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• 1、別人拿我的房產(chǎn)證可以抵押貸款嗎
• 2、別人把房產(chǎn)抵押給我們,我們借錢出去,我們這邊需要辦個(gè)公...
• 3、能拿別人的房產(chǎn)證抵押貸款嗎

別人拿我的房產(chǎn)證可以抵押貸款嗎

法律分析：其他人拿我的房產(chǎn)證不可以抵押。房產(chǎn)抵押是抵押人以其合法的房地產(chǎn)以不轉(zhuǎn)移占有的方式向抵押權(quán)人提供債務(wù)履行擔(dān)保的行為，房產(chǎn)抵押由房屋產(chǎn)權(quán)人本人辦理，所有權(quán)不明或有爭(zhēng)議的房產(chǎn)不可以進(jìn)行抵押。

法律分析：持他人房產(chǎn)證是不可以辦理貸款的，其產(chǎn)權(quán)權(quán)利不屬于個(gè)人的，無(wú)法憑此作為抵押憑證來(lái)辦理貸款。法律依據(jù)：《貸款通則》 第二十五條 貸款申請(qǐng)借款人需要貸款，應(yīng)當(dāng)向主辦銀行或者其他銀行的經(jīng)辦機(jī)構(gòu)直接申請(qǐng)。

不能，依據(jù)民法典的規(guī)定，拿別人的房產(chǎn)證是不能抵押貸款的，抵押人與房屋所有人要一致才能抵押房屋貸款的。可以辦理房屋抵押的人是房屋的所有權(quán)人，所以別人是不能拿自己的房產(chǎn)證去抵押的，只能由所有權(quán)人抵押。

法律分析：不能，依據(jù)民法典的規(guī)定，拿別人的房產(chǎn)證是不能抵押貸款的，抵押人與房屋所有人要一致才能抵押房屋貸款的?？梢赞k理房屋抵押的人是房屋的所有權(quán)人，所以別人是不能拿自己的房產(chǎn)證去抵押的，只能由所有權(quán)人抵押。

別人把房產(chǎn)抵押給我們,我們借錢出去,我們這邊需要辦個(gè)公...

1、目前沒有法律條文禁止個(gè)人之間用房產(chǎn)作抵押借款。房管部門有相應(yīng)的業(yè)務(wù)可以為個(gè)人房產(chǎn)抵押借款辦理有關(guān)手續(xù)。辦理的程序大概是：雙方首先應(yīng)簽訂借款合同，到公證處進(jìn)行公證，然后雙方持借款合同和公證書到房管部門辦理抵押手續(xù)。

2、第一，你可以等房產(chǎn)證下來(lái)之后做一個(gè)現(xiàn)房抵押，但是最多可以貸款六成。第二，你可以在合同上變更一下付款方式，再更換一下發(fā)票，重新辦理商品房貸款手續(xù)，但是這一種方法必須要開發(fā)商同意。

3、房產(chǎn)。銀行抵押貸款可用來(lái)抵押的第一樣就是房產(chǎn)，比如個(gè)人住房、家庭住房、不動(dòng)產(chǎn)廠房、商鋪等。用房產(chǎn)抵押貸款，一般需要先評(píng)估，評(píng)估后，可以貸款至評(píng)估價(jià)的百分之七八十。

能拿別人的房產(chǎn)證抵押貸款嗎

法律分析：不可以。首先辦理銀行房產(chǎn)證抵押貸款，都必須要房產(chǎn)證上有名字的人申請(qǐng)貸款，如果是已婚，那么夫妻雙方都要到場(chǎng)，如果不能到場(chǎng)，還必須出具一個(gè)經(jīng)過(guò)公證的委托書。

法律分析：不能，抵押貸款審查比較嚴(yán)格，僅僅持有他人不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書是不會(huì)通過(guò)銀行審查的。

不可以用別人的房產(chǎn)證作抵押。首先辦理銀行房產(chǎn)證抵押貸款，都必須要房產(chǎn)證上有名字的人申請(qǐng)貸款，如果是已婚，那么夫妻雙方都要到場(chǎng)，如果不能到場(chǎng)，還必須出具一個(gè)經(jīng)過(guò)公證的委托書。

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