本篇文章給大家分享舊房產(chǎn)證哪里辦，以及舊房子辦房產(chǎn)證需要什么手續(xù)及證件對應(yīng)的知識點，希望對各位有所幫助。

簡述信息一覽：

• 1、老房產(chǎn)證新蓋的房子怎么換新證?
• 2、房子賣了舊房產(chǎn)證怎么辦
• 3、農(nóng)村老房子如何辦理房產(chǎn)證?

老房產(chǎn)證新蓋的房子怎么換新證?

法律分析：舊房產(chǎn)證換新房產(chǎn)證流程： 申請； 詢問并受理； 初審； 審批； 繕證； 收費(fèi)； 記載于登記簿； 發(fā)證。受理條件：《私有房屋權(quán)屬登記申請書》。

舊房產(chǎn)證換新房產(chǎn)證的流程是：向有關(guān)部門進(jìn)行申請，詢價與受理，經(jīng)過房管所的初審、以及審批。審批完成后通知換證人，繳納一定工本費(fèi)，最后房產(chǎn)部門進(jìn)行登記后發(fā)于新的房產(chǎn)證。

法律主觀：申請、受理戶主想要吧房產(chǎn)證換更成不動產(chǎn)權(quán)證，需要有產(chǎn)權(quán)人發(fā)起申請，根據(jù)當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易中心的要求準(zhǔn)備資料，然后再到窗口領(lǐng)取并填寫換證的表格，窗口的行政人員受理之后，就可以回去等待審核消息了。

親，老房產(chǎn)證換新證由產(chǎn)權(quán)人提出申請，到指定經(jīng)辦機(jī)構(gòu)提交材料、有關(guān)部門進(jìn)行實地查看和內(nèi)部審核、審核通過后即可辦理登記并核發(fā)新版不動產(chǎn)權(quán)證書。不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)堅持“不變不換”原則，老房產(chǎn)證不換新證也不影響法律效力。

一般情況下，老房產(chǎn)證換不動產(chǎn)證，首先需要權(quán)利人提出申請、到指定經(jīng)辦機(jī)構(gòu)提交材料，之后經(jīng)過有關(guān)部門進(jìn)行實地查看和內(nèi)部審核、審核通過之后，即可辦理登記并核發(fā)不動產(chǎn)權(quán)證書。

法律分析：舊房產(chǎn)證換新房產(chǎn)證流程： 申請； 詢問并受理； 初審； 審批； 繕證； 收費(fèi)； 記載于登記簿； 發(fā)證。

房子賣了舊房產(chǎn)證怎么辦

1、法律分析：會被回收。房產(chǎn)過戶由于產(chǎn)權(quán)人變更，過戶時需要出具的資料房屋所有權(quán)證等相關(guān)資料，待過戶后，舊產(chǎn)權(quán)證也就失效了，所以原產(chǎn)證會收回。因為同一套房子不會有兩個房產(chǎn)證。

2、交由買主處理：作為賣方，你可以要求買主去辦理房產(chǎn)證過戶，將房屋的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給他們。這意味著你需要將舊的房產(chǎn)證交給買主，由他們?nèi)マk理新的房產(chǎn)證。

3、法律主觀：房產(chǎn)證過戶后原證收回作廢。我國房屋產(chǎn)權(quán)證遵循不變不換的原則，房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生變化的需要專門換取新證，不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)核發(fā)新房產(chǎn)證后舊房產(chǎn)證應(yīng)予收回作廢。

4、法律主觀：房產(chǎn)過戶后舊房產(chǎn)證無效。一般情況下，房產(chǎn)過戶會發(fā)新的房產(chǎn)證，而舊房產(chǎn)證會被回收，如果確實無法收回的，應(yīng)當(dāng)在不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)門戶網(wǎng)站或者當(dāng)?shù)毓_發(fā)行的報刊上公告作廢。

5、房子賣了后維修資金怎么處理 到當(dāng)?shù)胤课菟诘氐臉I(yè)主委員會或居委會，攜帶雙方身份證辦理更名手續(xù)即可。房屋辦理產(chǎn)權(quán)證時已繳納房屋專項維修資金。

農(nóng)村老房子如何辦理房產(chǎn)證?

只能委托開發(fā)商或代理公司辦理房產(chǎn)證。因此在作出選擇之前，請一定別忘了看一下《住房按揭貸款合同》是否有相關(guān)規(guī)定。另外，有些地方法規(guī)規(guī)定，房屋管理部門和土地管理部門不對購房者個人辦理業(yè)務(wù)，此時您也只能委托開發(fā)商或代理公司辦理房產(chǎn)證。

農(nóng)村老房子房產(chǎn)證辦理流程如下：查驗房屋權(quán)屬：首先要確認(rèn)該房屋的權(quán)屬，是否存在爭議。

個人購買商品房，辦理房產(chǎn)證應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)關(guān)提交：購房合同（正本）；購買發(fā)票（原件）竣工決算書（原件）；個人身份證及復(fù)印件。必須本人親自到場辦理，如果委托他人辦理必須提供經(jīng)過公正的委托書。

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