文章闡述了關(guān)于商鋪門(mén)口怎么辦房產(chǎn)證，以及商鋪門(mén)口有使用權(quán)嗎的信息，歡迎批評(píng)指正。

簡(jiǎn)述信息一覽：

• 1、辦理商鋪房產(chǎn)證需要哪些材料
• 2、自己辦理商鋪的房產(chǎn)證需要什么材料
• 3、商鋪房產(chǎn)證辦理流程

辦理商鋪房產(chǎn)證需要哪些材料

買(mǎi)賣(mài)雙方接到交易所辦理過(guò)戶手續(xù)的通知后，應(yīng)攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續(xù)費(fèi)、契稅、印花稅后就可以辦理過(guò)戶手續(xù)。交易所會(huì)給買(mǎi)方發(fā)放房產(chǎn)賣(mài)契，原則上房屋產(chǎn)權(quán)證需買(mǎi)賣(mài)雙方共同辦理。

房屋共有的提交共有協(xié)議；銀行的提前還貸證明。

經(jīng)房地產(chǎn)管理部門(mén)審查驗(yàn)證后，買(mǎi)方可領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證。辦門(mén)面房產(chǎn)證需要交的稅 買(mǎi)的門(mén)面房要交契稅4％、印花稅0．05％、交易費(fèi)、產(chǎn)權(quán)印花稅。

二手房買(mǎi)賣(mài)辦理商鋪房產(chǎn)證需要材料有：登記申請(qǐng)、身份證、房屋所有權(quán)證書(shū)、買(mǎi)賣(mài)合同等。買(mǎi)商鋪需要注意些什么問(wèn)題？選擇人口集中的地區(qū)要選擇人流量大的街區(qū)，是周邊商業(yè)活動(dòng)比較頻繁、商業(yè)設(shè)施成熟的商圈。

自己辦理商鋪的房產(chǎn)證需要什么材料

法律分析：房屋所有權(quán)登記申請(qǐng)書(shū)（原件）。申請(qǐng)人身份證明（帶原件和復(fù)印件，收復(fù)印件）。委托書(shū)及代理人身份證明（帶原件和復(fù)印件，收復(fù)印件）。國(guó)有土地使用權(quán)證書(shū)（帶原件和復(fù)印件，收復(fù)印件）。

法律分析：需要的材料如下：（1）蓋章的申請(qǐng)表。（2）房屋買(mǎi)賣(mài)合同。（3）簽訂預(yù)售合同的買(mǎi)賣(mài)雙方關(guān)于房號(hào)、房屋實(shí)測(cè)面積和房?jī)r(jià)結(jié)算的確認(rèn)書(shū)。（4）測(cè)繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份。（5）專項(xiàng)維修資金專用收據(jù)。

通常在交房后我們就需要到相關(guān)部門(mén)辦理房產(chǎn)證，接下來(lái)我們就一起來(lái)看一看辦房產(chǎn)證需要哪些材料？需要領(lǐng)取網(wǎng)簽備案證明現(xiàn)在買(mǎi)房都需要辦理網(wǎng)簽，二手房是由中介或者由買(mǎi)賣(mài)雙方自行辦理，而購(gòu)買(mǎi)新房則一般是由開(kāi)發(fā)商統(tǒng)一去辦。

自己辦理商鋪的房產(chǎn)證需要的材料如下：（1）蓋章的申請(qǐng)表。（2）房屋買(mǎi)賣(mài)合同。（3）簽訂預(yù)售合同的買(mǎi)賣(mài)雙方關(guān)于房號(hào)、房屋實(shí)測(cè)面積和房?jī)r(jià)結(jié)算的確認(rèn)書(shū)。（4）測(cè)繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份。（5）專項(xiàng)維修資金專用收據(jù)。

商鋪房產(chǎn)證辦理流程

1、初始登記：開(kāi)發(fā)商辦理初始登記是自己辦理房產(chǎn)證流程的必要前提條件。填寫(xiě)申請(qǐng)表：申請(qǐng)表填寫(xiě)之后需要開(kāi)發(fā)商簽字蓋章。有的開(kāi)發(fā)商手中會(huì)有現(xiàn)成的蓋好章的表格，只需到開(kāi)發(fā)商處領(lǐng)取并填寫(xiě)就行了。

2、商鋪辦產(chǎn)權(quán)證流程：購(gòu)房者要審查發(fā)展商的資格手續(xù)是否健全，也就是常說(shuō)的五證是否完備；買(mǎi)賣(mài)雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個(gè)月內(nèi)持房屋買(mǎi)賣(mài)合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶登記。

3、初始登記開(kāi)發(fā)商辦理初始登記是自己辦理房產(chǎn)證流程的必要前提條件。根據(jù)《商品房銷售管理辦法》第34條的規(guī)定，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起60日內(nèi)，將其辦理房產(chǎn)證所需材料報(bào)送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門(mén)。

關(guān)于商鋪門(mén)口怎么辦房產(chǎn)證，以及商鋪門(mén)口有使用權(quán)嗎的相關(guān)信息分享結(jié)束，感謝你的耐心閱讀，希望對(duì)你有所幫助。