文章闡述了關(guān)于靖江辦房產(chǎn)證要走物業(yè)嗎，以及靖江辦房產(chǎn)證要走物業(yè)嗎的信息，歡迎批評指正。

簡述信息一覽：

• 1、商品房的房產(chǎn)證是不是所在小區(qū)的物業(yè)辦理的還是開發(fā)公司辦理的?
• 2、房產(chǎn)證是物業(yè)代辦嗎
• 3、辦理房產(chǎn)證需要物業(yè)提供什么手續(xù)
• 4、辦房產(chǎn)證需要物業(yè)開證明嗎

商品房的房產(chǎn)證是不是所在小區(qū)的物業(yè)辦理的還是開發(fā)公司辦理的?

新房房產(chǎn)證一般都是由開發(fā)商辦理的，也就是說交房之后開發(fā)商還需要幫所有業(yè)主辦好房產(chǎn)證，一般規(guī)定在交房后的90天以內(nèi)要辦好房產(chǎn)證，不過超時的情況很常見。

買房時一般需要開發(fā)商辦理房產(chǎn)證。辦理房產(chǎn)證需要開發(fā)商領(lǐng)取、填寫《房屋所有權(quán)登記申請表》進行初始登記，領(lǐng)取測繪圖及其他相關(guān)文件、繳納公共維修基金等各類稅費，按照規(guī)定時間領(lǐng)取房產(chǎn)證。

新房的房產(chǎn)證是開發(fā)商統(tǒng)一辦理的嗎 新房房產(chǎn)證是由開發(fā)商統(tǒng)一辦理后發(fā)給購房者的，但購房者也可以選擇自己辦理。

房產(chǎn)證已經(jīng)改為不動產(chǎn)權(quán)證，開發(fā)商或者個人都可以辦理的，當(dāng)事人或者代理人都可以辦理?！恫粍赢a(chǎn)登記暫行條例》第十四條因買賣、設(shè)定抵押權(quán)等申請不動產(chǎn)登記的，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)事人雙方共同申請。

房產(chǎn)證是物業(yè)代辦嗎

法律分析：辦理房產(chǎn)證可以自己去辦，也可以代辦公司代辦，自己辦要去拿資料，代辦公司辦要你提供資料。

沒有。根據(jù)查詢?nèi)A律網(wǎng)得知，辦房產(chǎn)證和物業(yè)沒有關(guān)系，但是第一批物業(yè)和開發(fā)商聯(lián)系緊密，甚至就是開發(fā)商自己開辦的，所以辦房產(chǎn)證的事宜掌握在物業(yè)手中。

辦理房產(chǎn)證不需經(jīng)過物業(yè)，只要開發(fā)商及個人有關(guān)辦理房產(chǎn)證的證件手續(xù)齊全就可辦理。房產(chǎn)證是對特定房屋所有權(quán)歸屬的書面證明，并可記載特定房屋共有狀況以及是否設(shè)定擔(dān)保物權(quán)等狀況。

沒關(guān)系。房產(chǎn)證的辦理主要與購房合同的簽訂方有關(guān)。購買的是商品房，房產(chǎn)證的辦理由開發(fā)商負責(zé)。開發(fā)商在交房時會辦理相關(guān)手續(xù)，包括辦理房產(chǎn)證。購買的是二手房，房產(chǎn)證的辦理則與原房主有關(guān)。

辦理房產(chǎn)證需要物業(yè)提供什么手續(xù)

1、法律分析：不需要。帶著蓋章的申請表，房屋買賣合同，簽訂預(yù)售合同的買賣雙方關(guān)于房號、房屋實測面積和房價結(jié)算的確認書，契稅完稅或減免稅憑證，購房者身份證明（復(fù)印件核對原件）即可。

2、根據(jù)百度百科資料，辦理房產(chǎn)證不需經(jīng)過物業(yè)，只要開發(fā)商及個人有關(guān)辦理房產(chǎn)證的證件手續(xù)齊全就可辦理。

3、業(yè)主臨時公約、前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議、還有就是會給你兩書（住宅使用說明書、住宅質(zhì)量保證書）。辦理房產(chǎn)證的話就跟這些沒有關(guān)系了，除非是你當(dāng)時沒有簽訂這些協(xié)議，要求你補簽。

4、購房者需要繳納相關(guān)的稅費和手續(xù)費，包括土地出讓金、契稅、公證費、登記費等；發(fā)放不動產(chǎn)權(quán)證。房管部門審核確認無誤后，會發(fā)放不動產(chǎn)權(quán)證，標(biāo)志著房產(chǎn)證辦理完成。

辦房產(chǎn)證需要物業(yè)開證明嗎

1、法律分析：不需要。帶著蓋章的申請表，房屋買賣合同，簽訂預(yù)售合同的買賣雙方關(guān)于房號、房屋實測面積和房價結(jié)算的確認書，契稅完稅或減免稅憑證，購房者身份證明（復(fù)印件核對原件）即可。

2、【法律分析】小區(qū)辦房產(chǎn)證需要物業(yè)和售樓部蓋章。準備資料去當(dāng)?shù)胤抗芫志涂缮暾堔k理。辦理條件：購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利，即可辦理。

3、根據(jù)百度百科資料，辦理房產(chǎn)證不需經(jīng)過物業(yè)，只要開發(fā)商及個人有關(guān)辦理房產(chǎn)證的證件手續(xù)齊全就可辦理。

4、不需要。根據(jù)查詢上海市房管局得知，在上海房子過戶不需要物業(yè)開證明的，是業(yè)主的個人行為與物業(yè)沒有任何關(guān)系，只需要正常辦理交易并過戶就行了，所以上海辦產(chǎn)證過戶不需要通知物業(yè)了。

5、．房屋共有的提交共有協(xié)議；9．銀行的提前還貸證明。辦理房產(chǎn)證流程是什么初始登記：開發(fā)商辦理初始登記是自己辦理房產(chǎn)證流程的必要前提條件。

6、這要看是誰辦房產(chǎn)證，如果物業(yè)公司是產(chǎn)權(quán)人的話，向房屋產(chǎn)權(quán)登記部門申請產(chǎn)權(quán)登記，就需要物業(yè)公司法人證明和工商資質(zhì)證明。

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