今天給大家分享小區(qū)辦房產(chǎn)證消防檢查，其中也會對小區(qū)消防驗收不合格房產(chǎn)證的內(nèi)容是什么進(jìn)行解釋。

簡述信息一覽：

• 1、消防驗收合格后多久可以辦理房產(chǎn)證
• 2、拿到不動產(chǎn)權(quán)證是不是說明消防已經(jīng)驗收了?
• 3、房客要房產(chǎn)證復(fù)印件辦理消防應(yīng)怎么做比較安全
• 4、安置房地下車庫消防不過關(guān)可以辦房產(chǎn)證嗎?
• 5、門臉辦房產(chǎn)證消防是統(tǒng)一驗收還是個人
• 6、住小區(qū)因消防驗收不合格導(dǎo)致房產(chǎn)證幾年辦不下來的上訪書

消防驗收合格后多久可以辦理房產(chǎn)證

這個消防驗收合格后需要進(jìn)行備案，備案后拿著備案證后可以辦理綜合驗收，綜合驗收合格的后可以辦理房產(chǎn)證的，這個不是直接出來的，需要建設(shè)單位去申請辦理的。

竣工結(jié)束之后只要五證齊全，通過了竣工驗收一道道程序之后就可以辦理房產(chǎn)證了。如果購房者買的是新房，大概需要等待三個月左右，當(dāng)然這是最長的時間，有的可能只要兩個月。而二手房在辦理過戶之后，一個月左右就拿到房產(chǎn)證了。

一般來說，合同約定90天到180天以內(nèi)都屬于正常范圍，最高不得超過兩年。

如果是購買的二手房的，可以在一個工作日之內(nèi)拿到房產(chǎn)證，需要準(zhǔn)備80元錢的費用拓展：只要商品房開發(fā)商具備以下條件，在3-6個月辦理房產(chǎn)證。

只要商品房開發(fā)商具備以下條件，在3-6個月辦理房產(chǎn)證。需要開發(fā)商的各種國土手續(xù)辦理齊全。需要修建立項、規(guī)劃報批、施工圖審、修建報批、報建報監(jiān)、預(yù)售證等等，的手續(xù)辦理齊備 。

拿到不動產(chǎn)權(quán)證是不是說明消防已經(jīng)驗收了?

按照正常的情況來講，辦理了房產(chǎn)證房子，就應(yīng)該是已經(jīng)驗收合格的房子，不過，如果驗收階段不負(fù)責(zé)，就可能會出現(xiàn)玩忽職守，違法驗收的情況，雖然有了房屋驗收報告，也可能會有房屋質(zhì)量并不合格的情況。

還有園林、國土環(huán)保等，最后是規(guī)劃部門。你可查開發(fā)商的規(guī)劃許可證是臨時的，還是正式的，如果是正式的規(guī)劃許可證，就說明該項目驗收完了。

應(yīng)該在合同上有說明與實際面積允許3%的誤差，有些沒有這一條因為在法律上以及有這樣的規(guī)定了。

屬不屬于違約交房要看合同約定，但是我可以負(fù)責(zé)任的告訴你這樣的房子辦不了產(chǎn)權(quán)證。開發(fā)商必須竣工驗收之后才能具備個人才具備辦證條件。

購房者辦理不動產(chǎn)權(quán)證的前提是開發(fā)商要辦下負(fù)責(zé)樓盤的房產(chǎn)“大證”，即新建商品房的初始登記。

房客要房產(chǎn)證復(fù)印件辦理消防應(yīng)怎么做比較安全

1、使用藍(lán)色圓珠筆進(jìn)行標(biāo)注。 標(biāo)注應(yīng)包括復(fù)印日期、復(fù)印人員姓名、復(fù)印部門名稱、復(fù)印機(jī)器型號等。 標(biāo)注內(nèi)容應(yīng)清晰明了，易于識別。 標(biāo)注內(nèi)容應(yīng)該與身份證上的字交叉或接觸，以防止被再次復(fù)印。

2、辦理消防具體如下：要有單位出具的申請函，同時也需要出具法人代表證明。填寫《建設(shè)工程消防設(shè)計審核申請表》，拿出申辦人的法人授權(quán)委托書及有效身份證明或者身份證復(fù)印件。

3、“僅供辦理某某業(yè)務(wù)使用，他用無效”。把“僅供辦理某某業(yè)務(wù)使用，他用無效”寫在房產(chǎn)證復(fù)印件上安全。這樣可以防止復(fù)印件被他人濫用，保護(hù)戶主的個人信息和財產(chǎn)安全。

安置房地下車庫消防不過關(guān)可以辦房產(chǎn)證嗎?

1、法律分析：不能。建筑消防設(shè)施檢驗檢測規(guī)程，應(yīng)急照明燈具、疏散指示燈具的抽檢規(guī)定，建筑裝修工程采用的材料、涂料、線、管、保溫、包裝、軟裝材料的檢驗規(guī)定等。

2、不能。按照國家工程建筑消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行消防設(shè)計的建筑工程竣工時，必須經(jīng)公安消防機(jī)構(gòu)進(jìn)行消防驗收，未經(jīng)驗收或者經(jīng)驗收不合格的，不得投入使用。消防沒有驗收通過，建筑工程不應(yīng)通過竣工驗收，也當(dāng)然不能辦理產(chǎn)權(quán)登記。

3、不可能，消防是專項驗收必須合格，方可竣工備案。無竣工驗收便辦不了產(chǎn)權(quán)證。

門臉辦房產(chǎn)證消防是統(tǒng)一驗收還是個人

小區(qū)消防一般是有專門的部門進(jìn)行驗收，這樣才能夠證明小區(qū)具備安全資質(zhì)，如果你擔(dān)心小區(qū)消防不過關(guān)的話，也是可以索要竣工驗收消防備案的情況，具體可以看看我?guī)淼脑敿?xì)介紹。

需要。根據(jù)查詢律漸網(wǎng)得知，按照國家工程建筑消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行消防設(shè)計的建筑工程竣工時，必須經(jīng)公安消防機(jī)構(gòu)進(jìn)行消防驗收，未經(jīng)驗收或者經(jīng)驗收不合格的，不得投入使用，不能夠辦理房產(chǎn)證。

不檢查。房管局是我國的一個行政部門，它主要負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)證，確定房子所有權(quán)的主人，它不負(fù)責(zé)解決房屋糾紛問題、檢查物業(yè)消防、它只管確定房屋的歸屬權(quán)，而檢查物業(yè)消防是由物業(yè)管理局來管理、檢查的。

這個消防驗收合格后需要進(jìn)行備案，備案后拿著備案證后可以辦理綜合驗收，綜合驗收合格的后可以辦理房產(chǎn)證的，這個不是直接出來的，需要建設(shè)單位去申請辦理的。

住小區(qū)因消防驗收不合格導(dǎo)致房產(chǎn)證幾年辦不下來的上訪書

因消防驗收不合格導(dǎo)致房產(chǎn)證辦理不了，是開發(fā)商的原因，可以寫上訪書進(jìn)行相應(yīng)的情況反饋。每個小區(qū)都必須配有消防栓、安全通道，否則會影響小區(qū)業(yè)主的安全。

依照法律規(guī)定，在一定期限內(nèi)不得起訴的案件，在不得起訴的期限內(nèi)起訴的，不予受理；判決不準(zhǔn)離婚和調(diào)解和好的離婚案件，判決、調(diào)解維持收養(yǎng)關(guān)系的案件，沒有新情況、新理由，原告在六個月內(nèi)又起訴的，不予受理。

四）在信訪接待場所滯留、滋事，或者將生活不能自理的人棄留在信訪接待場所的；（五）煽動、串聯(lián)、脅迫、以財物誘使、幕后操縱他人信訪或者以信訪為名借機(jī)斂財?shù)?；（六）擾亂公共秩序、妨害國家和公共安全的其他行為。

不具備交房條件的。一般情況下，《商品房買賣合同》均明確約定房屋交付使用的條件為“商品房經(jīng)竣工驗收合格”。

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