典當行 房產抵押貸款
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簡述信息一覽：
典當行房子一般可以抵押多久
法律分析：典當行一般都是短期借款，不超過半年，但是做房產抵押登記，到房管局可以辦理1年的期限。
法律分析：典當行一般都是短期借款，不超過半年，但是做房產抵押登記，到房管局可以辦理1年的期限。 當事人約定的或者登記部門要求登記的擔保期間，對擔保物權的存續(xù)不具有法律約束力。
典當行房子一般可以抵押12個月，也就是一年的時間，因為典當行一般都是短期借款，不會超過半年，但是如果是房產抵押登記，我們可以去房管局辦理一年的期限。
典當行房子一般可以抵押一年左右的時間，如果想把房子放在典當行抵押，那么這個房子的房產證和土地證必須是齊全的。典當行與銀行貸款是不一樣的，因為它屬于短期借貸，所以可以抵押的時間都不會太長。
典當行房子可以抵押1年。根據(jù)查詢找法網(wǎng)官網(wǎng)得知，辦理房產抵押登記，到房管局可以辦理1年的期限。典當行與銀行貸款不一樣，屬于短期借貸，把房子放在典當行抵押，房子的房產證和土地證必須齊全。
典當行能抵押房產證嗎
典當行可以抵押房產證。典當行作為一種非銀行金融機構，提供短期貸款服務，通常接受各種形式的抵押品，其中就包括房產證。抵押房產證是一種常見的融資方式，適用于需要短期資金周轉的個人或企業(yè)。
可以的。典當行是一種以貸款為主要業(yè)務的金融機構。其主要業(yè)務就是通過抵押財產來提供貸款服務。對于房產證這種大額財產，典當行也是可以進行抵押貸款的。典當行對于房產證的抵押貸款會有一些限制。
可以的。有房產證是可以在典當行辦理房產抵押借款的，在典當行辦理房產抵押的手續(xù)流程相比銀行更加簡單，快捷，拿款的速度也更快。一般有以下流程：電話咨詢，帶上相關手續(xù)去典當行申請房產抵押。典當行進行相關資料手續(xù)的審核。
典當行房子一般可以抵押一年左右的時間，想把房子放在典當行抵押，房子的房產證和土地證必須齊全。典當行與銀行貸款不一樣，屬于短期借貸，抵押的時間都不會太長。房屋典權可規(guī)定期限，也可以不規(guī)定期限。
典當行可以抵押房產，房屋典當所需資料如下：房產兩證，即房產證和土地證。身份證、戶口本、婚姻證明。附注：房產兩證，如果有共有權人，需爭得共有權人同意，并提供其共有權證。
抵押房屋典當貸款能貸多少錢
房屋抵押貸款，市值28萬，但是貸款機構會根據(jù)你的房屋的地段、房齡等因素來認定你的房屋值多少。典當一般是打5折即14萬，擔保公司、銀行一般打7折即20萬左右。所以你的房子在產權完整的情況下最高的額度可以融到20萬。
而房屋抵押貸款成數(shù)是不超過房屋評估價值的70%。不過根據(jù)房產類型的不同，最高貸款成數(shù)也是有影響的。如個人商品住宅抵押貸款成數(shù)最高，為70%。而寫字樓、商鋪的抵押貸款成數(shù)最高只有60%；廠房抵押貸款成數(shù)最高只有50%。
若是房產價值為100萬元，此前抵押貸款額度為30萬元，那么二次抵押的可貸款額度一般為70萬元。此外辦理二次抵押貸款通常只能在同一家銀行辦理。
以一套價值20萬元的房子為例。按揭借貸：能夠首付3成，借貸14萬元。利率一般是基準利率的85% 如果是抵押借貸，那么最多借貸10萬元（房子評價價的50%）。利率是基準利率的120%左右。假如你的房子能典當借貸12萬元。
就只能抵押貸款90乘0.6就是54萬。如果做二次抵押最好是再同一家銀行做追加抵押比較好操作。
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