文章闡述了關(guān)于菏澤辦房產(chǎn)證最新規(guī)定，以及菏澤辦房產(chǎn)證最新規(guī)定時間的信息，歡迎批評指正。

簡述信息一覽：

• 1、菏澤市房產(chǎn)證辦理
• 2、菏澤首套房辦理房產(chǎn)證要多長時間?要什么手續(xù)
• 3、辦理房產(chǎn)證需要什么條件
• 4、菏澤:不動產(chǎn)權(quán)證要來了,房產(chǎn)證還能辦理嗎?
• 5、2022年辦房產(chǎn)證新規(guī)定
• 6、菏澤市房管局辦事大廳

菏澤市房產(chǎn)證辦理

1、開發(fā)商辦理初始登記是自己辦理房產(chǎn)證的必要前提條件，之后到管理部門領(lǐng)取并填寫《房屋（地）所有權(quán)登記申請表》，填好后需要開發(fā)商簽字蓋章。到相關(guān)部門申請并領(lǐng)取測繪表，詢問相關(guān)部門要領(lǐng)取的申請文件，要一次性齊全。

2、辦理房產(chǎn)證首先要在政務(wù)服務(wù)中心門口處領(lǐng)取號碼，叫到你的號碼后去“審核窗口”處讓工作人員審核資料。

3、菏澤市定陶區(qū)青年路中段政務(wù)服務(wù)大廳。根據(jù)查詢相關(guān)資料信息：服務(wù)大廳2樓房管局窗口（房地產(chǎn)服務(wù)中心）可以辦理房產(chǎn)證。

菏澤首套房辦理房產(chǎn)證要多長時間?要什么手續(xù)

在菏澤，房產(chǎn)證辦理時間規(guī)定如果是使用權(quán)房轉(zhuǎn)讓估計在2個月，因為要去物業(yè)調(diào)資料查工齡等，前端需要1個月左右是時間，然后如果三聯(lián)單進了交易中心后，概在20天左右出產(chǎn)證，所以前后一共2個月。

法律主觀：初始登記， 商品房 交付使用起60日內(nèi)，開發(fā)商需將辦理產(chǎn)權(quán)登記的資料報送房地產(chǎn)主管部門，并進行初始登記。 領(lǐng)取申請表，到開發(fā)商處領(lǐng)取《房屋（地）權(quán)登記申請表》并填寫，之后開發(fā)商會在表格上簽字蓋章。

正常狀態(tài)下的房子辦理產(chǎn)權(quán)證7-10個工作日可以拿到，以當?shù)胤慨a(chǎn)部門工作量為準。若是貸款購房，當所有材料齊全的情況下，銀行審批需要7-10個工作日，加上辦理時間，大概需要14-20個工作日可以拿到。

辦房產(chǎn)證大概需要3個月左右。對于國有土地房屋房產(chǎn)證登記辦理，房屋管理機構(gòu)需要30個工作日，對于集體土地房產(chǎn)證登記辦理需要60個工作日。

新房房產(chǎn)證一般需要90日才能拿到手。商品住房若尚未建成的，房產(chǎn)證的辦理時間是自房屋交付使用之日起90日內(nèi)；商品房若已經(jīng)竣工完成的，房產(chǎn)證的辦理時間是自合同訂立之日起90日內(nèi)。

辦理房產(chǎn)證要多長時間？ 正常狀態(tài)下的房子辦理產(chǎn)權(quán)證更名需要7~10個工作日，以當?shù)胤慨a(chǎn)部門工作量為準。 若是貸款購房，當所有材料齊全的情況下，銀行審批也需要7~10個工作日。

辦理房產(chǎn)證需要什么條件

法律主觀：拿房產(chǎn)證需要的條件是：（一）房屋產(chǎn)權(quán)明確，建造合法；（二）具備房屋合同、購房發(fā)票、房屋平面圖、房屋核檔證明、完稅憑證以及其他不動產(chǎn)登記機構(gòu)所需要的材料。

房產(chǎn)證辦理的條件是： 當事人應(yīng)該攜帶身份證、戶口本及其他必要性材料到房屋登記部門申請； 房屋管理部門根據(jù)當事人的申請進行資料的審核查證； 房屋管理部門為符合條件的申請人辦理并發(fā)放房產(chǎn)證。

房產(chǎn)證辦理條件是： （一）開發(fā)商已對該房產(chǎn)進行初始登記； （二）已填寫房屋所有權(quán)登記申請； （三）已領(lǐng)取相關(guān)文件和測繪圖表； （四）已繳納各類稅費和公共的維修基金。

法律分析：一是建設(shè)樓盤已經(jīng)峻工并通過驗收；二是開發(fā)單位取得“初始登記證明”。必須同時具備以上兩個條件，房屋登記部門才能夠給購房者辦理產(chǎn)權(quán)證。

菏澤:不動產(chǎn)權(quán)證要來了,房產(chǎn)證還能辦理嗎?

不動產(chǎn)登記的意義： 不動產(chǎn)統(tǒng)一登記，是將原來分散在土地、房屋、草原、林地等多個部門的不動產(chǎn)登記職責整合到一個部門，核發(fā)統(tǒng)一的不動產(chǎn)權(quán)證書。

辦了不動產(chǎn)證可以不辦房產(chǎn)證。 如果是舊版的房產(chǎn)證，只需要更換成新的不動產(chǎn)證就行，不需要兩者都辦理的；如果是新辦理的不動產(chǎn)證，就只需要辦理一個就可以了； 不動產(chǎn)權(quán)證一般指中華人民共和國不動產(chǎn)權(quán)證。

只要市民沒有辦理 抵押 登記、變更登記、轉(zhuǎn)移登記等的需要，就不需要換證，原來的房產(chǎn)證繼續(xù)有效。

有了不動產(chǎn)權(quán)證還需要辦房產(chǎn)證嗎有了不動產(chǎn)權(quán)證不需要辦房產(chǎn)證。因為不動產(chǎn)登記證書所登記的內(nèi)容涵蓋了房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)，房產(chǎn)證也已停止辦理。不動產(chǎn)登記機構(gòu)完成登記后，依法向申請人核發(fā)不動產(chǎn)權(quán)屬證書。

不需要。 按照國土資源部的相關(guān)工作安排，2017年5月1日起全國所有市縣停發(fā)舊證、頒發(fā)新證。 早在2016年年底，全國大部分地區(qū)就已經(jīng)不再頒發(fā)房產(chǎn)證，而改發(fā)不動產(chǎn)權(quán)證。

不是。根據(jù)查詢百度律臨得知，如果有房產(chǎn)證的話可以不辦理不動產(chǎn)證的，兩個都有同等法律效力的，但是產(chǎn)權(quán)人也可以要求更換房產(chǎn)證。

2022年辦房產(chǎn)證新規(guī)定

1、【法律分析】根據(jù)辦法制定了房屋所有權(quán)登記30個工作日的工作時限，但在實際工作中根據(jù)資料的多少盡量提速，可能10個工作日就能完成，也可能15個工作日才能完成。但一般會在30個工作日內(nèi)將資料辦結(jié)（補充材料的工作日順延）。

2、年辦房產(chǎn)證新規(guī)定 一）房產(chǎn)證辦理流程規(guī)定如下： 確定開發(fā)商已經(jīng)進行初始登記。 開發(fā)商辦理初始登記是自己辦理房產(chǎn)證的必要前提條件。

3、到房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理所辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)；交費。受理登記15個工作日后，到房屋產(chǎn)權(quán)所交齊登記費、鑒證費等有關(guān)費用；領(lǐng)證。房屋所有人憑身份證、私章、收件收據(jù)和收款票據(jù)領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》。

菏澤市房管局辦事大廳

菏澤市定陶區(qū)青年路中段政務(wù)服務(wù)大廳。根據(jù)查詢相關(guān)資料信息：服務(wù)大廳2樓房管局窗口（房地產(chǎn)服務(wù)中心）可以辦理房產(chǎn)證。

無房證明一般去戶口所在地的縣級或者區(qū)級開具。本市戶籍居民開具無房證明，可以直接在房管局辦事大廳開具。

菏澤市曹縣城隍廟后街中段。根據(jù)查詢百度地圖信息顯示，曹縣房地產(chǎn)管理局位于菏澤市曹縣城隍廟后街中段，辦公時間夏季周一至周五早上八點到晚上六點，午休兩個半小時，冬季周一至周五早上八點半到晚上五點半，午休兩小時。

辦房產(chǎn)證是在政務(wù)大廳嗎；一般是在政務(wù)大寄辦理，因為房管局在政務(wù)大廳設(shè)有辦證窗口。。但有一些市（區(qū)）縣不是叫政務(wù)廳，是取的行政大廳，都 是一樣可以辦理房產(chǎn)證。

菏澤市怎么辦理房產(chǎn)過戶 簽 二手房買賣合同 購房者在選好房之后就可以和賣家簽訂二手房買賣合同了，在二手房買賣合同之中，需要對房屋的具體事宜進行約定，比如說房屋坐落位置、房屋權(quán)屬、交付時間等內(nèi)容。

無房證明一般去戶口所在地的縣級或者區(qū)級開具。 本市戶籍居民開具無房證明，可以直接在房管局辦事大廳開具。

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