簡(jiǎn)述信息一覽：

• 1、建設(shè)用地規(guī)劃許可證是房產(chǎn)證嗎
• 2、建設(shè)用地規(guī)劃許可證可以辦房產(chǎn)證嗎
• 3、有建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證能辦房產(chǎn)證
• 4、有建筑許可證怎么辦?被房產(chǎn)證迷惑的朋友們的好處到了

建設(shè)用地規(guī)劃許可證是房產(chǎn)證嗎

1、建設(shè)用地規(guī)劃許可證是辦房產(chǎn)證條件之一，民法典、房屋登記辦法（建設(shè)部令第168號(hào)），辦理房產(chǎn)證還要以下證件、材料：，登記申請(qǐng)書原件。，申請(qǐng)人身份證明。

2、不是。房產(chǎn)證是對(duì)特定房屋所有權(quán)歸屬的書面證明，并可記載特定房屋共有狀況以及是否設(shè)定擔(dān)保物權(quán)等狀況。建房證是集體土地上建房的一種憑證，相當(dāng)于國有土地上建房頒發(fā)的建設(shè)工程規(guī)劃許可證。

3、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》是建設(shè)單位在向土地管理部門申請(qǐng)征用、劃撥土地前，經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門確認(rèn)建設(shè)項(xiàng)目位置和范圍符合城市規(guī)劃的法定憑證，是建設(shè)單位用地的法律憑證。

4、房產(chǎn)證屬于不5證之內(nèi)，只有這五證齊全的樓盤才能辦理房產(chǎn)證，缺少任何一個(gè)證件都屬于違章開發(fā)，都無法辦理房產(chǎn)證。

5、法律分析：鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證是經(jīng)鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府審核后，報(bào)城市、縣城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門確認(rèn)獲得的。房產(chǎn)證是購房者通過交易由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)發(fā)放的。

建設(shè)用地規(guī)劃許可證可以辦房產(chǎn)證嗎

1、法律分析：只有中華人民共和國建設(shè)工程規(guī)劃許可證不可以辦房產(chǎn)證。

2、建設(shè)用地規(guī)劃許可證是辦房產(chǎn)證條件之一，中華人民共和國物權(quán)法、房屋登記辦法（建設(shè)部令第168號(hào)），辦理房產(chǎn)證還要以下證件、材料：登記申請(qǐng)書原件。申請(qǐng)人身份證明。

3、可以。建設(shè)工程規(guī)劃許可證是辦房產(chǎn)證條件之一?！督ㄔO(shè)工程規(guī)劃許可證》（簡(jiǎn)稱建規(guī)證）是有關(guān)建設(shè)工程符合城市規(guī)劃要求的法律憑證，是建設(shè)單位建設(shè)工程的法律憑證，是建設(shè)活動(dòng)中接受監(jiān)督檢查時(shí)的法定依據(jù)。

4、可以。農(nóng)村自建房可以辦理房產(chǎn)證。辦理流程為首先建房戶向村委會(huì)提出建房申請(qǐng)，村委會(huì)審核同意，簽字蓋章。然后向鄉(xiāng)建辦提出申請(qǐng)，鄉(xiāng)建辦工作人員實(shí)地勘察，勘察通過后即可同意建房。

5、可以辦理集體房產(chǎn)證。是否能辦理獨(dú)立房產(chǎn)證這個(gè)要問申請(qǐng)辦理這個(gè)集體房產(chǎn)證的相關(guān)人員，關(guān)于你們的拆遷補(bǔ)償，集體（整體肯定是有的），能不能補(bǔ)償?shù)礁骷腋鲬簦ɑ虻玫酱朔课莓a(chǎn)權(quán)的形式）直接關(guān)聯(lián)。

有建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證能辦房產(chǎn)證

可以辦理集體房產(chǎn)證。是否能辦理獨(dú)立房產(chǎn)證這個(gè)要問申請(qǐng)辦理這個(gè)集體房產(chǎn)證的相關(guān)人員，關(guān)于你們的拆遷補(bǔ)償，集體（整體肯定是有的），能不能補(bǔ)償?shù)礁骷腋鲬簦ɑ虻玫酱朔课莓a(chǎn)權(quán)的形式）直接關(guān)聯(lián)。

當(dāng)然可以?？梢猿滞恋厥褂米C、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、身份證等相關(guān)材料到房產(chǎn)管理部門申請(qǐng)辦理。

所謂 五證 即《 國有土地使用證 》、《 建設(shè)用地規(guī)劃許可證 》、《 建設(shè)工程規(guī)劃許可證 》、《 建筑工程施工許可證 》、《 商品房預(yù)售許可證 》。

建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證能證明你申請(qǐng)的建設(shè)符合城市規(guī)劃部門的要求，只要后面按照合法程序繼續(xù)建設(shè)，是可以取得房產(chǎn)證的。

有建筑許可證怎么辦?被房產(chǎn)證迷惑的朋友們的好處到了

土地使用證是你的名字就可以直接去住建局辦理審批業(yè)務(wù)，補(bǔ)規(guī)劃手續(xù)，才能辦理規(guī)劃許可證，得了審批單與規(guī)劃許可證就可以辦理房產(chǎn)證，按土地使用證的名字辦理房產(chǎn)證。

先向本鄉(xiāng)鎮(zhèn)的國土所申請(qǐng)辦理土地使用證；再憑土地使用證向房產(chǎn)局申請(qǐng)辦理房產(chǎn)證。不過，很多農(nóng)村地區(qū)暫未開展房屋產(chǎn)權(quán)登記，先要問清房產(chǎn)局是否開展此項(xiàng)業(yè)務(wù)。

可以。鄉(xiāng)鎮(zhèn)上有建筑許可證能辦到房產(chǎn)證。房產(chǎn)證辦理需要的資料是：（1）房屋購銷合同原件及補(bǔ)充合同原件。（2）商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件。（3）房屋的外業(yè)測(cè)繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件。（4）完稅憑證（契稅繳款書）。

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