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單位福利分房能收回嗎

文章闡述了關于單位福利分房辦房產證，以及單位福利分房能收回嗎的信息，歡迎批評指正。

簡述信息一覽：

1、可以到開發(fā)商指定的房屋面積計量站申請并領取測繪表，或者帶身份證直接到開發(fā)商處領取，也可以向登記部門申請對房屋面積進行測繪。

2、法律分析：集體產權房屋修建在集體土地上，不能辦理房屋土地使用證，不屬于私產，不能上市交易。

（圖片來源網絡，侵刪）

3、如果你父親的這套房子已經參加了房改（由福利房變成了房改房），則這套房子應該有使用證。

分期還款的，房款還清前房屋產權也是部分房屋產權，房款還清后，房屋產權就是房屋產權的全部。單位分給職工的福利房產權屬于單位。職工擁有有限產權，一般在5-10年按一定比例購買后才可領取房產證，獲得全部產權。

福利住房是補貼財產的單位，但往往是單位的房產證，5-10年內會得到業(yè)主。因此，房主需要購買一定比例才能擁有產權。

（圖片來源網絡，侵刪）

房改房又分為成本價、標準價（優(yōu)惠價）、央產房等類型，每種類型的房屋交易方式都有所不同。屬于部分產權。福利分房是中華人民共和國成立以后計劃經濟時代特有的一種房屋分配形式。

再次，如果擁有的是部分產權的房屋權證，需要經過單位的同意，購買單位的福利房的職工按照當年購房時的成本價先補交完房價款及利息之后，再經審核，住房全部產權才可以歸個人所有。

房款還清楚之后，房屋的產權就是全部的房屋產權了。

要看看是否有產權證，無證的單位福利房相當于小產權房，不受法律保護，不能買賣。

法律分析：在辦理房產證的時候，是需要買賣雙方一同到當地的房管局辦理的，而且都需要攜帶身份證、戶口本、購房合同、房產證等等材料，這些材料都是需要進行審核的。

拿測繪圖（表），測繪表是登記部門確定房產證上標注面積的重要依據?？梢缘介_發(fā)商指定的房屋面積計量站申請并領取測繪表，或者帶身份證直接到開發(fā)商處領取，也可以向登記部門申請對房屋面積進行測繪。

辦理房產證需要繳納的費用如下：住宅登記費普通住宅登記費是80元一套，非普通住宅登記費是550元一套。

你的這個是屬于單位自建房吧！按道理是由你們單位組織去辦理的具體需要以下材料：土地是有權證或土地出讓合同、圖；建設工程規(guī)劃許可證（副本）、紅線圖；建設工程開工許可證；質檢合格證或竣工驗收備案表。

辦理費用：居民住宅每套80元，如有共有權證增收工本費10元/本?？偨Y：買房時的合同，發(fā)票，契稅證，完稅證，維修基金發(fā)票都要留好，辦理房證時均會用到，在對待辦理房產證的問題上，購房者務必要注意，避免栽跟斗。

辦房產證需要的材料：結婚證、身份證、戶口本，單身的則不需要結婚證；房屋購銷合同及補充合同原件；商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件；房屋外側繪圖和分層平面圖；契稅繳款書。

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