今天給大家分享正式抵押辦房產(chǎn)證，其中也會(huì)對(duì)抵押房辦房產(chǎn)證需要什么手續(xù)的內(nèi)容是什么進(jìn)行解釋。

簡述信息一覽：

• 1、房子抵押貸款后房產(chǎn)證
• 2、企業(yè)房產(chǎn)抵押能辦房產(chǎn)證嗎
• 3、土地抵押房產(chǎn)可以辦房產(chǎn)證嗎
• 4、土地抵押能辦房產(chǎn)證嗎

房子抵押貸款后房產(chǎn)證

1、法律分析：如果用申請(qǐng)房產(chǎn)抵押貸款的情況下，銀行肯定是要收房產(chǎn)證的，等你還完貸款之后，房產(chǎn)證才能拿到你的手中，因?yàn)榉慨a(chǎn)證是抵押物。

2、房產(chǎn)證抵押貸款，抵押到銀行的只是一個(gè)他項(xiàng)權(quán)利證，你的房本只要加蓋好抵押貸款的章以后就可以拿回來了。所以抵押貸款的時(shí)候房本也是在你自己的手里的。

3、房產(chǎn)證抵押后，產(chǎn)證在貸款人手里，上面有抵押登記，他項(xiàng)權(quán)證在銀行手里。等自己還清貸款，銀行把他項(xiàng)權(quán)證給自己，本人去房地產(chǎn)交易中心注銷自己產(chǎn)證上的抵押。

4、如果這時(shí)償還貸款完畢，購房者在銀行領(lǐng)取還款憑證后，可以拿著憑證找開發(fā)商索取商品房產(chǎn)權(quán)證。如果開發(fā)商已經(jīng)辦理了商品房產(chǎn)權(quán)證，購房者就可以直接拿到商品房產(chǎn)權(quán)證了。

5、房產(chǎn)抵押以后房產(chǎn)證還是會(huì)保存在自己的手上，房產(chǎn)證上會(huì)有抵押登記，而銀行會(huì)保留有他項(xiàng)權(quán)證，銀行持有他項(xiàng)權(quán)證的話房主還可以用房產(chǎn)證辦理相關(guān)的事務(wù)，不過不能辦理過戶或是再抵押等事務(wù)。

企業(yè)房產(chǎn)抵押能辦房產(chǎn)證嗎

能辦。根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第十四條，企業(yè)房產(chǎn)抵押可以向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理房產(chǎn)證。當(dāng)事人雙方共同申請(qǐng)，并提交相應(yīng)的申請(qǐng)材料，經(jīng)不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)審查符合登記條件后，會(huì)予以登記并發(fā)放權(quán)屬證書。

您可以選擇委托開發(fā)商或代理公司辦理房產(chǎn)證。您也可以選擇自己辦理房產(chǎn)證。如果貸款銀行要求委托代辦，就不能自己辦理。自己辦理房產(chǎn)證可以省去代辦費(fèi)用1000元左右。自己辦理房產(chǎn)證可以免除代繳的風(fēng)險(xiǎn)。自己辦理房產(chǎn)證需要花費(fèi)時(shí)間和體力。

可以。 開發(fā)商土地證被抵押不影響辦理房產(chǎn)證的，但是土地使用權(quán)證是需要開發(fā)商將土地抵押的欠款還清，撤銷抵押后，才可以辦理的。在開發(fā)商未撤銷土地證抵押的，購房業(yè)主是辦理不出土地使用權(quán)證的。對(duì)于購房者來說是不合理的。

土地抵押房產(chǎn)可以辦房產(chǎn)證嗎

法律主觀：土地抵押房產(chǎn)可以辦房產(chǎn)證，一般沒有影響。房產(chǎn)開發(fā)商資金運(yùn)行良好、能夠如期償還銀行借款的，土地抵押行為對(duì)購房人的購房以及后續(xù)房產(chǎn)證的辦理不會(huì)產(chǎn)生影響。

可以。 開發(fā)商土地證被抵押不影響辦理房產(chǎn)證的，但是土地使用權(quán)證是需要開發(fā)商將土地抵押的欠款還清，撤銷抵押后，才可以辦理的。在開發(fā)商未撤銷土地證抵押的，購房業(yè)主是辦理不出土地使用權(quán)證的。對(duì)于購房者來說是不合理的。

開發(fā)商土地證被抵押不影響辦理房產(chǎn)證的，但是土地使用權(quán)證是需要開發(fā)商將土地抵押的欠款還清，撤銷抵押后，才可以辦理的。在開發(fā)商未撤銷土地證抵押的，購房業(yè)主是辦理不出土地使用權(quán)證的。

法律分析：房地產(chǎn)商把土地抵押了會(huì)影響辦房產(chǎn)證的；但是對(duì)于這個(gè)問題還是要看具體的情況的。

開發(fā)商土地證被抵押能否辦理房產(chǎn)證開發(fā)商土地證被抵押可以辦理房產(chǎn)證。但是土地使用權(quán)證是需要開發(fā)商將土地抵押的欠款還清，撤銷抵押后，才可以辦理的。在開發(fā)商未撤銷土地證抵押的，購房業(yè)主是辦理不出土地使用權(quán)證的。

法律分析：開發(fā)商土地證被抵押不影響辦理房產(chǎn)證的，但是土地使用權(quán)證是需要開發(fā)商將土地抵押的欠款還清，撤銷抵押后，才可以辦理的。在開發(fā)商未撤銷土地證抵押的，購房業(yè)主是辦理不出土地使用權(quán)證的。

土地抵押能辦房產(chǎn)證嗎

1、法律主觀：土地抵押房產(chǎn)可以辦房產(chǎn)證，一般沒有影響。房產(chǎn)開發(fā)商資金運(yùn)行良好、能夠如期償還銀行借款的，土地抵押行為對(duì)購房人的購房以及后續(xù)房產(chǎn)證的辦理不會(huì)產(chǎn)生影響。

2、可以。 開發(fā)商土地證被抵押不影響辦理房產(chǎn)證的，但是土地使用權(quán)證是需要開發(fā)商將土地抵押的欠款還清，撤銷抵押后，才可以辦理的。在開發(fā)商未撤銷土地證抵押的，購房業(yè)主是辦理不出土地使用權(quán)證的。對(duì)于購房者來說是不合理的。

3、開發(fā)商土地證被抵押不影響辦理房產(chǎn)證的，但是土地使用權(quán)證是需要開發(fā)商將土地抵押的欠款還清，撤銷抵押后，才可以辦理的。在開發(fā)商未撤銷土地證抵押的，購房業(yè)主是辦理不出土地使用權(quán)證的。

關(guān)于正式抵押辦房產(chǎn)證，以及抵押房辦房產(chǎn)證需要什么手續(xù)的相關(guān)信息分享結(jié)束，感謝你的耐心閱讀，希望對(duì)你有所幫助。