文章闡述了關于拒辦房產(chǎn)證，以及不去辦房產(chǎn)證的信息，歡迎批評指正。

簡述信息一覽：

• 1、開發(fā)商不辦理房產(chǎn)證找哪個部門解決
• 2、法拍房開發(fā)商拒絕辦理產(chǎn)權證,怎么辦?
• 3、成都水韻蘭亭為什么一直辦不了產(chǎn)權
• 4、房產(chǎn)證一直不辦有什么影響
• 5、房產(chǎn)證不給辦理如何投訴
• 6、被執(zhí)行人有房故意不辦房產(chǎn)證

開發(fā)商不辦理房產(chǎn)證找哪個部門解決

1、法律分析：開發(fā)商不給辦理房產(chǎn)證的去直轄市、市、縣人民政府建設行政主管部門、房地產(chǎn)行政主管部門投訴。房產(chǎn)證是購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件。

2、可以去房地產(chǎn)管理部門投訴。可以去房地產(chǎn)管理部門投訴。

3、如果與開發(fā)商協(xié)商無果，購房者可以向當?shù)氐姆康禺a(chǎn)管理部門或住房和城鄉(xiāng)建設部門投訴。這些部門會受理購房者的投訴，并對開發(fā)商進行調(diào)查和核實。如果開發(fā)商確實存在違法行為，相關部門會要求其限期整改，并依法進行處罰。

4、開發(fā)商不給辦理房產(chǎn)證去哪里投訴 開發(fā)商不給辦理房產(chǎn)證的去直轄市、市、縣人民政府建設行政主管部門、房地產(chǎn)行政主管部門投訴。

5、開發(fā)商不給辦房產(chǎn)證找房產(chǎn)管理部門投訴或者法院起訴：開發(fā)商不給辦房產(chǎn)證當事人可以找房產(chǎn)管理部門投訴。

6、法律主觀：開發(fā)商不給辦理房產(chǎn)證去房地產(chǎn)管理部門投訴。

法拍房開發(fā)商拒絕辦理產(chǎn)權證,怎么辦?

與售樓部進行協(xié)商：您可以先與售樓部溝通并取得售樓部的書面同意，在其同意的前提下，您可以自己先贖回前房主欠售樓部的房款，然后再與前房主協(xié)商追回資金。

可以向法院起訴，并且購房人在購房合同約定的一年以上期限內(nèi)仍不能取得產(chǎn)權證的，購房人可以要求退房，并要求開發(fā)商承擔賠償損失，起訴時可以攜帶合同，以及開發(fā)商不給房產(chǎn)證的證據(jù)資料。

法拍對方不配合開稅費拿不了證解決方法如下：法拍房開發(fā)商拒絕辦理產(chǎn)權證可以向法院起訴。開發(fā)商不配合辦理房產(chǎn)證的話，您可以上法院起訴，要求對方進行配合。也可以拿著法院的手續(xù)，直接向房管部門辦理登記手續(xù)即可。

提起訴訟，通過以上兩種方式之后，如果開發(fā)商一直沒有下一步動作，遲遲不對產(chǎn)權問題做出回應的話，購房者可以向法院起訴，要求開發(fā)商繼續(xù)履行合同或者要求解除合同，同時追究開發(fā)商違約責任。

開發(fā)商不辦房產(chǎn)證的話可以自己辦，首先需要明白的是，開發(fā)商是沒有幫業(yè)主辦房產(chǎn)證的義務的，開發(fā)商只需要協(xié)助業(yè)主辦好房產(chǎn)證就行了，只不過很多的開發(fā)商都會幫業(yè)主辦好。

成都水韻蘭亭為什么一直辦不了產(chǎn)權

商住樓發(fā)生面積誤差，在一定范圍之內(nèi)超總面積需按照規(guī)定補交或退還買房差值，在面積誤差未解決的情形下，將不能辦理產(chǎn)權登記。開發(fā)商并沒有按總體規(guī)劃基本建設小區(qū)配套設備，或者未轉(zhuǎn)交小區(qū)配套用地，不能通過綜合驗收。

其次，房產(chǎn)登記中心一般不會接受開發(fā)商零星交件，需要按批次、按一定數(shù)量交件，所以辦理過程中需要分批次辦理，開發(fā)商一般會為了方便管理及發(fā)證，會把等到最后一次辦理完畢后統(tǒng)一發(fā)證。

這個房子就是小產(chǎn)權房， 國家規(guī)定小產(chǎn)權房是違法的。小產(chǎn)權房不是商品房得不到法律保護。小產(chǎn)權土地屬于集體土地，歸村集體經(jīng)濟合作組織和村委會所有，不可以分割辦理個人土地證。小產(chǎn)權不可以辦理抵押貸款。

但有些開發(fā)項目實際建筑面積超過出讓合同允許的建筑容積率，卻未能按要求補交增容地價及簽訂補充合同，這種情況下產(chǎn)權證暫時無法辦理。

安置房有些是沒有辦法拿到房產(chǎn)證的，大多數(shù)安置房是沒有產(chǎn)權的。你可以咨詢一下當?shù)氐恼欠裼蟹慨a(chǎn)證。

不是。新都水韻蘭亭小區(qū)位于成都市新都區(qū)，新都水韻蘭亭不是單位自建房，是拆遷的安置房，是忠義社區(qū)和開發(fā)商一起賣的。是統(tǒng)稱的小產(chǎn)權房，土地所有全是歸忠義社區(qū)的。

房產(chǎn)證一直不辦有什么影響

產(chǎn)權人不辦房產(chǎn)證的法律后果是：不能進行買賣、贈與、置換、繼承、出租、抵押貸款等活動；一經(jīng)拆遷無法按照國家政策獲得全額拆遷補償；可能面臨強制拆除或拍賣的風險；土地使用權期限屆滿時無法申請繼續(xù)使用該土地。

如果說長期不辦理房產(chǎn)證那么房子就會導致房子不能買賣、交換、租賃或抵押；不能進行房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、贈與和繼承；房子拆遷時，無法得到相應的賠償?shù)?。所以說沒有辦理房產(chǎn)證的一定要盡快得辦理。

法律分析：不辦房產(chǎn)證的后果：不能進行買賣、贈與、置換、繼承、出租、抵押貸款等活動；一經(jīng)拆遷無法按照國家政策獲得全額拆遷補償；可能面臨強制拆除或拍賣的風險；土地使用權期限屆滿時無法申請繼續(xù)使用該土地。

如果房產(chǎn)證長期不領取，可能會產(chǎn)生以下后果：無法行使產(chǎn)權：房產(chǎn)證是房屋產(chǎn)權的證明，持有房產(chǎn)證才能證明你對房屋享有所有權。如果沒有房產(chǎn)證，你將無法證明你是房屋的合法所有者，也無法行使對房屋的產(chǎn)權權利。

長期不辦房產(chǎn)證有什么后果 導致房屋權屬不明確 在沒有房產(chǎn)證的情況下，房屋所有權無法得到正式的法律認可。這就意味著，房屋所有人無法享受到房屋產(chǎn)權所帶來的各種權益和保護，同時也無法合法地對房屋進行處置和交易。

【法律分析】：如果買了房子，一直不辦房產(chǎn)證對購房業(yè)主來說是沒有法律保障的，不算合法的擁有房子使用權。維護不了自身利益。特別是面臨拆遷補償?shù)惹闆r時，最好是及時辦理房產(chǎn)證。

房產(chǎn)證不給辦理如何投訴

首先用戶打開百度APP。在搜索欄搜索12315投訴舉報。找到121315投訴舉報的小程序，點擊立即投訴。就會出現(xiàn)兩個選項，可以選擇投訴或者舉報。點擊后會出現(xiàn)一個通知，點擊同意。

開發(fā)商不給辦理房產(chǎn)證去哪里投訴 開發(fā)商不給辦理房產(chǎn)證的去直轄市、市、縣人民政府建設行政主管部門、房地產(chǎn)行政主管部門投訴。

法律分析：可以去當?shù)氐耐恋乇O(jiān)管部門或者是房屋權屬登記部門投訴。根據(jù)相關法律規(guī)定，開發(fā)商應在商品房交付使用后60日內(nèi)，將需由其提供的辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產(chǎn)主管部門。

法律主觀：開發(fā)商不給辦理房產(chǎn)證去房地產(chǎn)管理部門投訴。

法律主觀：開發(fā)商一直不給辦房產(chǎn)證，當事人可以到開發(fā)商所在地的法院起訴，維護自己的合法權益。向法院起訴的時候，當事人要提交身份證、起訴狀、證據(jù)等相關材料。

被執(zhí)行人有房故意不辦房產(chǎn)證

1、法律分析：執(zhí)行人有房產(chǎn)不去領取房屋產(chǎn)權證，那也逃避不了呀，只要是他的財產(chǎn)法院是可以查封其房產(chǎn)進行拍賣的，沒有房產(chǎn)證仍然可以進行評估然后拍賣。

2、如果發(fā)現(xiàn)被執(zhí)行人財產(chǎn)，告訴法院，法院可不經(jīng)申請主動查封，認定法院該查封未查封的，也可書面提出要求。

3、要看房屋的所有權的歸屬。如果是安置型房產(chǎn)，房屋所有權雖然暫時登記在安置公司名下，但被執(zhí)行人是可以補繳余款取得所有權的，這種房屋法院有可能會拍賣。拍賣所得款項，部分用于支付余款，剩余部分用來償還債務。

4、沒有產(chǎn)證的，要調(diào)取產(chǎn)權信息，需要證明確屬他的財產(chǎn)就可以執(zhí)行。

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