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簡(jiǎn)述信息一覽：

• 1、開發(fā)商不給辦房產(chǎn)證怎么辦
• 2、開發(fā)商遲遲不給辦理房產(chǎn)證怎么辦
• 3、開發(fā)商不給辦房產(chǎn)證的情況有哪些
• 4、開發(fā)商一直不給辦房產(chǎn)證怎么辦
• 5、辦不了房產(chǎn)證向哪個(gè)部門投訴

開發(fā)商不給辦房產(chǎn)證怎么辦

法律分析：開發(fā)商不給辦房產(chǎn)證，購(gòu)房者可以向法院起訴追究開發(fā)商的違約責(zé)任。其中包括起訴到法院，要求開發(fā)商辦理房產(chǎn)證，或者要求開發(fā)商賠償違約金。

開發(fā)商不辦理房產(chǎn)證時(shí)，其解決途徑有：和出賣人協(xié)商、向消費(fèi)者協(xié)會(huì)投訴、仲裁和訴訟。購(gòu)房人選擇仲裁途徑的，應(yīng)該以雙方存在仲裁協(xié)議為前提。

開發(fā)商不給辦房產(chǎn)證怎么辦——與開發(fā)商協(xié)商 首先，購(gòu)房者可以與開發(fā)商協(xié)商，要求開發(fā)商盡快辦理房產(chǎn)證?？梢酝ㄟ^電話、郵件、信函等方式與開發(fā)商聯(lián)系，表達(dá)自己的訴求和要求。

開發(fā)商遲遲不給辦理房產(chǎn)證怎么辦

法律分析：開發(fā)商不給辦理房產(chǎn)證去房地產(chǎn)管理部門投訴。

法律分析：開發(fā)商不給辦理房產(chǎn)證的去直轄市、市、縣人民政府建設(shè)行政主管部門、房地產(chǎn)行政主管部門投訴。房產(chǎn)證是購(gòu)房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。

【法律分析】：可以去當(dāng)?shù)氐耐恋乇O(jiān)管部門或者是房屋權(quán)屬登記部門投訴。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，開發(fā)商應(yīng)在商品房交付使用后60日內(nèi)，將需由其提供的辦理房屋權(quán)屬登記的資料報(bào)送房屋所在地房地產(chǎn)主管部門。

開發(fā)商不給辦房產(chǎn)證的情況有哪些

開發(fā)商不能辦理房產(chǎn)證主要是因?yàn)榻ㄖ?xiàng)目特殊，不合規(guī)定等情形導(dǎo)致的。

開發(fā)商不能 辦理房產(chǎn)證 的情況有：開發(fā)商未交納相關(guān)稅費(fèi)；未經(jīng)立項(xiàng)批準(zhǔn)或未取得規(guī)劃審批的項(xiàng)目；開發(fā)商利用集體所有土地開發(fā)的項(xiàng)目；土地或者房屋未解除抵押；房屋沒有銷售許可證又無大產(chǎn)權(quán)證、未經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格。

樓盤質(zhì)量不行 國(guó)家對(duì)于房屋竣工交付有著嚴(yán)格的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，如果開發(fā)商開發(fā)出來的房子質(zhì)量不合格，國(guó)家同樣不會(huì)辦理房產(chǎn)證的。

購(gòu)房者：對(duì)于購(gòu)房者來說無法辦理房產(chǎn)證的原因主要有兩點(diǎn)，一是沒有繳納相關(guān)稅費(fèi)，二是沒有出具房屋登記的相關(guān)證件。

房產(chǎn)證拖延不辦主要有4種原因，涉及到具體樓盤的原因，可以向當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門查詢項(xiàng)目五證辦理情況，以及該項(xiàng)目的土地或房屋是否被抵押，再與開發(fā)商協(xié)調(diào)督辦。因前期手續(xù)不全而導(dǎo)致大產(chǎn)權(quán)證無法辦理。

開發(fā)商一直不給辦房產(chǎn)證怎么辦

1、法律分析：開發(fā)商不給辦理房產(chǎn)證的去直轄市、市、縣人民政府建設(shè)行政主管部門、房地產(chǎn)行政主管部門投訴。房產(chǎn)證是購(gòu)房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。

2、開發(fā)商不辦理房產(chǎn)證時(shí)，其解決途徑有：和出賣人協(xié)商、向消費(fèi)者協(xié)會(huì)投訴、仲裁和訴訟。購(gòu)房人選擇仲裁途徑的，應(yīng)該以雙方存在仲裁協(xié)議為前提。

3、法律分析：開發(fā)商不給辦房產(chǎn)證，購(gòu)房者可以向法院起訴追究開發(fā)商的違約責(zé)任。其中包括起訴到法院，要求開發(fā)商辦理房產(chǎn)證，或者要求開發(fā)商賠償違約金。

4、如果開發(fā)商一直不給辦理房產(chǎn)證，購(gòu)房者可以向當(dāng)?shù)胤抗懿块T投訴。房管部門會(huì)對(duì)開發(fā)商進(jìn)行調(diào)查和處理，要求其盡快辦理房產(chǎn)證。如果開發(fā)商拒不配合，房管部門可以采取行政處罰等措施，強(qiáng)制開發(fā)商辦理房產(chǎn)證。

5、法律主觀：開發(fā)商一直不給辦房產(chǎn)證，當(dāng)事人可以到開發(fā)商所在地的法院起訴，維護(hù)自己的合法權(quán)益。向法院起訴的時(shí)候，當(dāng)事人要提交身份證、起訴狀、證據(jù)等相關(guān)材料。

6、開發(fā)商遲遲不給辦理房產(chǎn)證的辦法如下：協(xié)商解決。帶上合同等，找開發(fā)商協(xié)商要求承擔(dān)違約責(zé)任，如果雙方分歧不大，達(dá)成一致意見后，雙方簽訂協(xié)議，約定違約責(zé)任的承擔(dān)方式和最終處理方式，并由開發(fā)商對(duì)購(gòu)房者進(jìn)行賠償。

辦不了房產(chǎn)證向哪個(gè)部門投訴

1、【法律分析】：房產(chǎn)證遲遲辦不下來，可以去房地產(chǎn)管理部門投訴或者法院起訴?！痉梢罁?jù)】：《房屋登記辦法》第十二條 申請(qǐng)房屋登記，應(yīng)當(dāng)由有關(guān)當(dāng)事人雙方共同申請(qǐng)，但本辦法另有規(guī)定的除外。

2、法律分析：開發(fā)商不給辦理房產(chǎn)證的去直轄市、市、縣人民政府建設(shè)行政主管部門、房地產(chǎn)行政主管部門投訴。房產(chǎn)證是購(gòu)房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。

3、法律分析：購(gòu)房者拿不到房產(chǎn)證可以去房地產(chǎn)管理部門進(jìn)行投訴。

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