文章闡述了關于房屋有貸款能辦房產(chǎn)證，以及房屋有貸款能辦房產(chǎn)證嗎的信息，歡迎批評指正。

簡述信息一覽：

• 1、房子還在貸款能拿到房產(chǎn)證嗎
• 2、按揭可以拿到房產(chǎn)證嗎
• 3、有貸款的一手房如何辦理房產(chǎn)證

房子還在貸款能拿到房產(chǎn)證嗎

1、但是對于貸款買房的購房者拉來說，購買了房屋之后如果辦理了房貸業(yè)務，大多數(shù)銀行會在房產(chǎn)證下發(fā)后，由銀行持該房產(chǎn)證到房地局辦理抵押登記。

2、該情況能拿到房產(chǎn)證。按揭買房子根據(jù)建設部《商品房銷售管理辦法》，要求開發(fā)商應當在商品房交付使用之日起60日內，將需要由開發(fā)商提供的辦理房屋權屬登記的資料，報送房屋所在地房地產(chǎn)主管部門。

3、貸款沒還完能拿到房產(chǎn)證嗎 貸款沒還完可以拿到房產(chǎn)證。

4、貸款買房是可以拿房產(chǎn)證的，不過房產(chǎn)證要在房子交付以后才能夠拿到，辦理貸款的房子需要把他項權證抵押在銀行，貸款人本人可以持有房產(chǎn)證并使用，但是由于他項權證被抵押，某些方面會受到一定的限制，比如過戶、再抵押等。

5、按揭可以拿到房產(chǎn)證嗎 按揭可以拿到房產(chǎn)證。按揭買房也就是貸款買房。一般情況下，只有個人擁有房產(chǎn)證才能辦理按揭。因此，能辦理按揭的房子，都是有房產(chǎn)證的。從辦理按揭貸款到領取房產(chǎn)證，通常需要九十天左右的時間。

6、相信，買房者在買房辦理貸款時，房屋產(chǎn)權是需要抵押在銀行的，那么貸款沒還完能拿到房產(chǎn)證嗎？貸款沒還完能拿到房產(chǎn)證嗎 購房人需要在購房合同中注明全款購房，并在支付房款后向房地產(chǎn)管理部門申請辦理房產(chǎn)證。

按揭可以拿到房產(chǎn)證嗎

購房者買房后需要辦理房產(chǎn)證才能證明該房屋的所有權人是自己，如果是使用的貸款資金買房，購房者需要將房產(chǎn)抵押給銀行，待貸款本息結清后，辦理解押手續(xù)，房屋歸購房者所有。

【法律分析】：可以拿到房產(chǎn)證。雖然貸款沒有還清，但產(chǎn)權歸借貸人，只是拿這個產(chǎn)權做抵押從銀行借錢而已。沒還清貸款的，房管局的檔案里會有記錄，房產(chǎn)證上備注欄也會有注明。

買房后在房屋交付后三個月內辦理房產(chǎn)證書，按揭買房房產(chǎn)證下來后要去辦理房屋他項權證，將房屋他項權證交給銀行，然后就可以拿到房產(chǎn)證了，所以按揭買房在交房后三個月左右就能拿到房產(chǎn)證。

可以拿到?，F(xiàn)在大多數(shù)的銀行都是在房產(chǎn)證下發(fā)之后由銀行持該房產(chǎn)證到房地局辦理抵押登記并且在房產(chǎn)證內頁的《設定他項權利》一欄中蓋抵押登記章之后將房產(chǎn)證原件發(fā)還給貸款人。

有些銀行也并不要求必須把房產(chǎn)證正本押在銀行，而只需做一個抵押登記，購房者可以自己持有帶有抵押登記標志的房產(chǎn)證。

貸款買房是可以拿房產(chǎn)證的，不過房產(chǎn)證要在房子交付以后才能夠拿到，辦理貸款的房子需要把他項權證抵押在銀行，貸款人本人可以持有房產(chǎn)證并使用，但是由于他項權證被抵押，某些方面會受到一定的限制，比如過戶、再抵押等。

有貸款的一手房如何辦理房產(chǎn)證

1、有貸款的一手房如何辦理房產(chǎn)證 首先，購房者需要準備好辦理房產(chǎn)證的相關材料，如購房合同、購房發(fā)票、身份證明文件、戶口本及房屋權屬證明書。

2、法律分析：首先，購房者需要準備好辦理房產(chǎn)證的相關材料，如購房合同、購房發(fā)票、身份證明文件、戶口本及房屋權屬證明書。需要說明的是，房屋權屬證明書是非常重要的證明文件，購房者可以從開發(fā)商那里領取，其作用相當于房產(chǎn)證。

3、開發(fā)商通知辦理房產(chǎn)證：實際操作中，有些開發(fā)商會在購房者入住前，就要求購房者將材料準備齊全，并交給他們。也有一些是在入住之后要求提交材料，具體通知時間以各開發(fā)商為準。

4、新房有貸款怎么辦理房產(chǎn)證1提供所需材料，進行產(chǎn)權登記，契稅稅率及繳款書的辦理。 提供戶主身份證復印件。提供銷售復印件（帶原件校驗）。提供銷售合同及終補充合同復印件（帶原件校驗）。

5、買房貸款后如何辦房產(chǎn)證？需要辦理如下手續(xù)：與貸款銀行一起辦理房屋抵押權的注銷手續(xù)。向保險公司辦理相應保險費的退還手續(xù)。向開發(fā)商辦理押金的退還手續(xù)（如有）。

6、與貸款銀行一起辦理房屋抵押權的注銷手續(xù)。 向保險公司辦理相應保險費的退還手續(xù)。 向開發(fā)商辦理押金的退還手續(xù)（如有）。若在貸款期間已辦理過房產(chǎn)證，只需把銀行的注銷單、他項權證及身份證拿到行政服務中心房管處窗口就可。

關于房屋有貸款能辦房產(chǎn)證，以及房屋有貸款能辦房產(chǎn)證嗎的相關信息分享結束，感謝你的耐心閱讀，希望對你有所幫助。