婚內(nèi)買房房產(chǎn)證

文章闡述了關(guān)于婚內(nèi)房產(chǎn)證怎么辦，以及婚內(nèi)買房房產(chǎn)證的信息，歡迎批評指正。

簡述信息一覽：

1、房屋過戶申請人身份證明。賣方需要的材料：身份證原件及身份證復(fù)印件一份。如果是已婚的話需要結(jié)婚證原件及復(fù)印件一份、房產(chǎn)證原件果夫妻雙方有一人無法到場的話，必須要先寫份委托書再去公正局公證，戶口本及復(fù)印件一份。

2、法律主觀：辦理房產(chǎn)過戶買方需要帶的材料有：單身人士需要提供單身證明、戶口本、收入證明、銀行流水單以及身份證；已婚人士需要提供結(jié)婚證、戶口本、收入證明、工資卡流水以及夫妻雙方的身份證。

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3、法律分析：辦理房屋過戶手續(xù)需要夫妻雙方到場：帶上身份證、戶口本、房證、契證、結(jié)婚證，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：登記申請書。申請人身份證明。房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書。

法律分析：婚后買房，辦理房產(chǎn)證不要求夫妻雙方到場。夫妻雙方可以都到場，雙方任何一方不能到場辦理，則需提供私章，若委托第三方代辦則需同時提供夫妻雙方私章。

【法律分析】：辦理房產(chǎn)證不需要夫妻同時到場就可以辦理。假如是婚后用夫妻共同財產(chǎn)購買的房屋，辦理房產(chǎn)證的話，不需要夫妻雙方到場，只需要其中一方到場即可。

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法律分析：辦理房產(chǎn)證不需要夫妻同時到場就可以辦理。假如是婚后用夫妻共同財產(chǎn)購買的房屋，辦理房產(chǎn)證的話，不需要夫妻雙方到場，只需要其中一方到場即可。

法律主觀：婚后買房，辦房產(chǎn)證不一定要夫妻雙方到場：如果房產(chǎn)證上是登記夫妻雙方的名字，那么辦理房產(chǎn)證市夫妻雙方都要到場，如果只是登記一方的名字，登記方一個人到場即可。

同時，如果房屋為夫妻共同所有，雙方需要一起去進(jìn)行辦理?；楹笠粋€人可以去辦房產(chǎn)證，但需要注意的是，如果房產(chǎn)為夫妻共同財產(chǎn)，則需要征得另一方的同意。

法律分析：不需要。婚前買房屬于個人財產(chǎn)。房產(chǎn)證上只能寫一個人的名字，但是可以添加共有人，共有人添加的時候，可以明確每個人的份額。如果是夫妻雙方買房，則不需要，因為只要有任一人的名字，都屬于共同財產(chǎn)。

法律主觀：婚前買的房子婚后辦房產(chǎn)證一般由誰買的就寫誰的名字，但是如果夫妻約定在婚后寫雙方的名字，那就可以寫雙方的名字，因為夫妻可以約定婚前財產(chǎn) 歸夫妻共同所有。

法律主觀：辦理流程：（1）買賣雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。

【法律分析】：婚前購買房子，婚后才去辦理房產(chǎn)證，此時需要在準(zhǔn)備辦理房產(chǎn)證之前，需要夫妻雙方約定好此房屋是否算做共同財產(chǎn)，但一定要遵從雙方自愿的原則。

法律主觀：婚前買的房子，可以在婚后辦理房產(chǎn)證。如果該房產(chǎn)是一方個人出資購買的，則應(yīng)該屬一方個人財產(chǎn)。如果貸款未還清，婚后利用夫妻共同財產(chǎn)還貸的，則婚后還的貸款屬于共同財產(chǎn)。

法律主觀：婚前買房屬于婚前個人財產(chǎn) ，婚后買房屬于雙方的。同時你們房產(chǎn)證上寫2個人的名字，那么可以證明的是你男朋友的父母買房贈與給你們夫妻。只要是協(xié)議都是有法律效益的，重點還是看協(xié)議的完整性。

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