接下來為大家講解集體經(jīng)營房產(chǎn)證怎么辦，以及集體房產(chǎn)證怎么辦個人房產(chǎn)證涉及的相關信息，愿對你有所幫助。

簡述信息一覽：

• 1、集體土地房產(chǎn)證辦理需要哪些程序?
• 2、集體經(jīng)營性建設用地發(fā)放什么證件
• 3、集體土地如何辦理個人房產(chǎn)證?
• 4、集體土地怎么辦房產(chǎn)證?
• 5、集體產(chǎn)權的房子能辦房產(chǎn)證嗎

集體土地房產(chǎn)證辦理需要哪些程序?

1、辦理集體土地范圍內房屋的地役權登記、預告登記、更正登記、異議登記等房屋登記，可以參照適用國有土地范圍內房屋登記的有關規(guī)定。新房房產(chǎn)證辦理流程 首先，審查發(fā)展商的資格手續(xù)是否健全，五證是否完備。

2、農(nóng)村房產(chǎn)證辦理流程主要是依據(jù)《房屋登記辦法》的如下規(guī)定：第八十二條 依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集體所有建設用地建造的房屋，可以依照本辦法的規(guī)定申請房屋登記。

3、辦理房產(chǎn)證所需要的材料有哪些個人購買商品房，辦理房產(chǎn)證應當向登記機關提交：購房合同（正本）。購買（原件）?？⒐Q算書（原件）。個人身份證及復印件。提醒：必須親自到場處理申請。

集體經(jīng)營性建設用地發(fā)放什么證件

提交個人身份證或農(nóng)村居民戶口簿復印件一份。土地權屬材料（二）調查由鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土資源管理所對申請者的用地進行地籍調查、地籍測量、申請人現(xiàn)場指界、鄰宗地簽字蓋章，填寫地籍調查表，繪制宗地草圖。

法律分析：建設土地使用證是指農(nóng)民集體和個人進行非農(nóng)業(yè)建設依法使用集體所有土地的權利證書。集體建設用地，原則上分為三大類：宅基地、公益性公共設施用地和經(jīng)營性用地。

宅基地證是當前農(nóng)村村民合法擁有房屋和用地的權利憑證，可以在集體內部成員之間轉讓，但不得向非集體組織成員轉讓。宅基地證，通稱宅基證。

農(nóng)村土地承包經(jīng)營權證書。2，農(nóng)村集體土地使用權證書。3，宅基地使用權證書。4，房屋產(chǎn)權證。5，農(nóng)村建設用地使用權證。

集體土地如何辦理個人房產(chǎn)證?

1、想要辦理房產(chǎn)證的，首先需要準備好相關的材料。對于材料不是很清楚的，可以去當?shù)胤课莨芾聿块T簡單咨詢一下。

2、法律分析：集體土地建設用地使用證是土地使用證，而不是房產(chǎn)證，土地使用證是土地使用的證明，而房產(chǎn)證是房屋產(chǎn)權的證明。

3、辦理房產(chǎn)證所需要的材料有哪些個人購買商品房，辦理房產(chǎn)證應當向登記機關提交：購房合同（正本）。購買（原件）?？⒐Q算書（原件）。個人身份證及復印件。提醒：必須親自到場處理申請。

4、一）登記申請書。（二）申請人的身份證明。（三）宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明。（四）申請登記房屋符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的證明。

5、農(nóng)村 房產(chǎn)證怎么辦 理 申請 宅基地使用權 首先村民在建筑房屋前應先向村集體組織申請宅基地使用權，取得國土部門頒發(fā)的 集體土地使用權 證書。然后向當?shù)劓?zhèn)（街道）規(guī)劃建設辦申請房屋建設的報批手續(xù)，才能進行施工建設。

集體土地怎么辦房產(chǎn)證?

1、集體土地使用證不可以辦房產(chǎn)證。集體土地使用證不能直接辦理房產(chǎn)證，因為集體土地所有權屬于集體經(jīng)濟組織或者農(nóng)村集體所有，個人或單位只能獲得土地使用權。

2、想要辦理房產(chǎn)證的，首先需要準備好相關的材料。對于材料不是很清楚的，可以去當?shù)胤课莨芾聿块T簡單咨詢一下。

3、第三十六條 房地產(chǎn)轉讓、抵押，當事人應當依照本法第五章的規(guī)定辦理權屬登記。第六十二條 房地產(chǎn)抵押時，應當向縣級以上地方人民政府規(guī)定的部門辦理抵押登記。

4、辦理房產(chǎn)證所需要的材料有哪些個人購買商品房，辦理房產(chǎn)證應當向登記機關提交：購房合同（正本）。購買（原件）。竣工決算書（原件）。個人身份證及復印件。提醒：必須親自到場處理申請。

5、可以選擇出售給戶口為同村或同集體的人，因為集體土地證的房是不能夠上市交易，其余不符合條件的人購買不受法律保護。

6、集體土地房產(chǎn)證是否能過戶從以上角度來講，集體土地房屋可以進行房屋過戶的，但對于辦理房產(chǎn)證過戶的申請人有條件限制。擁有農(nóng)村集體土地建設房屋房產(chǎn)證的，只能是房屋所在村鎮(zhèn)戶口的村民或同村村民。

集體產(chǎn)權的房子能辦房產(chǎn)證嗎

1、集體土地使用證不可以辦房產(chǎn)證。集體土地使用證不能直接辦理房產(chǎn)證，因為集體土地所有權屬于集體經(jīng)濟組織或者農(nóng)村集體所有，個人或單位只能獲得土地使用權。

2、集體產(chǎn)權的房子是不能夠辦房產(chǎn)證的。只有農(nóng)村的集體土地證，也不能辦房權證，還需要有建房許可證才可以辦理房權證，而且是集體所有權。正常情況下集體土地的性質是不能辦個人的房產(chǎn)證的，不是個人產(chǎn)權的，是集體的產(chǎn)權。

3、集體產(chǎn)權房子不可以辦房產(chǎn)證。按照法律規(guī)定，集體性質的土地使用權是不能在土地性質未變更性質之前進行買賣的，相應的在該土地上建造的房屋也無法進行買賣或轉讓，因此也就無法取得房屋所有權證。

4、法律主觀：只要符合《房屋登記辦法》第八十二條的規(guī)定就可以辦理。想要 辦理房產(chǎn)證 的，首先需要準備好相關的材料。對于材料不是很清楚的，可以去當?shù)胤课莨芾聿块T簡單咨詢一下。

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