本篇文章給大家分享房產(chǎn)繼承須要多少費(fèi)用，以及房屋繼承需要多少錢對應(yīng)的知識點(diǎn)，希望對各位有所幫助。

簡述信息一覽：

• 1、父母房產(chǎn)繼承需要多少費(fèi)用
• 2、房子繼承過戶需要交多少錢
• 3、繼承父母的房子需要交什么費(fèi)用?

父母房產(chǎn)繼承需要多少費(fèi)用

繼承權(quán)公證書費(fèi)用，依據(jù)繼承人所接手繼承之房地產(chǎn)的評估值的2%進(jìn)行征收，且最低收費(fèi)不得少于200元。房地產(chǎn)繼承過戶稅費(fèi)，其中包含了房屋評估價(jià)0.05%的合同印花稅、100元的登記費(fèi)以及5元的權(quán)證印花稅等各類費(fèi)用。

子女繼承父母房產(chǎn)過戶需要支付以下費(fèi)用： 房產(chǎn)繼承權(quán)公證費(fèi)用 費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：按照繼承人所繼承的房產(chǎn)評估價(jià)的2%來收取，最低不低于200元。例如，一套評估價(jià)為100萬的房產(chǎn)，公證費(fèi)用為2萬元。 房產(chǎn)價(jià)值評估費(fèi)用 費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)房產(chǎn)價(jià)值的高低不同，采用差額定律累進(jìn)方式來計(jì)算。

繼承父母的房子需要交如下費(fèi)用：工本費(fèi)，一般來說，住宅每套80元、非住宅每套550元；稅費(fèi)，且印花稅按萬分之五收取，契稅按百分之三收取，但法定繼承免征契稅；繼承父母的房子需要交的其他費(fèi)用。

房子繼承過戶需要交多少錢

繼承過戶（推薦）適用爺爺去世后，姐妹放棄繼承權(quán)，弟弟作為法定繼承人繼承房產(chǎn)的情況。費(fèi)用方面，契稅免征（法定繼承）；需繳納繼承權(quán)公證費(fèi)用（通常為評估價(jià)的1%-2%）；還有少量登記手續(xù)費(fèi)（幾百元）。此方式成本最低，無需繳納高額稅費(fèi)。贈與過戶（需姐妹配合）姐妹先繼承房產(chǎn)，再贈與弟弟。

辦理繼承房產(chǎn)過戶的費(fèi)用主要包括公證費(fèi)、評估費(fèi)、印花稅、登記費(fèi)和契稅。公證費(fèi)：通常按受益額的一定比例收取，一般為2%。也有說法是按照繼承人所繼承的房地產(chǎn)的評估價(jià)的2%來收取，且最低不低于200元。具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)可能因地區(qū)而異。評估費(fèi)：評估費(fèi)采用累進(jìn)計(jì)費(fèi)率。

房子過戶手續(xù)費(fèi)：住所6元／平方米，非住所10元／平方米。一般規(guī)定買賣雙方各承擔(dān)一半。房子過戶登記費(fèi)：一般房產(chǎn)住所類為80元／套，買方承擔(dān)。房子過戶土地金：一般是在過戶時(shí)收取，按房子正常成交價(jià)的2％計(jì)征。賣方承擔(dān)。房子過戶核檔費(fèi)：50元／宗。

贈與過戶：只需繳納契稅等少量稅費(fèi)，通常為房產(chǎn)評估價(jià)的3%左右（各地標(biāo)準(zhǔn)可能略有差異）。但日后若兒子出售該房產(chǎn)，需承擔(dān)高額的個(gè)人所得稅等。

一般而言，直系親屬間贈與最便捷，贈與要繳納公證費(fèi)、評估費(fèi)、登記費(fèi)、印花稅，贈予住房的受贈人還將全額征收契稅，一般為3%。整體來看，一套北京市價(jià)500萬的房子贈與孩子，評估價(jià)如果在350萬左右，稅費(fèi)大概在12萬左右，成本要比繼承高。

辦理房產(chǎn)繼承過戶有一些費(fèi)用發(fā)生，主要是房產(chǎn)繼承權(quán)公證費(fèi)用、房屋估價(jià)費(fèi)用及房產(chǎn)過戶的稅費(fèi)：（一）房產(chǎn)繼承權(quán)公證費(fèi)用房產(chǎn)繼承權(quán)公證費(fèi)按照繼承人所繼承的房產(chǎn)的評估價(jià)的2%來收取，最低不低于200元。

繼承父母的房子需要交什么費(fèi)用?

1、繼承父母的房子需要交公證費(fèi)，受益額20萬元以下的部分，按不超過2%收取。超過20萬元不滿50萬元的部分，按不超過1%收取。子女以繼承的方式獲得父母的房屋，沒有營業(yè)稅、個(gè)稅和契稅。繼承人憑遺囑辦理繼承權(quán)公證，憑繼承權(quán)公證書到房管局轉(zhuǎn)名。

2、在無償贈與的情況下，不需要繳納增值稅及其附加稅和個(gè)人所得稅，但可能需要繳納契稅和印花稅等。而在父母去世后的法定繼承中，同樣可以免繳增值稅及其附加稅和個(gè)人所得稅，但通常會涉及契稅的繳納。除了上述稅費(fèi)外，在房產(chǎn)交易過程中還可能需要支付其他費(fèi)用，如工本費(fèi)等，這些費(fèi)用金額相對較小。

3、法定繼承人繼承房產(chǎn)，免契稅。對非法定繼承人根據(jù)遺囑承受土地、房屋權(quán)屬的，需要繳納契稅5%。綜上所述，子女繼承父母房產(chǎn)過戶的費(fèi)用主要包括房產(chǎn)繼承權(quán)公證費(fèi)用、房產(chǎn)價(jià)值評估費(fèi)用、房產(chǎn)繼承過戶稅費(fèi)以及可能的契稅（針對非法定繼承人）。具體費(fèi)用根據(jù)房產(chǎn)價(jià)值、繼承人身份以及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)政策而定。

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