接下來(lái)為大家講解房貸結(jié)清再去辦房產(chǎn)證，以及房貸結(jié)清后拿到的證涉及的相關(guān)信息，愿對(duì)你有所幫助。

簡(jiǎn)述信息一覽：

• 1、房產(chǎn)證一定要還清房貸后才能拿到嗎?
• 2、房貸已還清,但還有一筆快貸,能辦房產(chǎn)證嗎?
• 3、房貸還完,直接去銀行拿房產(chǎn)證就可以嗎?
• 4、房貸還清了怎么拿房產(chǎn)證需要辦理哪些手續(xù)

房產(chǎn)證一定要還清房貸后才能拿到嗎?

1、法律分析：房產(chǎn)證不是要等貸款還完了才能拿。

2、可以拿到房產(chǎn)證。雖然貸款沒(méi)有還清，但是開(kāi)發(fā)商已經(jīng)拿到全部的房款了，產(chǎn)權(quán)已經(jīng)歸你，只不過(guò)你拿這個(gè)產(chǎn)權(quán)做抵押從銀行借了錢而已。沒(méi)有還清貸款的，房管局的檔案里會(huì)有記錄，你的房產(chǎn)證上備注欄也會(huì)有注明。

3、貸款買房并不是要等到還完貸款后才能拿到房產(chǎn)證。畢竟房貸不抵押房產(chǎn)證，客戶將他項(xiàng)權(quán)證押在銀行就行了，而房產(chǎn)證是由客戶自己收著的。

4、房產(chǎn)證不是要還完房貸才能拿到的，房產(chǎn)證在房子辦好抵押以后就可以拿到了，雖然房貸是抵押房產(chǎn)，不過(guò)抵押在銀行的是他項(xiàng)權(quán)證，所以房產(chǎn)證還是可以由購(gòu)房者自由使用的。在還完貸款以后去銀行辦理結(jié)清就可以拿回他項(xiàng)權(quán)證了。

房貸已還清,但還有一筆快貸,能辦房產(chǎn)證嗎?

只要還清貸款后，就即可持本人身份證和貸款合同等證明前往該貸款銀行辦理《貸款結(jié)清證明》，待該證明辦理好之后，持相關(guān)證明前往當(dāng)?shù)氐姆抗芫洲k理解除抵押登記手續(xù)，通常清理下，2-3個(gè)工作日內(nèi)就能完成。

所以無(wú)需擔(dān)心，你仍然可以取得房屋所有權(quán)和房產(chǎn)證，而償還房貸早期可以免除部分利息支出，就算需要支付銀行提前還款的服務(wù)費(fèi)等，也是一種有利的選擇。

如果您購(gòu)買的期房還沒(méi)有交房，而您已經(jīng)還清了房貸，您是可以向銀行申請(qǐng)?zhí)崆斑€款證明的。在簽署協(xié)議的同時(shí)，銀行可以將提前還款記錄提交到房委會(huì)，以便在房屋交付后，協(xié)助申請(qǐng)房產(chǎn)證并順利辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶。

房貸還完,直接去銀行拿房產(chǎn)證就可以嗎?

買房還清貸款后怎么拿房產(chǎn)證：帶購(gòu)房合同和貸款合同以及還款記錄，到銀行開(kāi)具貸款已經(jīng)還清的證明。需要抵押人攜帶結(jié)清證明到當(dāng)時(shí)房管局辦理房產(chǎn)解押手續(xù)，辦理銀行解押。有的銀行要預(yù)約，到貸款銀行柜臺(tái)辦理。

通常情況下，7個(gè)工作日之后，貸款人就可以拿回自己的房產(chǎn)證了。

房產(chǎn)證不是要還完房貸才能拿到的，房產(chǎn)證在房子辦好抵押以后就可以拿到了，雖然房貸是抵押房產(chǎn)，不過(guò)抵押在銀行的是他項(xiàng)權(quán)證，所以房產(chǎn)證還是可以由購(gòu)房者自由使用的。在還完貸款以后去銀行辦理結(jié)清就可以拿回他項(xiàng)權(quán)證了。

房貸還清了怎么拿房產(chǎn)證需要辦理哪些手續(xù)

1、只要還清貸款后，就即可持本人身份證和貸款合同等證明前往該貸款銀行辦理《貸款結(jié)清證明》，待該證明辦理好之后，持相關(guān)證明前往當(dāng)?shù)氐姆抗芫洲k理解除抵押登記手續(xù)，通常清理下，2-3個(gè)工作日內(nèi)就能完成。

2、買房還清貸款后怎么拿房產(chǎn)證：帶購(gòu)房合同和貸款合同以及還款記錄，到銀行開(kāi)具貸款已經(jīng)還清的證明。需要抵押人攜帶結(jié)清證明到當(dāng)時(shí)房管局辦理房產(chǎn)解押手續(xù)，辦理銀行解押。有的銀行要預(yù)約，到貸款銀行柜臺(tái)辦理。

3、購(gòu)房者攜帶房屋權(quán)屬證書（原件）、他項(xiàng)權(quán)利證（原件）、當(dāng)事人身份證明（原件及復(fù)印件1份）、抵押權(quán)人出具的注銷抵押登記證明（原件）、抵押登記申請(qǐng)表等材料到房管局對(duì)應(yīng)窗口辦理即可。

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