接下來(lái)為大家講解房產(chǎn)證抵押后辦他項(xiàng)權(quán)證，以及房產(chǎn)抵押辦理他項(xiàng)權(quán)證的法律規(guī)定涉及的相關(guān)信息，愿對(duì)你有所幫助。

簡(jiǎn)述信息一覽：

• 1、房產(chǎn)抵押現(xiàn)在可以有他項(xiàng)權(quán)證嗎
• 2、房產(chǎn)證抵壓貸款的他項(xiàng)權(quán)證怎么辦啊
• 3、辦理他項(xiàng)權(quán)證需要什么手續(xù)

房產(chǎn)抵押現(xiàn)在可以有他項(xiàng)權(quán)證嗎

法律分析：現(xiàn)在房產(chǎn)抵押都有他項(xiàng)權(quán)證。把他項(xiàng)權(quán)證給銀行就行，房產(chǎn)在自己手上，不過(guò)沒有還錢貸款的，房管局檔案里會(huì)有記錄，房產(chǎn)證上備注欄也會(huì)有注明。等貸款還錢了，帶著銀行給的證明去房管局做變更，同時(shí)撤銷他項(xiàng)權(quán)證。

房產(chǎn)抵押在辦理抵押登記后，就能領(lǐng)取他項(xiàng)權(quán)證。根據(jù)《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》第三十條的規(guī)定，房地產(chǎn)抵押合同自簽訂之日起30日內(nèi)，抵押當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)?shù)椒康禺a(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門辦理房地產(chǎn)抵押登記。

他項(xiàng)權(quán)證還有的，一般來(lái)說(shuō)只要房子是貸款購(gòu)買的銀行都會(huì)要求當(dāng)事人去辦理他項(xiàng)權(quán)證。只有在當(dāng)事人還清了貸款之后才可以將他項(xiàng)權(quán)證注銷掉。在此期間，他項(xiàng)權(quán)利人依法憑證行使他項(xiàng)權(quán)利，受國(guó)家法律保護(hù)。

房產(chǎn)證抵壓貸款的他項(xiàng)權(quán)證怎么辦啊

一般來(lái)說(shuō)，房產(chǎn)證辦理這個(gè)他項(xiàng)權(quán)證的流程是首先申請(qǐng)人要到房屋登記處機(jī)關(guān)領(lǐng)取并填寫申請(qǐng)表，然后到借款的銀行進(jìn)行審批蓋章和拿合同，弄好之后帶齊其他相關(guān)資料到房屋登記處機(jī)關(guān)辦理登記手續(xù)最后等待資料審核完和發(fā)放他項(xiàng)權(quán)證。

他項(xiàng)權(quán)證注銷后，原則上由房管局收回，但收不收回本身并無(wú)大礙，房屋的權(quán)屬狀況以不動(dòng)產(chǎn)登記簿為準(zhǔn)。，現(xiàn)在無(wú)論一次性購(gòu)房還是貸款購(gòu)房，產(chǎn)權(quán)證都是產(chǎn)權(quán)人自己拿著。如果是貸款購(gòu)房，他項(xiàng)證就相當(dāng)于副證，用于銀行抵押的。

抵押貸款還清后，房屋他項(xiàng)權(quán)證就從銀行拿回，并且問(wèn)銀行要還清貸款的證明，然后全部拿去產(chǎn)權(quán)交易中心，申請(qǐng)解除抵押。他項(xiàng)權(quán)利證就被交易中心收回。

在你自己手上，把《他項(xiàng)權(quán)證》給銀行就行，房產(chǎn)在自己手上，不過(guò)沒有還錢貸款的，房管局檔案里會(huì)有記錄，房產(chǎn)證上備注欄也會(huì)有注明。等貸款還錢了，帶著銀行給的證明去房管局做變更，同時(shí)撤銷《他項(xiàng)權(quán)證》。

同時(shí)，銀行會(huì)向房管局在網(wǎng)上申請(qǐng)解除抵押。\x0d\x0a3，到填寫上以上材料后，帶身份證，產(chǎn)權(quán)證和以后上所有材料到房管局，房管局會(huì)在您產(chǎn)權(quán)證有抵押章的后方蓋章，并填寫上解壓日期。同時(shí)，收回《他項(xiàng)權(quán)證》。

辦理他項(xiàng)時(shí)間及流程如下：帶上產(chǎn)權(quán)證與抵押權(quán)人一起到房管局；在抵押窗口排號(hào)；把你的產(chǎn)權(quán)證，身份證提交到柜臺(tái)，抵押權(quán)人提供資料；辦理好他權(quán)（當(dāng)時(shí)辦理好）；工本費(fèi)80元。

辦理他項(xiàng)權(quán)證需要什么手續(xù)

法律主觀：他項(xiàng)權(quán)證辦理要以下資料： 申請(qǐng)書； 申請(qǐng)人身份證明，如果委托他人辦理的，需要提供授權(quán)委托書以及委托人身份證明； 房屋所有權(quán)證、土地使用證； 抵押擔(dān)保的合同以及其他抵押物的相關(guān)證明資料。

法律主觀：辦理他項(xiàng)權(quán)證的手續(xù)為：攜帶抵押當(dāng)事人的身份證明或法人資格證明；抵押登記申請(qǐng)書；抵押合同等材料到相關(guān)部門辦理。

法律分析：房產(chǎn)辦理他項(xiàng)權(quán)證需要攜帶的材料由抵押人的身份證，房產(chǎn)抵押申請(qǐng)表，夫妻關(guān)系證明或者是未婚證明，借款抵押合同，房產(chǎn)證，土地使用證，房屋評(píng)估報(bào)告書，如果是委托他人辦理房屋他項(xiàng)權(quán)證的話，需要提供委托書。

首先辦理人需到當(dāng)?shù)氐姆课莓a(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)領(lǐng)取房屋他項(xiàng)權(quán)證的申請(qǐng)表，并根據(jù)相關(guān)內(nèi)容進(jìn)行填寫。到銀行審批和拿合同。

法律主觀：你好，根據(jù)規(guī)定他項(xiàng)權(quán)證辦理流程：（一）申請(qǐng)； （二）受理； （三）審核； （四）記載于登記簿； （五）發(fā)證。 登記機(jī)構(gòu)認(rèn)為必要時(shí)，可以就登記事項(xiàng)進(jìn)行公告。

關(guān)于房產(chǎn)證抵押后辦他項(xiàng)權(quán)證，以及房產(chǎn)抵押辦理他項(xiàng)權(quán)證的法律規(guī)定的相關(guān)信息分享結(jié)束，感謝你的耐心閱讀，希望對(duì)你有所幫助。