今天給大家分享如何才可以辦房產(chǎn)證過戶，其中也會(huì)對(duì)如何才可以辦房產(chǎn)證過戶給別人的內(nèi)容是什么進(jìn)行解釋。

簡述信息一覽：

• 1、如何辦理房產(chǎn)證過戶
• 2、過戶房產(chǎn)證怎么辦理
• 3、房子過戶在哪里辦理手續(xù)
• 4、房產(chǎn)證轉(zhuǎn)讓過戶需要什么手續(xù)

如何辦理房產(chǎn)證過戶

買賣雙方簽訂房屋買賣合同；評(píng)估房產(chǎn)；向房地產(chǎn)管理部門提出過戶申請(qǐng)；房地產(chǎn)管理部門核查；繳納契稅等稅費(fèi)；房地產(chǎn)管理部門核發(fā)新的房屋產(chǎn)權(quán)證。

法律分析：準(zhǔn)備相關(guān)材料；到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪；到房管局辦理免征契稅申請(qǐng)；辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳登記費(fèi)；取證。

商品房過戶的程序（一）確定開發(fā)商已經(jīng)進(jìn)行初始登記。開發(fā)商辦理初始登記是自己辦理房產(chǎn)證的必要前提條件。（二）確定房屋面積，到開發(fā)商指定的房屋面積計(jì)量站申請(qǐng)并領(lǐng)取測(cè)繪表。

法律主觀：房產(chǎn)證過戶需要的手續(xù)有：攜帶身份證、戶口本、結(jié)婚證、購房合同、房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證等資料，到房產(chǎn)交易辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)；房產(chǎn)局給予回執(zhí)單，按照回執(zhí)單上面說明的日期繳納稅金；稅金繳納完畢后完成房產(chǎn)證過戶。

法律分析：一般而言，最常見的房產(chǎn)證過戶主要通過買賣或者贈(zèng)與兩種方式進(jìn)行。

過戶房產(chǎn)證怎么辦理

首先，審查發(fā)展商的資格手續(xù)是否健全，五證是否完備。買賣雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個(gè)月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本《商品房銷售合同》等證件和資料。

可以通過買賣或者贈(zèng)與的方式過戶給別人。房屋過戶給其他人的，房屋所有人和受讓人要共同申請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記，提供相關(guān)材料后，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)審查符合條件的，辦理轉(zhuǎn)移登記。

過戶方只要按回執(zhí)單上的日期去交稅金，通常需要十五個(gè)工作日左右。過戶方交完房產(chǎn)過戶稅金后就可以拿到房產(chǎn)證。

房子過戶在哪里辦理手續(xù)

1、法律分析：需要到房管局或房屋交易中心辦理。辦理過戶登記：買賣雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個(gè)月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。

2、法律分析：房子辦理過戶手續(xù)需要去房產(chǎn)局辦理。過戶流程：房產(chǎn)證過戶不經(jīng)過房地產(chǎn)中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時(shí)須賣方房產(chǎn)證上面名字的當(dāng)事人在場。

3、法律主觀：房產(chǎn)過戶去房管局進(jìn)行辦理。買賣雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個(gè)月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。

4、房子過戶在哪里辦理？去當(dāng)?shù)氐氖蟹康禺a(chǎn)交易中心辦理。需要注意的是：二手房辦理過戶的話必須去中介簽訂了買賣合同之后才可以辦理。如果是商品房的話就必須在售樓處簽訂認(rèn)購書、預(yù)售登記、買賣契約之后才可以辦理。

房產(chǎn)證轉(zhuǎn)讓過戶需要什么手續(xù)

房產(chǎn)證過戶需要：房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表；申請(qǐng)人身份證明（賣方需要的材料：身份證原件及身份證復(fù)印件一份。

去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。（2）買賣雙方接到交易所辦理過戶手續(xù)的通知后，應(yīng)攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續(xù)費(fèi)、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續(xù)。

法律主觀：房產(chǎn)證過戶需要的手續(xù)有：攜帶身份證、戶口本、結(jié)婚證、購房合同、房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證等資料，到房產(chǎn)交易辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)；房產(chǎn)局給予回執(zhí)單，按照回執(zhí)單上面說明的日期繳納稅金；稅金繳納完畢后完成房產(chǎn)證過戶。

【法律分析】購房一方所需手續(xù)：男、女方（職工、家屬）近期身份證明。男、女方居民身份證、戶口本及復(fù)印件。結(jié)婚證及復(fù)印件。已購住房情況證明。油田內(nèi)有無其他住房證明。

房子過戶需要的手續(xù)有：身份證件、婚姻狀況的證明、購房合同、房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證等資料向房地產(chǎn)管理部門提出申請(qǐng)；等待審核、繳納有關(guān)稅費(fèi)；最野顫后由房地產(chǎn)管理部門核發(fā)過戶單。

辦理不動(dòng)產(chǎn)過戶需要提供產(chǎn)權(quán)證、身份證、婚姻證明、房屋買賣合同等資料。不同地區(qū)的要求可能會(huì)有所不同，具體要求建議前往當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理機(jī)構(gòu)咨詢。

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