本篇文章給大家分享南京幫子女辦房產(chǎn)證，以及南京幫子女辦房產(chǎn)證流程對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助。

簡(jiǎn)述信息一覽：

• 1、南京辦房產(chǎn)證需要什么手續(xù)及證件
• 2、辦房產(chǎn)證直接給兒子辦理可以嗎
• 3、買(mǎi)房小孩可以辦房產(chǎn)證嗎
• 4、如果委托兒子去那拿房產(chǎn)證,需要如何公證?
• 5、給孩子買(mǎi)房子怎么辦理房產(chǎn)證?

南京辦房產(chǎn)證需要什么手續(xù)及證件

1、辦理房產(chǎn)證 所需材料： 房屋的 購(gòu)房合同 原件和復(fù)印件。 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商給出了發(fā)票原件。 房屋的外業(yè)測(cè)繪平面圖原件。 契稅 繳納證明書(shū)。

2、辦房產(chǎn)證所需材料房屋購(gòu)銷(xiāo)合同原件及補(bǔ)充合同原件。商品房銷(xiāo)售統(tǒng)一發(fā)票原件。房屋的外業(yè)測(cè)繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件。

3、南京房產(chǎn)證處理流程第一步、向開(kāi)發(fā)商索取以下材料房子權(quán)屬注冊(cè)辦理表（有開(kāi)發(fā)商蓋章的）；房子分層分戶圖；購(gòu)房發(fā)票；處理土地證的圖。第二步、交納修理基金。

4、個(gè)人購(gòu)買(mǎi)商品房，辦理房產(chǎn)證應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)關(guān)提交：購(gòu)房合同（正本）；購(gòu)買(mǎi)發(fā)票（原件）；竣工決算書(shū)（原件）；個(gè)人身份證及復(fù)印件。5完稅憑證。

5、#你好，南京房產(chǎn)證辦理流程如下：第一步、向開(kāi)發(fā)商領(lǐng)取以下東西：房屋權(quán)屬登記申請(qǐng)表（有開(kāi)發(fā)商蓋章的）；房屋分層分戶圖；購(gòu)房發(fā)票；辦理土地證的圖。第二步、繳納維修基金。

辦房產(chǎn)證直接給兒子辦理可以嗎

如果想改成兒子的名字，可以通過(guò)贈(zèng)與或者買(mǎi)賣(mài)房屋的形式。有房無(wú)貸的辦理流程是：帶好三證（結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證）正本及復(fù)印件。

法律分析：可以的。以出讓的方式將房屋過(guò)戶給子女。以贈(zèng)與的方式將房屋過(guò)戶給子女。以繼承的方式將房屋過(guò)戶給子女。

可以房產(chǎn)證辦理沒(méi)有年齡限制，未成年人可以作為權(quán)利人辦理《房地產(chǎn)證》，但是由于未成年人為沒(méi)有民事行為能力或限制民事行為能力的人，在孩子成年前監(jiān)護(hù)人不能做對(duì)其財(cái)產(chǎn)做抵押貸款，更無(wú)法出賣(mài)。

可以**。辦理房產(chǎn)證可以直接寫(xiě)兒子的名字。在孩子一出生時(shí)，就有登記買(mǎi)房的民事權(quán)利，所以買(mǎi)房子可以寫(xiě)孩子的名字。只是如果孩子未成年，他不具有民事行為能力，所以辦理過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)由他的法定監(jiān)護(hù)人（一般是父母）代他辦理。

買(mǎi)房小孩可以辦房產(chǎn)證嗎

法律分析：不可以，一般小孩讀書(shū)都需要有房產(chǎn)證等相關(guān)資料，沒(méi)交房的房子是沒(méi)有房產(chǎn)證的。

法律分析：孩子未滿十八歲可以辦房產(chǎn)證。根據(jù)規(guī)定未成年人的房屋，應(yīng)當(dāng)由其監(jiān)護(hù)人代為申請(qǐng)登記。

法律分析：小孩不管多大都可以辦理房產(chǎn)證的，但需要有監(jiān)護(hù)人。用未成年子女名義購(gòu)房從法律的角度來(lái)說(shuō)實(shí)質(zhì)上是一種贈(zèng)予行為，由于子女是未成年人，父母是以監(jiān)護(hù)人的身份為子女購(gòu)房并辦理相關(guān)手續(xù)。

買(mǎi)房小孩可以辦房產(chǎn)證，但需要有監(jiān)護(hù)人，一般為無(wú)民事行為能力人或限制民事行為能力人，參與民事活動(dòng)需法定監(jiān)護(hù)人代為辦理。

法律主觀：房產(chǎn)證可以寫(xiě)小孩的名字。在 簽訂買(mǎi)房合同 和辦理房屋權(quán)屬登記時(shí)，可以由未成年人的 法定監(jiān)護(hù)人 代為辦理，同時(shí)戶口簿、出生證、獨(dú)生子女證應(yīng)當(dāng)明確記載監(jiān)護(hù)人與該未成年人的父子或母子直接關(guān)系。

如果委托兒子去那拿房產(chǎn)證,需要如何公證?

1、當(dāng)事人在取得或變更房產(chǎn)登記時(shí)不能親自到場(chǎng)的，可出具手寫(xiě)有效委托書(shū)委托他人辦理。代理人在提交委托書(shū)的同時(shí)，還應(yīng)提供委托人及代理人的身份證件，如不能提交委托人身份證件的，委托書(shū)需經(jīng)公證處公證。

2、委托家人辦理房產(chǎn)證要公證。委托家人辦理房產(chǎn)證的公證流程，具體如下：到公證處公證委托他人辦房產(chǎn)證需要本人身份證、原復(fù)件和被授權(quán)人身份證、原復(fù)件、擬購(gòu)房屋的相關(guān)信息的文件，戶口本；本人身份證以及原復(fù)件。

3、需要當(dāng)事人本人帶身份證和戶口本到當(dāng)?shù)氐墓C處去公證就可以。 如果不需要外語(yǔ)翻譯的話，公證一份應(yīng)該是120元吧。也可以要求追加翻譯（需要付費(fèi)），公證書(shū)是兩份，一般自己留一份，辦理手續(xù)時(shí)交一份。

4、如果要求辦理委托公證的機(jī)構(gòu)有固定模板的話按模板制作，如果不知道怎么寫(xiě)也可以到公證處后由公證員代為制作委托書(shū)。由于委托書(shū)上要寫(xiě)明受托人的個(gè)人信息，因此最好能提供受托人的身份證復(fù)印件。

5、委托別人代領(lǐng)房產(chǎn)證，我說(shuō)下在珠海的情況：除港澳外籍人士之外的業(yè)主，要寫(xiě)一個(gè)書(shū)面委托，就一張紙。如果是產(chǎn)權(quán)人是港澳外籍人士的，要去公證處做委托公證書(shū)，才能委托另一個(gè)人代領(lǐng)房產(chǎn)證。

給孩子買(mǎi)房子怎么辦理房產(chǎn)證?

如果辦理了銀行按揭貸款，父母可選擇與子女共同署名的方式辦理房產(chǎn)證，將房屋產(chǎn)權(quán)人登記為子女與父母共同擁有。目前，父母與未成年人共同擁有產(chǎn)權(quán)的形式有兩種：一是父母和孩子共同共有，二是和孩子按份共有。

買(mǎi)房小孩可以辦房產(chǎn)證，但需要有監(jiān)護(hù)人，一般為無(wú)民事行為能力人或限制民事行為能力人，參與民事活動(dòng)需法定監(jiān)護(hù)人代為辦理。

法律分析：辦房產(chǎn)證手續(xù)：（一）購(gòu)房者要審查發(fā)展商的資格手續(xù)是否健全，也就是我們常說(shuō)的五證是否完備。（二）買(mǎi)賣(mài)雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個(gè)月內(nèi)持房屋買(mǎi)賣(mài)合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶登記。

給未成年小孩辦房產(chǎn)證的流程是：提供所需材料；進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記；契稅稅率及繳款書(shū)的辦理。

\x0d\x0a\x0d\x0a房產(chǎn)證辦理流程：\x0d\x0a提供所需材料。\x0d\x0a進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記。\x0d\x0a契稅稅率及繳款書(shū)的辦理。\x0d\x0a提供戶主身份證復(fù)印件。

如果辦理了銀行按揭貸款，父母可選擇與子女共同署名的方式辦理房產(chǎn)證，將房屋產(chǎn)權(quán)人登記為子女與父母共同擁有。

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