簡述信息一覽：

• 1、貸款買房能辦理房產(chǎn)證嗎
• 2、有貸款的房子可以辦房產(chǎn)證嗎?
• 3、買房子只要交首付就能辦理房產(chǎn)證了嗎?
• 4、按揭買房可以拿到房產(chǎn)證嗎
• 5、曹妃甸區(qū)唐海鎮(zhèn)宏坤馨港房產(chǎn)證什么時候可以辦理?
• 6、關于唐山曹妃甸生態(tài)城的情況

貸款買房能辦理房產(chǎn)證嗎

1、房子有貸款可以拿到房產(chǎn)證的。只要是合法取得的房產(chǎn)都有房產(chǎn)證，不論是否有貸款。預售合同購房人應當自商品房交付和使用之日起90日內辦理房產(chǎn)證，現(xiàn)房購房人應當自買賣合同簽訂之日起90日內辦理房產(chǎn)證。

2、法律主觀：有的，按揭貸款買房是有房產(chǎn)證的。

3、從理論上來說，貸款購買的房子都是有房產(chǎn)證的，除非貸款購買的是小產(chǎn)權房，否則一般的房子都是有房產(chǎn)證頒發(fā)的?，F(xiàn)在很多人都喜歡通過貸款的方式購買房子，貸款的方式購買房子可以降低購買房子的人的經(jīng)濟壓力可以讓資金更加流通。

4、若在貸款期間已辦理過房產(chǎn)證，只需把銀行的注銷單、他項權證及身份證拿到行政服務中心房管處窗口就可。

5、按揭貸款買房，貸款未還清，是可以拿到房產(chǎn)證的。

有貸款的房子可以辦房產(chǎn)證嗎?

1、【法律分析】：貸款的房子是可以拿到房產(chǎn)證的，只要是合法房產(chǎn)都是可以拿到房產(chǎn)證的，與是否貸款無關。在房屋交付后的90日內，房產(chǎn)開發(fā)商應當協(xié)助購房者辦理房產(chǎn)證。

2、按揭貸款買房，貸款未還清，是可以拿到房產(chǎn)證的。

3、貸款買房子能拿到房產(chǎn)證，因為根據(jù)建管理辦法》規(guī)定，開發(fā)商要在房屋權屬登記資料報送房地產(chǎn)主管部門辦理房產(chǎn)證，否則承擔相關的違約責任。

4、有房貸的房子能辦房產(chǎn)證嗎 有房貸不影響房產(chǎn)證的辦理。房產(chǎn)證辦理流程是：（1）買賣雙方進行房產(chǎn)交易后一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記。

5、有房貸的房子可以辦理房產(chǎn)證，具體內容如下：一般情況下，按揭房可以辦房產(chǎn)證。購房者和買房者簽房屋買賣和轉按揭交易安全保證合同，交房價百分之三十的首付。購房者拿到銀行同意還款確認函后，提出貸款申請。

買房子只要交首付就能辦理房產(chǎn)證了嗎?

是的。一手商品房，交首付以及代收款的同時，與貸款銀行報個人貸款材料并簽訂銀行貸款合同申請貸款后，簽訂正式商品房買賣合同以及業(yè)主公約，如果銀行和律師備案方面沒有問題的話，就可以等待合同以及各方面票據(jù)回來了。

不管是二手房還是新房剛交首付是不可以拿房產(chǎn)證的，二手房交易需要完成過戶以后辦理新證，新房交易需要等交房以后開發(fā)商辦理證件。所以交首付離拿房產(chǎn)證還有一段距離，只要是正常交易最后都是可以拿到證件的，不用特別著急。

不管是二手房還是新房剛交首付是不可以拿房產(chǎn)證的，二手房交易需要完成過戶以后辦理新證，新房交易需要等交房以后開發(fā)商辦理證件。所以交首付離拿房產(chǎn)證還有一段距離，只要是正常交易最后都是可以拿到證件的。

買家買房子只要交了錢，開發(fā)商就給你辦房產(chǎn)證。

買新房按揭買付首付后什么時候才能拿到房產(chǎn)證：房屋竣工、驗收合格、開發(fā)商辦理大產(chǎn)權證，建筑物整體的產(chǎn)權證、辦理分戶房產(chǎn)證，購房人個人的產(chǎn)權證。這就是一般性的流程，具體時間各有差異。

買房交完首付不可以拿到房產(chǎn)證。買一手房在辦理完銀行方面的借款事項后，由開發(fā)商統(tǒng)一辦理房產(chǎn)證，下證時間一般在交房一年后，但就算辦下來拿到的也只是一個復印件，原件在房地局抵押。

按揭買房可以拿到房產(chǎn)證嗎

1、按揭貸款買房，貸款未還清，是可以拿到房產(chǎn)證的。

2、法律分析：按揭可以拿到房產(chǎn)證，按揭買房子按照房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例以及城市商品房預售管理辦法的規(guī)定，預售合同購房人應當自商品房交付使用之日起90日內辦理房產(chǎn)證；現(xiàn)房購房人自銷售合同簽訂之日起90日內辦理房產(chǎn)證。

3、【法律分析】：貸款的房子是可以拿到房產(chǎn)證的，只要是合法房產(chǎn)都是可以拿到房產(chǎn)證的，與是否貸款無關。在房屋交付后的90日內，房產(chǎn)開發(fā)商應當協(xié)助購房者辦理房產(chǎn)證。

曹妃甸區(qū)唐海鎮(zhèn)宏坤馨港房產(chǎn)證什么時候可以辦理?

1、沒有。近日，《中國經(jīng)營報》以《五證不全違規(guī)銷售，陜西臨潼城建“大城馨港”保障房項目調查》為題報道了陜西省西安市臨潼區(qū)限價商品房大城馨港的亂象問題。

2、不是。根據(jù)查詢唐海宏坤馨港家園官網(wǎng)信息顯示，為確保住宅用電的安全和穩(wěn)定供電，車庫用電和住宅用電是分開獨立供電，以防止車庫用電設備對住宅用電造成干擾或沖擊。

關于唐山曹妃甸生態(tài)城的情況

1、年3月11日，河北省委常委、唐山市委書記趙勇在曹妃甸生態(tài)城開工儀式上，面對所有曹妃甸人莊嚴承諾。從那一天開始，曹妃甸生態(tài)城便開始了與奇跡賽跑的征程，開始了爭奪“中國第一生態(tài)城”的激烈拼殺。

2、曹妃甸國際生態(tài)城所地處環(huán)渤海中心地帶，地理位置優(yōu)越。

3、曹妃甸開發(fā)區(qū)基本情況 曹妃甸新區(qū)位于河北省唐山市南部沿海地區(qū)，是2008年10月河北省設立的新行政區(qū)，規(guī)劃面積1947平方千米，包括曹妃甸工業(yè)區(qū)、曹妃甸國際生態(tài)城、南堡經(jīng)濟開發(fā)區(qū)和海港經(jīng)濟開發(fā)區(qū)。

4、這本來就是一個長官項目，是典型的唯心主義的產(chǎn)物，不符合客觀規(guī)律。

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