農(nóng)村集體房屋可以登記做不動產(chǎn)證嗎

本篇文章給大家分享農(nóng)村集體樓房能辦房產(chǎn)證嗎，以及農(nóng)村集體房屋可以登記做不動產(chǎn)證嗎對應的知識點，希望對各位有所幫助。

簡述信息一覽：

法律分析：可以。農(nóng)村集體土地證可以辦理房產(chǎn)證。法律依據(jù)：根據(jù)《房屋登記辦法》第八十二條依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集體所有建設(shè)用地建造的房屋，可以依照本辦法的規(guī)定申請房屋登記。

集體土地使用證不可以辦房產(chǎn)證。集體土地使用證不能直接辦理房產(chǎn)證，因為集體土地所有權(quán)屬于集體經(jīng)濟組織或者農(nóng)村集體所有，個人或單位只能獲得土地使用權(quán)。

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【法律分析】農(nóng)村的宅基地審批權(quán)在縣級人民政府，因此，只有經(jīng)過縣級政府批準并頒發(fā)了宅基地使用權(quán)證，才能依法領(lǐng)取房屋產(chǎn)權(quán)證。

法律主觀：只要符合《房屋登記辦法》第八十二條的規(guī)定就可以辦理。想要辦理房產(chǎn)證的，首先需要準備好相關(guān)的材料。對于材料不是很清楚的，可以去當?shù)胤课莨芾聿块T簡單咨詢一下。

1、村委集資統(tǒng)建樓可以買嗎，沒有房產(chǎn)證，集體土地應屬小產(chǎn)權(quán)的典型代表之一。小產(chǎn)權(quán)房是指在農(nóng)村集體土地上建造的不繳納土地出讓金和其他費用的房屋。

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2、是的，統(tǒng)建房有房產(chǎn)證。統(tǒng)建房是政府為了解決低收入家庭的住房問題而建設(shè)的房屋，屬于政策性住房。雖然購買統(tǒng)建房的政策和商品房有所不同，但購房者仍然可以獲得房屋的產(chǎn)權(quán)。因此，統(tǒng)建房是有房產(chǎn)證的。

3、深圳村委統(tǒng)建樓可以買。村委統(tǒng)建樓一般指是由村委在村集體土地上規(guī)劃建起來的小區(qū)房，主要分給本村村民的，一般不對外銷售。

法律分析：可以辦理，辦理農(nóng)村自建房房產(chǎn)證，首先需要滿足一定的條件。由于農(nóng)村建房的宅基地需要通過審批，因此，農(nóng)村自建房房產(chǎn)證的辦理不同于城市房屋的先買房后辦證。而是需要先提出申請，通過審批后，才可以建房并領(lǐng)取房產(chǎn)證。

法律主觀：農(nóng)村現(xiàn)在能辦房產(chǎn)證。所有權(quán)人需要攜帶身份證、戶口本、土地證、村委會對產(chǎn)權(quán)人的資格審查意見向房管部門提出書面登記申請，房管部門對受理的申請進行權(quán)屬審核，確認批準繳納稅金領(lǐng)取房產(chǎn)證。

農(nóng)村的房子產(chǎn)權(quán)證辦理辦理農(nóng)村自建房房產(chǎn)證，首先需要滿足一定的條件。由于農(nóng)村建房的宅基地需要通過審批，因此，農(nóng)村自建房房產(chǎn)證的辦理不同于城市房屋的先買房后辦證。

農(nóng)村房屋辦理房產(chǎn)證，首先需要滿足一定的條件。由于農(nóng)村建房的宅基地需要通過審批，因此，農(nóng)村房屋房產(chǎn)證的辦理不同于城市房屋的先買房后辦證。而是需要先提出申請，通過審批后，才可以建房并領(lǐng)取房產(chǎn)證。

想要辦理房產(chǎn)證的，首先需要準備好相關(guān)的材料。對于材料不是很清楚的，可以去當?shù)胤课莨芾聿块T簡單咨詢一下。

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