廠里拆遷可以要求補償嗎

今天給大家分享廠里的拆遷房能辦房產(chǎn)證嗎，其中也會對廠里拆遷可以要求補償嗎的內(nèi)容是什么進行解釋。

簡述信息一覽：

1、回遷房永遠辦不了房本嗎？答案并不是絕對的。根據(jù)《物權(quán)法》規(guī)定，回遷房屬于集體所有，但如果回遷房居民已經(jīng)連續(xù)居住滿五年，且符合相關(guān)條件，可以申請轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)，辦理房產(chǎn)證。

2、回遷房沒有房產(chǎn)證?；剡w房之所以不給房產(chǎn)證，是因為回遷房是征地時開發(fā)商還給拆遷戶的房子，拆遷戶拿的是合同而不是房產(chǎn)證。并不是所有的回遷房都有房產(chǎn)證。

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3、法律分析：回遷房是沒有房產(chǎn)證的，但是回遷房賣給別人就變成商品房，那個時候就有了。目前，回遷房或者說拆遷安置房相對商品房而言比較混亂，房產(chǎn)證一般很難辦下來，但回遷房又比較便宜，所以吸引很多人購買。

法律分析：拆遷能獲得補償房屋的房產(chǎn)證。拆遷住宅房屋，實行房屋補償?shù)?，拆遷人應當按照貨幣補償方式結(jié)算的拆遷補償金和住房改善費總額提供價款相當?shù)姆课萁o被拆遷人。房屋價款與拆遷補償金和住房改善費總額存在差價的，應當結(jié)算差價款。

已經(jīng)由征遷部門（單位）給予補償，所有權(quán)已經(jīng)屬于征遷部門（單位）。是已經(jīng)或即將拆除的房產(chǎn)，是不能辦房產(chǎn)證的。

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拆遷賠償房能辦房產(chǎn)證。拆遷賠償?shù)姆康禺a(chǎn)，原則上按被拆房地產(chǎn)的性質(zhì)進行登記發(fā)證。

1、法律分析：安置房可以辦房產(chǎn)證。拆遷安置房是因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。

2、法律分析：安置房可以辦理房產(chǎn)證。安置房是因為土地被開發(fā)或者城市規(guī)劃等原因進行拆遷的，要安置被拆遷人或承租人居住使用的房屋。安置房也分為很多種：第一類是為重大市政工程動遷而建造的中低價商品房。

3、安置房可以取得房產(chǎn)證的，只是一般辦理時間較長。

4、安置房是可以辦理房產(chǎn)證的。常見的安置房一種是政府分配的商品房或配購的中低價商品房，房產(chǎn)屬個人，但五年內(nèi)不得上市，五年后可辦理房產(chǎn)證。

5、法律主觀：如果符合條件安置房也是可以辦理房產(chǎn)證的，關(guān)于安置房的介紹如下：拆遷安置房是因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。

6、法律主觀：安置房不可以在辦房產(chǎn)證時過戶，必須取得房產(chǎn)證后才可以過戶。

法律分析：拆遷安置房一般要5年才能拿到房產(chǎn)證，拆遷安置須持有住房滿5年之后，繳納土地出讓金和契稅等稅費，才可以辦理商品房房產(chǎn)證、契稅證、土地證等。拆遷安置房的轉(zhuǎn)讓交易需要在取得該安置房房產(chǎn)證后才可以進行。

法律分析：正常情況下交房以后三個月內(nèi)可以辦妥房產(chǎn)證，需要持購房合同和安置協(xié)議以及身份證等要件，到房產(chǎn)交易中心辦房產(chǎn)證，同時需要繳納房價5%的契稅和0.05%的印花稅。如果是按照辦證窗口的承諾領(lǐng)證，一般是一周左右。

拆遷房一般90日內(nèi)可以拿房產(chǎn)證，具體依據(jù)拆遷安置合同中約定的登記期限而定。拆遷房為尚未建成房屋的，房產(chǎn)證應自房屋交付使用之日起90日內(nèi)辦理。

關(guān)于廠里的拆遷房能辦房產(chǎn)證嗎，以及廠里拆遷可以要求補償嗎的相關(guān)信息分享結(jié)束，感謝你的耐心閱讀，希望對你有所幫助。