅是否滿五年,名下是否有房產(chǎn)。等等細(xì)節(jié)。如果您家孩子是北京戶口或者社保滿五年的話,還是建議您走買賣程序。
不大可能。因?yàn)椋? 房子是拆遷安置房?還是保障房?性質(zhì)是不一樣的。2 房子如果是丈夫的名字,那么,丈夫去世后,房子成為遺產(chǎn),他的妻子有繼承權(quán),還有他的 子 女、父母。(除非有丈夫留下的合法的遺囑,指定了繼承人)3 如果房子不是丈夫的名子,房子的歸屬還難說(shuō)呢。
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