接下來(lái)為大家講解辦房產(chǎn)證需要補(bǔ)交契稅，以及辦理房產(chǎn)證才交契稅?涉及的相關(guān)信息，愿對(duì)你有所幫助。

簡(jiǎn)述信息一覽：

• 1、我2005年買(mǎi)的房子發(fā)了房產(chǎn)證現(xiàn)在又1讓補(bǔ)交契稅我應(yīng)該怎么辦?
• 2、交房時(shí)已交了契稅辦理房)產(chǎn)證時(shí)還需要交契稅嗎?
• 3、辦房產(chǎn)證必須交契稅嗎
• 4、房產(chǎn)證己辦完,契稅交少了可以補(bǔ)交嗎?

我2005年買(mǎi)的房子發(fā)了房產(chǎn)證現(xiàn)在又1讓補(bǔ)交契稅我應(yīng)該怎么辦?

建議補(bǔ)交契稅。這種情況下，最好是補(bǔ)交，房子只要有產(chǎn)權(quán)變動(dòng)，都需要交契稅，現(xiàn)在不交以后也要補(bǔ)。

確定產(chǎn)權(quán)證已經(jīng)領(lǐng)取，你作為產(chǎn)權(quán)人按規(guī)定完全可以?huà)焓暾?qǐng)補(bǔ)辦，但是前提是該房沒(méi)有異議登記，如果你們存在交易糾紛，中介方會(huì)到交易所對(duì)該房申請(qǐng)異議登記阻止你補(bǔ)辦。所以建議你應(yīng)該積極地協(xié)調(diào)好你們?nèi)匠霈F(xiàn)的合同糾紛。

如果房產(chǎn)證已拿到，但未交契稅應(yīng)該盡快去稅務(wù)征收機(jī)關(guān)繳納。在未繳納契稅就將產(chǎn)權(quán)證發(fā)放出去，房管部門(mén)有一定責(zé)任，如果他們已經(jīng)發(fā)現(xiàn)工作失誤了，通知去納稅，這叫追征稅收。

房產(chǎn)政策一時(shí)一變，你可以合理避稅，但不能抗稅或者偷稅，這是有刑事責(zé)任跟著的，地稅局讓交就交吧。你弟弟的二手房稅收政策又是一個(gè)系統(tǒng)，跟你沒(méi)有可比性。

至于您買(mǎi)103的時(shí)候?yàn)槭裁纯梢云醵惾馕也恢溃欠袷且驗(yàn)榉孔哟嬖谌秉c(diǎn)而發(fā)展商幫您補(bǔ)貼契稅還是有其他原因就不得而知了，因?yàn)槟I(mǎi)103的時(shí)候是應(yīng)該叫契稅的。

交房時(shí)已交了契稅辦理房)產(chǎn)證時(shí)還需要交契稅嗎?

您好，親。買(mǎi)房時(shí)交了契稅辦房產(chǎn)證不用再交了。契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)的不動(dòng)產(chǎn)為征稅對(duì)象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。應(yīng)繳稅范圍包括：土地使用權(quán)出售、贈(zèng)與和交換，房屋買(mǎi)賣(mài)，房屋贈(zèng)與，房屋交換等。

法律主觀：買(mǎi)房時(shí)交了契稅辦房產(chǎn)證不需要再次交納。契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)的不動(dòng)產(chǎn)為征稅對(duì)象向產(chǎn)權(quán)承受人按照3-5%的稅率征收的財(cái)產(chǎn)稅，買(mǎi)方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)登記時(shí)，屬于交納契稅。

您好，很高興為您解答疑問(wèn)。首先答案是不用因?yàn)橐牙U納的就不用再繳了。如果你交房時(shí)已經(jīng)教過(guò)契稅的話(huà)，辦理產(chǎn)證的時(shí)候是不再需要交的一個(gè)房子交一次就可以。

法律主觀：需要交 契稅 。契稅，普通住宅契稅按照總房款5%收取，非普通住宅契稅按照總房款3%收取，需買(mǎi)方承擔(dān)。普通住宅[建筑面積小于144平方米的]按價(jià)值的2%；非普通住宅[建筑面積大于或等于144平方米的]按價(jià)值的4%。

法律分析：需要交契稅。契稅，普通住宅契稅按照總房款5%收取，非普通住宅契稅按照總房款3%收取，需買(mǎi)方承擔(dān)。普通住宅[建筑面積小于144平方米的]按價(jià)值的2%；非普通住宅[建筑面積大于或等于144平方米的]按價(jià)值的4%。

交了契稅還不一定可以辦理房產(chǎn)證，契稅一般是在交房前就需要交的，而辦理房產(chǎn)證的必要條件之一就是交好了契稅，只能說(shuō)不交契稅是一定不可以辦房產(chǎn)證的，如果一直拖延交契稅的話(huà)還會(huì)產(chǎn)生滯納金。

辦房產(chǎn)證必須交契稅嗎

1、法律主觀：需要交 契稅 。契稅，普通住宅契稅按照總房款5%收取，非普通住宅契稅按照總房款3%收取，需買(mǎi)方承擔(dān)。普通住宅[建筑面積小于144平方米的]按價(jià)值的2%；非普通住宅[建筑面積大于或等于144平方米的]按價(jià)值的4%。

2、法律分析：需要交契稅。契稅，普通住宅契稅按照總房款5%收取，非普通住宅契稅按照總房款3%收取，需買(mǎi)方承擔(dān)。普通住宅[建筑面積小于144平方米的]按價(jià)值的2%；非普通住宅[建筑面積大于或等于144平方米的]按價(jià)值的4%。

3、不交契稅不能辦房產(chǎn)證。具體如下：辦理房產(chǎn)證，之前就需要繳納契稅，得到完稅證明，再繳納其他稅費(fèi)，憑繳納稅費(fèi)憑據(jù)和購(gòu)房者的購(gòu)房合同以及發(fā)票，到房管才可以辦理房產(chǎn)證；沒(méi)有繳納契稅的購(gòu)房者，是不能辦理房產(chǎn)證的。

房產(chǎn)證己辦完,契稅交少了可以補(bǔ)交嗎?

1、可以要求補(bǔ)繳。這個(gè)是應(yīng)該給予發(fā)票的，因?yàn)榘l(fā)票是繳納稅的依據(jù)，所以不給發(fā)票是應(yīng)該承擔(dān)偷稅的法律責(zé)任的，這個(gè)應(yīng)該向廠家要求給予發(fā)票，不能要求取消合同并退款的。

2、這是現(xiàn)在所有購(gòu)房者關(guān)心的問(wèn)題，具體解答如下：房產(chǎn)契稅并沒(méi)有取消，但是出臺(tái)了一系列優(yōu)惠政策：國(guó)家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體、軍事單位承受土地、房屋用于辦公、教學(xué)、醫(yī)療、科研和軍事設(shè)施的，免征契稅。

3、房產(chǎn)證拿到了，但契稅少交了，就不用補(bǔ)交，但你覺(jué)悟高也可以交。

4、可以的，這個(gè)只要證件齊全的話(huà) 都是可以繳納的。

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