今天給大家分享江寧陶吳辦房產(chǎn)證,其中也會(huì)對的內(nèi)容是什么進(jìn)行解釋。
法律主觀:房產(chǎn)證加名字去當(dāng)?shù)胤抗芫洲k理。雙方應(yīng)持身份證、戶口本、婚姻證明、房產(chǎn)證到房管局辦事大廳辦理增加共有人業(yè)務(wù),交納配圖費(fèi)、登記費(fèi)、房屋登記費(fèi)和相關(guān)稅費(fèi),房屋交易中心窗口工作人員審核通過發(fā)放登記回執(zhí)。
去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心,先向房產(chǎn)交易中心工作人員告知是來辦理房產(chǎn)證增加配偶姓名事宜的,填寫夫妻房產(chǎn)《約定》,窗口工作人員會(huì)審核提交的材料,如果材料齊全就給你們一個(gè)號(hào)碼,然后憑號(hào)碼去相關(guān)窗口辦理。
去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心,到預(yù)檢窗口進(jìn)行材料審核提交,材料審核齊全后憑工作人員給出的辦理序號(hào)去相關(guān)窗口辦理。
帶上房產(chǎn)證、身份證等的原件和復(fù)印件。去房管局辦理中心咨詢工作人員,并且領(lǐng)取號(hào)碼,根據(jù)號(hào)碼的順序和房管局廣播提示前往辦理。
該單位周末不上班。因?yàn)榉慨a(chǎn)局是國家行政機(jī)關(guān),根據(jù)《國務(wù)院關(guān)于職工工作時(shí)間的規(guī)定》,國家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位實(shí)行統(tǒng)一的工作時(shí)間,周六和周日為周休息日。因此,房產(chǎn)局周末不上班。
房產(chǎn)局星期星期天不上班 房產(chǎn)局是國家行政機(jī)關(guān)星期星期天不上班,法律另有規(guī)定的除外。比如:國家法定節(jié)假日,國務(wù)院規(guī)定調(diào)休上班日期,星期六上班。因此,正常情況下,房產(chǎn)局禮拜六不上班。
房產(chǎn)局具體的上班時(shí)間如下:周一至周五:上午9:00-12:00,下午13:00-17:00;周六:上午9:00-12:00;周日休息。另外,根據(jù)不同的城市地區(qū),房產(chǎn)局上班時(shí)間可能也有不同,要以當(dāng)?shù)貙?shí)際情況為準(zhǔn)。
一般情況下房產(chǎn)交易中心周末是不上班,除非當(dāng)?shù)赜邢嚓P(guān)的規(guī)定。房管局屬于國家行政機(jī)關(guān),通常會(huì)嚴(yán)格遵循國家法定的工作時(shí)間,通常周周末、法定節(jié)假日是不上班的。
房產(chǎn)局周六是不上班的,建議可以工作日前往辦理。辦理房產(chǎn)證的流程:確定開發(fā)商已經(jīng)進(jìn)行初始登記 開發(fā)商辦理初始登記是自己辦理房產(chǎn)證的必要前提條件。
二手房交易后要把房產(chǎn)證交給銀行嗎?不用交給銀行。如果貸款買房,銀行會(huì)在房管部門加辦一個(gè)他項(xiàng)權(quán)證,這個(gè)他項(xiàng)權(quán)證抵押到銀行就可以,房產(chǎn)證還是房主持有。
貸款購買二手房,房屋過戶后并不需要將房產(chǎn)證交到銀行,因?yàn)殂y行會(huì)留下他項(xiàng)權(quán)證來作為房產(chǎn)抵押的證明,自然就不再需要房產(chǎn)證了,房產(chǎn)證可以留在自己手里。
購房者購買二手房之后只需要辦理完房產(chǎn)證過戶的手續(xù)就可以拿到房產(chǎn)證了,二手房辦理過戶和領(lǐng)取房產(chǎn)證的時(shí)間長度是有規(guī)律可循的,一般情況下一個(gè)月左右就能辦理好。
申辦按揭貸款,房產(chǎn)證歸屬權(quán)占時(shí)歸銀行所有,房屋產(chǎn)權(quán)證為抵押物。
房貸申請批之后等待銀行還款就可以,銀行會(huì)將貸款直接打到賣房人賬戶中,買房人只要按時(shí)還款就可以了。
如果原房主本身沒有貸款,那么審批通過后交稅過戶抵押房產(chǎn)證,銀行審核七個(gè)工作日左右就會(huì)放款,如果原房主有貸款,需要在簽訂合同后跟貸款銀行申請?zhí)崆斑€款,這個(gè)時(shí)長要看銀行本身了,有的需要一個(gè)月,等房主貸款還清了,才能交稅過戶抵押房產(chǎn)證。
1、一般情況下,房產(chǎn)證一天是辦不下來的。由于房產(chǎn)證的辦理程序比較復(fù)雜,需要辦理的程序繁雜,還需要政府部門的審批,因此一般需要一個(gè)星期左右的時(shí)間才能辦理完成。
2、房產(chǎn)證當(dāng)天辦當(dāng)天不能拿到,通常情況下,辦理房產(chǎn)證一個(gè)月以后就能拿到證件,不同的地方政策存在差異,辦理的時(shí)間也有些許不同,不過一般不會(huì)超過兩個(gè)月。
3、可以的,房產(chǎn)證只要當(dāng)事人資料齊全,一般是立等可取的;一,辦理產(chǎn)權(quán)證,提供資料:填寫房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移申請表。身份證原件及復(fù)印件(未成年提供戶口本)。
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