簡述信息一覽：

• 1、商住兩用房產(chǎn)證,可以出租給別人辦理營業(yè)執(zhí)照嗎
• 2、工業(yè)用地建筑物有房產(chǎn)證可以出租做辦公使用嗎
• 3、我正在供房貸,已經(jīng)有房產(chǎn)證,我可以把房子出租嗎
• 4、房子出租需要出示房產(chǎn)證嗎
• 5、房產(chǎn)證怎么才可以掛出去出租

商住兩用房產(chǎn)證,可以出租給別人辦理營業(yè)執(zhí)照嗎

商住兩用房可以辦理營業(yè)執(zhí)照注冊公司，可以辦理。有房產(chǎn)證要房產(chǎn)證復(fù)印件，沒有房產(chǎn)證要有個證明。但出租給別人需要了解清楚具體經(jīng)營的業(yè)務(wù)是否合法，并且會有一定的連帶責(zé)任。

法律分析：這是違法行為，是不可以的，我國法律明確規(guī)定不能轉(zhuǎn)借執(zhí)照。

可以的，不影響。只要租賃合同沒有約定租客有權(quán)使用該地址注冊即可。注冊公司流程如下：第一步：核準名稱：操作：確定公司類型、名字、注冊資本、 股東及出資比例后，可以去工商局現(xiàn)場或線上提交核名申請。

法律分析：可以。必須是商住房或商住兩用房才可辦理營業(yè)執(zhí)照。

工業(yè)用地建筑物有房產(chǎn)證可以出租做辦公使用嗎

1、不可以。工業(yè)用地只能用于工業(yè)開發(fā)，所以工業(yè)用地是不能用于建設(shè)房屋進行出租的。確需改變該幅土地建設(shè)用途的，應(yīng)當經(jīng)有關(guān)人民政府自然資源主管部門同意，報原批準用地的人民政府批準。

2、法律分析：工業(yè)用地的特殊性質(zhì)也決定了其銷售環(huán)節(jié)存在巨大“差異性”，其附屬房屋不得單獨出租。

3、在商業(yè)用地上建造的房屋，由于其商業(yè)或者辦公性質(zhì)，原則上是不可以落戶口的；至于綜合用地，則因為它可能包含了住宅立項，所以正常情況下并不影響購房落戶的實行。

4、但企業(yè)擅自將工業(yè)用地轉(zhuǎn)商業(yè)用地是不合法的。

5、寫字樓就是專業(yè)商業(yè)辦公用樓的別稱，嚴格地講，寫字樓是不能用于住人的。這是房屋的房產(chǎn)證上有明確注明的。

6、如果相關(guān)法律、法規(guī)或小區(qū)業(yè)主管理規(guī)約明確規(guī)定，業(yè)主不能將住宅改為商業(yè)用房的，則業(yè)主絕不可以改變房屋用途。

我正在供房貸,已經(jīng)有房產(chǎn)證,我可以把房子出租嗎

可以的，這個不影響。即使沒拿到房產(chǎn)證也能出租。

可以的，目前有很多這樣的案例。多貸款買入幾套房，然后等升值。過程中房貸還款的主要來源就是租金。在房產(chǎn)證書上寫上你的名字之后，房子的所有權(quán)就在你這里，你和銀行只是債務(wù)關(guān)系。不會影響到房子的其它用途。

法律分析：房產(chǎn)抵押給銀行的房子可以租賃。房屋抵押在前租賃在后，租賃時承租方明知抵押的，租賃行為合法有效，但有一定的風(fēng)險。

有房貸還能貸款，因為房屋是可以二次抵押的。二次抵押相對一抵較為方便，放款速度快，但是利率要高一些。

因此對大多數(shù)人來說，通過租金來償還貸款并不是一個很穩(wěn)妥的選擇，而且有些時候你的房子沒有人租住的話，你依然需要償還銀行的貸款，因此投資房產(chǎn)用于出資需要慎重。

房子出租需要出示房產(chǎn)證嗎

法律分析：出租房屋的時候并沒有規(guī)定一定要向租戶提供房產(chǎn)證，如果承租人有要求的，出租人應(yīng)該提供產(chǎn)權(quán)證明。

法律主觀：出租房屋需要證件。具體需要的證件是房主 身份證 、承租人的身份證、產(chǎn)權(quán)證、 租賃合同 。租賃合同的內(nèi)容包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。

法律分析：租房簽合同應(yīng)當查看房產(chǎn)證，以確保出租人有權(quán)出租房屋，且該房屋系合法建造，避免因權(quán)屬問題導(dǎo)致租賃合同無效。

房產(chǎn)證怎么才可以掛出去出租

1、如果房子已經(jīng)滿足了居住的標準，但是房產(chǎn)證還沒有辦好也是可以出租的，只要房主本人能夠提供購房合同即可。出租房子出示房產(chǎn)證本質(zhì)上是表明出租人本人就是房屋的產(chǎn)權(quán)人，如果沒有房產(chǎn)證的話，購房合同也同樣的有效力。

2、可以的，只要提供的檔案可以證明該房產(chǎn)是屬于你名下的，就可以出租。《商品房屋租賃管理辦法》第十五條辦理房屋租賃登記備案，房屋租賃當事人應(yīng)當提交下列材料：房屋租賃合同。房屋租賃當事人身份證明。

3、要檢查房主的個人身份證以及房屋所有產(chǎn)權(quán)證對應(yīng)房源的真實性。

4、不可以**。子女沒有利用父母的房產(chǎn)證在58同城上發(fā)布出租房源的權(quán)利。這種行為可能會侵犯父母的權(quán)益，導(dǎo)致一些法律問題。在發(fā)布出租房源時，必須使用自己的合法身份和房產(chǎn)證明進行登記，以確保所有信息的真實性和合法性。

5、所謂房產(chǎn)證掛靠就是房產(chǎn)證的所屬名字，在租房子的時候，簽合同之前一定要確認一下房產(chǎn)證及房東本人信息，對照一下房產(chǎn)證和身份證上的名字是否屬于同一人，最好拍照留存以備。不然如果出現(xiàn)假冒房東就比較麻煩。

6、雖然需要出示房產(chǎn)證，但是房產(chǎn)證還是由業(yè)主持有的，不需要提供給租客或是中介，需要用到復(fù)印件的，一定要在復(fù)印件上注明用途。

關(guān)于房產(chǎn)證辦下來可以出租嗎，以及辦了房產(chǎn)證的相關(guān)信息分享結(jié)束，感謝你的耐心閱讀，希望對你有所幫助。