簡述信息一覽：

• 1、房產(chǎn)證該如何辦理
• 2、房本辦理是自己還是開發(fā)商辦理房本辦理有哪些流程
• 3、房產(chǎn)證都是在哪個(gè)部門辦理
• 4、按揭買房如何辦理房產(chǎn)證
• 5、房產(chǎn)證在哪里辦理

房產(chǎn)證該如何辦理

1、法律分析：初始登記：開發(fā)商辦理初始登記是自己辦理房產(chǎn)證流程的必要前提條件。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起60日內(nèi)，將其辦理房產(chǎn)證所需材料報(bào)送房屋所在地房地產(chǎn)主管部門。

2、確定開發(fā)商已經(jīng)進(jìn)行初始登記 開發(fā)商初始登記是辦理房產(chǎn)證的前提條件?！渡唐贩夸N售管理辦法》第34條規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)在商品房交付使用之日起60日內(nèi)，將其需要辦理房屋權(quán)屬登記的資料報(bào)送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門。

3、房產(chǎn)證辦理流程：提供所需材料進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記契稅稅率及繳款書的辦理提供戶主身份證復(fù)印件。提供銷售發(fā)票復(fù)印件（帶原件校驗(yàn)）。提供銷售合同及最終補(bǔ)充合同復(fù)印件（帶原件校驗(yàn)）。

4、提交申請(qǐng).辦理房產(chǎn)證需要向房管部門提出申請(qǐng)，申請(qǐng)表填寫之后需要開發(fā)商簽字蓋章。有的開發(fā)商手中會(huì)有現(xiàn)成的蓋好章的表格，只需到開發(fā)商處領(lǐng)取并填寫就行了。

房本辦理是自己還是開發(fā)商辦理房本辦理有哪些流程

法律主觀：房產(chǎn)證通常是開發(fā)商辦理，可以去找開發(fā)商代辦，因?yàn)橛行┵Y料還要開發(fā)商提供，比如：測(cè)繪圖紙、確權(quán)證明書、交易監(jiān)證書、交易監(jiān)證書明細(xì)表、開發(fā)商的公司營業(yè)執(zhí)照復(fù)件等資料。

流程如下：申請(qǐng)人到房屋所在地的房管所提出申請(qǐng)；屬地房管所受理、初審后報(bào)市房地產(chǎn)交易所終審；申請(qǐng)人到房屋所在地的房管所領(lǐng)取《房地產(chǎn)權(quán)證》。

房產(chǎn)證是自己去辦還是開發(fā)商去辦視情況而定：如果合同中有明文的約定，那么根據(jù)約定的方式進(jìn)行辦理；如果合同中沒有約定，根據(jù)法律規(guī)定由雙方共同申請(qǐng)辦理。

新房房產(chǎn)證一般不需要業(yè)主自己辦理，由開發(fā)商統(tǒng)一代辦，但業(yè)主也可以選擇自己去辦。辦理房產(chǎn)證需要繳納清楚稅費(fèi)，主要有1%契稅、2%維修基金和少量的測(cè)量費(fèi)、登記費(fèi)、檔案利用費(fèi)等。

辦房產(chǎn)證手續(xù)流程提交申請(qǐng)需要辦理房產(chǎn)證是要到房管部門提出申請(qǐng)，并且填寫一份申請(qǐng)表同時(shí)需要開發(fā)商簽字蓋章，有些開發(fā)商會(huì)有已經(jīng)簽字蓋章的表格，那就只要到開發(fā)商領(lǐng)取表格填寫即可。

房產(chǎn)證都是在哪個(gè)部門辦理

1、房產(chǎn)管理局和土地管理局辦理。根據(jù)查詢法妞問答網(wǎng)顯示，我國法律規(guī)定不動(dòng)產(chǎn)登記由不動(dòng)產(chǎn)所在地的縣級(jí)人民政府不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理；直轄市、設(shè)區(qū)的市人民政府可以確定本級(jí)不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)統(tǒng)一辦理所屬各區(qū)的不動(dòng)產(chǎn)登記。

2、【法律分析】：房產(chǎn)證是在該房產(chǎn)所在地房產(chǎn)局辦理，一般由開發(fā)商統(tǒng)一代辦。

3、法律分析：辦房產(chǎn)證的部門叫房管局，只有房管局才有權(quán)辦理房產(chǎn)證：但必需要是市（區(qū)）縣級(jí)行政的房管局（房產(chǎn)交易中心）才能辦理房產(chǎn)證，其它機(jī)構(gòu)是無權(quán)辦理的。

4、辦理房產(chǎn)證去房產(chǎn)管理局和土地管理局兩個(gè)部門辦理。因?yàn)榘凑找?guī)定，當(dāng)事人雙方辦理完買賣過戶手續(xù)后，買方應(yīng)持房地產(chǎn)交易所發(fā)給的房產(chǎn)賣契等相關(guān)證件和資料，在三個(gè)月內(nèi)，到房屋所在地的市或區(qū)的房屋土地管理局登記申請(qǐng)。

按揭買房如何辦理房產(chǎn)證

1、法律主觀：房產(chǎn)證辦理 的流程和費(fèi)用：兩種方法：A、委托開發(fā)商或代理公司 辦理房產(chǎn)證 B、自己辦理房產(chǎn)證〈1〉、委托開發(fā)商或代理公司辦理為了節(jié)省自己的時(shí)間和精力，您可以選擇委托開發(fā)商或代理公司辦理房產(chǎn)證。

2、購房者的貸款銀行向賣方支付30%的首付款。 在辦理房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)人在領(lǐng)取房產(chǎn)證時(shí)，要帶上本人身份證并簽包括契稅、印花稅、工資等。 法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第二百一十條不動(dòng)產(chǎn)登記，由不動(dòng)產(chǎn)所在地的登記機(jī)構(gòu)辦理。

3、確認(rèn)房產(chǎn)已進(jìn)行初始登記：開發(fā)商辦理的初始登記是自己辦理房產(chǎn)證的必要前提條件。

房產(chǎn)證在哪里辦理

房產(chǎn)證需要在哪個(gè)部門辦理 法律分析：到當(dāng)?shù)胤抗懿块T辦理。法律依據(jù)：《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第六十條規(guī)定：國家實(shí)行土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)登記發(fā)證制度。

流程如下：申請(qǐng)人到房屋所在地的房管所提出申請(qǐng)；屬地房管所受理、初審后報(bào)市房地產(chǎn)交易所終審；申請(qǐng)人到房屋所在地的房管所領(lǐng)取《房地產(chǎn)權(quán)證》。

【法律分析】：房產(chǎn)證是在該房產(chǎn)所在地房產(chǎn)局辦理，一般由開發(fā)商統(tǒng)一代辦。

法律分析：房產(chǎn)證辦理要到房產(chǎn)管理局和土地管理局辦理。

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