本篇文章給大家分享邯鄲北海莊園辦房產(chǎn)證，以及邯鄲北海莊園辦房產(chǎn)證需要什么對應(yīng)的知識點，希望對各位有所幫助。

簡述信息一覽：

• 1、北海莊園25號樓有沒有予售證能辦房產(chǎn)證嗎?
• 2、北海莊園現(xiàn)在房價多少??邯鄲北面的期房也行,3000-4000
• 3、邯鄲買房
• 4、邯鄲市北海莊園對口中學(xué)在那里
• 5、北海莊園買房子能上漢光小學(xué)嗎
• 6、邯鄲北海莊園為什么房價低

北海莊園25號樓有沒有予售證能辦房產(chǎn)證嗎?

1、開發(fā)商沒有預(yù)售證的話是沒有辦法辦理房產(chǎn)證的，不過預(yù)售和辦證之間往往相差很遠(yuǎn)，如果開發(fā)商能夠辦好證的話房產(chǎn)證也是可以辦好的。需要注意的是，預(yù)售證是簽訂合同的前置之一，如果沒有預(yù)售證的話簽訂的購房合同是沒有效力的。

2、有預(yù)售許可證不一定可以辦房產(chǎn)證，但是沒有預(yù)售證的期房是一定不能辦理房產(chǎn)證的。有房屋預(yù)售許可證只是證明開發(fā)的項目取得了預(yù)售房屋的資格。

3、可以辦理。房產(chǎn)證辦理需要的資料是：（1）房屋購銷合同原件及補(bǔ)充合同原件。（2）商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件。（3）房屋的外業(yè)測繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件。（4）完稅憑證（契稅繳款書）。

4、沒有商品房預(yù)售許可證是不可以辦房產(chǎn)證的，因房產(chǎn)屬于影響國家經(jīng)濟(jì)和政府調(diào)控措施的，商品房入市是需要預(yù)售許可證，只有符合政策才能上市銷售，購房才能辦理房產(chǎn)證。

5、沒有預(yù)售證的房子不能辦產(chǎn)權(quán)證，屬于非法出售。建設(shè)部令第131號《城市商品房預(yù)售管理辦法》第六條：商品房預(yù)售實行許可制度。開發(fā)企業(yè)進(jìn)行商品房預(yù)售，應(yīng)當(dāng)向房地產(chǎn)管理部門申請預(yù)售許可，取得《商品房預(yù)售許可證》。

6、有預(yù)售許可證，買商品房也要看“五證”，那樣才能保證所購買的房產(chǎn)將來可以辦理房產(chǎn)證。第一要看《國有土地使用證》。

北海莊園現(xiàn)在房價多少??邯鄲北面的期房也行,3000-4000

1、邯鄲北海莊園的房價較低主要有以下幾個原因： 配置設(shè)施不夠完善：莊園整體較小，房齡相對較大，且周邊缺少大型的購物超市和商城，同時沒有幼兒園和學(xué)校，這使得生活和工作可能帶來不便，因此房價相對便宜。

2、說真心話，我也在觀注咱們市里的房子，選了好久看了好久，就青年電影院東邊挨著軍苑小區(qū)的一個小區(qū)（不好意思，記性超不好，名忘了。。）門沖南，一個挺新的小區(qū)。房子估計是邯鄲目前最好的了。

邯鄲買房

1、邯鄲住房公積金貸款貸款期限在5年及5年以下的利率是75%，5年以上的利率是25%。雙職工家庭最高額度60萬元，單職工家庭最高額度40萬元。

2、邯鄲公積金貸款額度計算 邯鄲市住房公積金個人住房貸款最高額度為60萬元。其他不足60萬公積金貸款額度的按以下條件計算后取最小值（以千元為單位計算）：（一）最高貸款比例。

3、個人名下有一套房商業(yè)貸款已還清，另一套是公積金貸款已出售，同時能夠提供住房出售的證明，申請商業(yè)貸款再買房，算首套。

4、能。截止到2023年11月27日，邯鄲房價在10000元每平，20萬可以在邯鄲購房時付首付。

邯鄲市北海莊園對口中學(xué)在那里

1、邯鄲市對口中學(xué)劃分片區(qū)如下：三中（叢臺區(qū)部分）招生服務(wù)范圍：A、中華大街以東、光明大街以西、朝陽路以南、和平路以北。B、城東街以東、中華大街以西、小河路以南、和平路以北。

2、能。北海莊園位于邯鄲市叢臺區(qū)北環(huán)東路，而漢光小學(xué)北湖校區(qū)也位于北環(huán)東路，兩者地理位置在一片區(qū)域內(nèi)，是能上的。

3、不確定。北海莊園西側(cè)初中：項目位于北環(huán)路以南，北海莊園小區(qū)西側(cè)，占地面積30283，5平方米，計劃投資約4000萬元，總建筑面積13921平方米，設(shè)計規(guī)模8軌24個班，可容納1200名學(xué)生。

4、對口小學(xué)：光明南小學(xué)、育德路小學(xué)、開元小學(xué)、礦院附小。

北海莊園買房子能上漢光小學(xué)嗎

邯鄲市叢臺區(qū)漢光實驗小學(xué)不是公立小學(xué)，是民辦的。太行山下，楊柳依依；滏陽河畔，新荷點點；青山綠水之間，一所新型高端民辦學(xué)校悄然佇立——漢光實驗小學(xué)。

能買。邯鄲北海莊園項目整體來說是比較不錯的，該項目由河北鼎嘉琪集團(tuán)有限公司，占地面積為700畝，共有計劃入住12880戶，車位有86個，因此能買。邯鄲，河北省轄地級市，是國務(wù)院批復(fù)確定的河北省南部地區(qū)中心城市。

說真心話，我也在觀注咱們市里的房子，選了好久看了好久，就青年電影院東邊挨著軍苑小區(qū)的一個小區(qū)（不好意思，記性超不好，名忘了。。）門沖南，一個挺新的小區(qū)。房子估計是邯鄲目前最好的了。

沒有預(yù)售證的房子是屬于五證不全的，是不能辦理出房產(chǎn)證的。辦理房產(chǎn)證的流程：首先，購房者要審查發(fā)展商的資格手續(xù)是否健全，也就是常說的五證是否完備。

能。北海莊園位于邯鄲市叢臺區(qū)北環(huán)東路，而漢光小學(xué)北湖校區(qū)也位于北環(huán)東路，兩者地理位置在一片區(qū)域內(nèi)，是能上的。

邯鄲北海莊園為什么房價低

1、邯鄲北海莊園的房價較低主要有以下幾個原因： 配置設(shè)施不夠完善：莊園整體較小，房齡相對較大，且周邊缺少大型的購物超市和商城，同時沒有幼兒園和學(xué)校，這使得生活和工作可能帶來不便，因此房價相對便宜。

2、拿地早地價便宜。邯鄲北海莊園因為拿地早，地價便宜，房管局備案價低，還有就是邯鄲北海莊園的房子的房齡有點老，加上邯鄲北海莊園地勢很陡，車子進(jìn)出不方便導(dǎo)致房價便宜。

3、因為只開一部電梯，我們花錢買的地下室只能是個擺設(shè)，大件東西根本辦不下去。我們物業(yè)費、電梯費已經(jīng)在領(lǐng)鑰匙的時候北被強(qiáng)制交了2年，一分不少，為什么我們不能正常的使用電梯。

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