臨沂可辦房產(chǎn)證

xiaofei
辦房產(chǎn)證
2024-02-11 17:36:24
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文章闡述了關(guān)于臨沂可辦房產(chǎn)證，以及臨沂可辦房產(chǎn)證的公司的信息，歡迎批評(píng)指正。

簡(jiǎn)述信息一覽：

1、臨沂房產(chǎn)證辦理流程及費(fèi)用
2、臨沂還建房拆了能辦房產(chǎn)證嗎
3、臨沂辦房產(chǎn)證去哪里辦
4、臨沂蘭山區(qū)英倫花園可以辦房產(chǎn)證嗎

臨沂房產(chǎn)證辦理流程及費(fèi)用

1、臨沂辦房產(chǎn)證到當(dāng)?shù)氐姆抗芫洲k理。房產(chǎn)證辦理的流程如下：確定開(kāi)發(fā)商已經(jīng)進(jìn)行初始登記，開(kāi)發(fā)商辦理初始登記是自己辦理房產(chǎn)證的必要前提條件。

2、辦理房產(chǎn)證流程：買(mǎi)賣(mài)雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個(gè)月內(nèi)持房屋買(mǎi)賣(mài)合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶(hù)口本、《商品房銷(xiāo)售合同》等證件和資料。

（圖片來(lái)源網(wǎng)絡(luò)，侵刪）

3、房屋交易手續(xù)費(fèi)：按房屋建筑面積6元/平方米交納（6）房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：100.00元。

4、房產(chǎn)證辦理流程如下：確定開(kāi)發(fā)商已經(jīng)進(jìn)行初始登記開(kāi)發(fā)商辦理初始登記是自己辦理房產(chǎn)證的必要前提條件。

5、代辦人，一般也無(wú)需非要委托書(shū)，一般能過(guò)得去，有代辦房產(chǎn)證及土地證，收費(fèi)100-200元左右。流程，如果你都準(zhǔn)備好了，去3樓，先房產(chǎn)測(cè)繪，哪兒有復(fù)印的，最好提前在外邊復(fù)印，省錢(qián)，給發(fā)票。

（圖片來(lái)源網(wǎng)絡(luò)，侵刪）

6、房產(chǎn)證辦理流程是：（1）買(mǎi)賣(mài)雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個(gè)月內(nèi)持房屋買(mǎi)賣(mài)合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶(hù)口本、《商品房銷(xiāo)售合同》等證件和資料。

臨沂還建房拆了能辦房產(chǎn)證嗎

可以辦房產(chǎn)證。還建房能辦房產(chǎn)證，因?yàn)榻ㄔ斓耐恋鼗臼峭ㄟ^(guò)劃撥或出讓所得，開(kāi)發(fā)方可以根據(jù)相關(guān)的規(guī)定辦理五證。而且開(kāi)發(fā)商已經(jīng)取得了房屋所在樓的所有權(quán)證，依據(jù)合同辦房產(chǎn)證的話，那不用實(shí)地考察也可以進(jìn)行辦理。

“據(jù)我了解的情況，有一種辦法比較保險(xiǎn)，就是在拆遷早期，將拆遷協(xié)議更名，即可保障產(chǎn)權(quán)問(wèn)題，不過(guò)此時(shí)還建房實(shí)體看不到，也存在一定風(fēng)險(xiǎn)。

還建房能夠辦理房產(chǎn)證，但是需滿足以下條件：具備土地使用權(quán)證；通過(guò)出讓或劃撥的方式取得的建設(shè)用地；具備五證。

法律分析：還建房可以辦理房產(chǎn)證，但是需要在5年后才可以辦理。還建房是政府拆遷城郊居民的原住房后，給他們安置的居住用房。

可以，還建房的確能夠進(jìn)行辦理房產(chǎn)證具體要根據(jù)原來(lái)的房屋所有人來(lái)進(jìn)行相關(guān)的確定。如果對(duì)方當(dāng)時(shí)沒(méi)有進(jìn)行辦理還建房的相關(guān)資質(zhì)，那么就不能夠辦理，需要等到有資格進(jìn)行辦理之后才能夠進(jìn)行相關(guān)的辦理。

臨沂辦房產(chǎn)證去哪里辦

臨沂市蘭山區(qū)。根據(jù)查詢(xún)百度地圖顯示，臨沂市房產(chǎn)登記中心是臨沂市不動(dòng)產(chǎn)登記的主要辦理窗口，位于臨沂市蘭山區(qū)人民政府西側(cè)，雙擁路與蘭陵路交匯處。

房產(chǎn)證需要到房產(chǎn)所在房地產(chǎn)管理部門(mén)辦理，一般情況下都是開(kāi)發(fā)商統(tǒng)一代辦。辦理房產(chǎn)證流程：買(mǎi)賣(mài)雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個(gè)月內(nèi)持房屋買(mǎi)賣(mài)合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)登記。

辦理房產(chǎn)證去房產(chǎn)管理局和土地管理局兩個(gè)部門(mén)辦理。因?yàn)榘凑找?guī)定，當(dāng)事人雙方辦理完買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)手續(xù)后，買(mǎi)方應(yīng)持房地產(chǎn)交易所發(fā)給的房產(chǎn)賣(mài)契等相關(guān)證件和資料，在三個(gè)月內(nèi)，到房屋所在地的市或區(qū)的房屋土地管理局登記申請(qǐng)。

房產(chǎn)證一般是在房產(chǎn)管理局和土地管理局進(jìn)行辦理的。

如果所在城市實(shí)行房產(chǎn)、土地分別由兩個(gè)部門(mén)，即房產(chǎn)管理局和土地管理局來(lái)管理，就需要先到房產(chǎn)管理局辦理房產(chǎn)權(quán)屬登記，再持房產(chǎn)證到土地管理局辦理土地使用權(quán) 屬登記。

房產(chǎn)證不可以在政務(wù)中心辦理，辦房產(chǎn)證不是在政務(wù)大廳，應(yīng)該去房產(chǎn)交易中心或者當(dāng)?shù)氐姆抗芫洲k理房產(chǎn)證。