文章闡述了關(guān)于儀征綠地辦不了房產(chǎn)證，以及儀征綠地退房的信息，歡迎批評(píng)指正。

簡(jiǎn)述信息一覽：

• 1、房產(chǎn)證為啥辦不下來?房產(chǎn)證辦不下來怎么辦
• 2、房子辦不了房產(chǎn)證怎么辦?
• 3、房產(chǎn)證辦不下來是什么原因?qū)е碌?/a>
• 4、備案后房產(chǎn)證辦不了

房產(chǎn)證為啥辦不下來?房產(chǎn)證辦不下來怎么辦

開發(fā)商原因?qū)е路慨a(chǎn)證辦不下來可以通過以下方式解決： （1）協(xié)商解決 帶上合同等，找開發(fā)商協(xié)商要求承擔(dān)違約責(zé)任，如果雙方分歧不大，達(dá)成一致意見后，雙方簽訂協(xié)議，約定違約責(zé)任的承擔(dān)方式和最終處理方式，并由開發(fā)商對(duì)購(gòu)房者進(jìn)行賠償。

可以到法院起訴，要求開發(fā)商繼續(xù)履行合同或者要求解除合同，同時(shí)追究開發(fā)商違約責(zé)任。（如果是因不動(dòng)產(chǎn)提起的訴訟，適用專屬管轄原則，即向不動(dòng)產(chǎn)所在地的法院提起訴訟。

不論是因?yàn)橐陨夏姆N原因，出現(xiàn)交房延期的問題都可以推斷為開發(fā)商的過錯(cuò)。

房子辦不了房產(chǎn)證怎么辦?

1、開發(fā)商原因?qū)е路慨a(chǎn)證辦不下來可以通過以下方式解決：（1）協(xié)商解決。

2、如因?yàn)殚_發(fā)商不履行協(xié)助義務(wù)，無法辦理房產(chǎn)證，則可以要求開發(fā)商按照合同約定履行協(xié)助辦證的義務(wù)。

3、法律主觀：買房子辦不了房產(chǎn)證購(gòu)房者可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)房屋買賣合同予以撤銷、要求退房，由售房者返還已付購(gòu)房款及利息，承擔(dān)不超過已付購(gòu)房款一倍的賠償責(zé)任。

4、法律分析：辦不到房產(chǎn)證的話消費(fèi)者可以去尋求各方主體承擔(dān)責(zé)任。首先，可以尋求開發(fā)商承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，根據(jù)房屋買賣合同中約定的責(zé)任追究他的合同違約責(zé)任，要求辦理好房產(chǎn)證并且交付到消費(fèi)者手上。

備案后房產(chǎn)證辦不了

1、協(xié)商解決：如果是開發(fā)商的原因?qū)е虏荒軌蜣k理產(chǎn)權(quán)證的，有兩種方式來協(xié)商解決：一種是在一定期限內(nèi)，購(gòu)房者不退房，而開發(fā)商應(yīng)該按日支付違約金；還有一種是購(gòu)房者退房，開發(fā)商再支付一定的違約金。

2、購(gòu)房者：對(duì)于購(gòu)房者來說無法辦理房產(chǎn)證的原因主要有兩點(diǎn)，一是沒有繳納相關(guān)稅費(fèi)，二是沒有出具房屋登記的相關(guān)證件。

3、備案后繳齊所有稅、費(fèi)和維修基金；并且開發(fā)商將建筑主體竣工，并經(jīng)規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)方、承建單位、監(jiān)理、安監(jiān)、消防、綠化、環(huán)保、人防驗(yàn)收合格；房產(chǎn)局核實(shí)面積之后，才能辦理產(chǎn)權(quán)證。

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