本篇文章給大家分享用怎么辦房產(chǎn)證，以及怎么辦房產(chǎn)證明對應的知識點，希望對各位有所幫助。

簡述信息一覽：

• 1、農(nóng)村房產(chǎn)證怎么辦理
• 2、商業(yè)用房在哪兒辦證啊
• 3、不用開發(fā)商自己能辦房產(chǎn)證嗎

農(nóng)村房產(chǎn)證怎么辦理

1、只能委托開發(fā)商或代理公司辦理房產(chǎn)證。因此在作出選擇之前，請一定別忘了看一下《住房按揭貸款合同》是否有相關(guān)規(guī)定。另外，有些地方法規(guī)規(guī)定，房屋管理部門和土地管理部門不對購房者個人辦理業(yè)務，此時您也只能委托開發(fā)商或代理公司辦理房產(chǎn)證。

2、買賣雙方進行房產(chǎn)交易后一個月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本《商品房銷售合同》等證件和資料。

3、農(nóng)村房屋宅基地房產(chǎn)證辦理的流程非常簡單，一般情況下按照工作人員的指示辦理即可。

4、登記申請書。申請人的身份證明。宅基地使用權(quán)證明或者集體所有建設用地使用權(quán)證明。申請登記房屋符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的證明。房屋測繪報告或者村民住房平面圖。其他必要材料。

商業(yè)用房在哪兒辦證啊

1、商業(yè)房可以辦房產(chǎn)證。房產(chǎn)證辦理流程如下：（1）確定開發(fā)商已經(jīng)進行初始登記 開發(fā)商辦理初始登記是自己辦理房產(chǎn)證的必要前提條件。

2、需要到房管部門辦理房產(chǎn)證商鋪辦房產(chǎn)證流程初始登記。開發(fā)商辦理初始登記是自己辦理房產(chǎn)證流程的必要前提條件。

3、確定開發(fā)商已經(jīng)在相關(guān)部門進行了初始登記：開發(fā)商要辦理初始登記才是你可以辦理房產(chǎn)證的必要的先決條件。到管理部門領取并填寫《房屋（地）所有權(quán)登記申請表》：申請表填寫之后需要開發(fā)商簽字蓋章。

4、商業(yè)用地是有房產(chǎn)證的，只要是在房管局備過案的都可以辦理房產(chǎn)證，但是要經(jīng)過規(guī)劃局驗收，質(zhì)監(jiān)站驗收，消防驗收辦理。

5、在依法取得的房地產(chǎn)開發(fā)用地上建成房屋的，應當憑土地使用權(quán)證書向縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請登記，由縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門核實并頒發(fā)房屋所有權(quán)證書。

6、只要商業(yè)用地上的開發(fā)的樓盤或商業(yè)，前期具有土地證、用地規(guī)劃許可證、建筑工程規(guī)劃許可證、建筑施工許可證，竣工后拿上工程竣工驗收備案表，并且通過規(guī)劃審批并報建的商業(yè)房，都能辦理房產(chǎn)證。

不用開發(fā)商自己能辦房產(chǎn)證嗎

法律分析：可以，若購房者決定個人自行辦理產(chǎn)權(quán)證，則要注意以下辦理程序：確定開發(fā)商已經(jīng)進行初始登記，即完成大產(chǎn)權(quán)。

法律主觀：可以自己去辦，也可以委托開發(fā)商去辦理。 （1）買賣雙方進行房產(chǎn)交易后一個月內(nèi)持 房屋買賣合同 和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《 商品房銷售合同 》等證件和資料。

可讓開發(fā)商辦房產(chǎn)證，也可自己辦。一般都是由開發(fā)商幫購房者為新建的商品房統(tǒng)一代辦產(chǎn)權(quán)證的。然后給購房者開相關(guān)的收費證明。購房者可以向開發(fā)商索要相關(guān)發(fā)票來證明，開發(fā)商提前收的契稅和房屋維修基金是不是用來辦理產(chǎn)權(quán)證。

房產(chǎn)證不一定要開發(fā)商去辦。房產(chǎn)證自己也可以去辦理，但房地產(chǎn)企業(yè)有必須協(xié)助的義務，因為買房者是真正的法定義務人，開發(fā)商做好協(xié)助工作就可以。

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