文章闡述了關(guān)于有土地證怎樣辦房產(chǎn)證，以及有土地證的房子的信息，歡迎批評(píng)指正。

簡(jiǎn)述信息一覽：

• 1、有土地證怎么辦房產(chǎn)證
• 2、拆遷后的房子土地證已有怎樣辦理房產(chǎn)證
• 3、已有土地證,我想辦房產(chǎn)證,需要怎樣辦理
• 4、求教有土地使用證如何辦理房產(chǎn)證

有土地證怎么辦房產(chǎn)證

1、購(gòu)房者可以拿著土地證和相關(guān)證件，到房管局去辦理房屋所有權(quán)證。具體流程如下：登記收件。表示主管機(jī)關(guān)接受產(chǎn)權(quán)人主張權(quán)利的申請(qǐng)。因此，產(chǎn)權(quán)人必須填寫(xiě)申請(qǐng)書(shū)，并交驗(yàn)有關(guān)證明、證件；經(jīng)審查符合登記條件的，予以收件。

2、”也就是說(shuō)，我國(guó)貫徹的是“房地一致”的原則，你已經(jīng)取得房屋所有權(quán)，并辦理了 房產(chǎn)證 ，可以向土地登記機(jī)關(guān)進(jìn)行土地使用權(quán)登記，辦理土地權(quán)利證書(shū)。

3、有土地使用證怎么辦房產(chǎn)證開(kāi)發(fā)商可以代辦，也可以自己辦理。代辦省事，但是估計(jì)比較慢，因?yàn)槿思沂且慌慌k，如果你們這一批交房的比較多的話可能快點(diǎn)。

拆遷后的房子土地證已有怎樣辦理房產(chǎn)證

1、這要看拆遷戶賣(mài)的房子是什么本了。如果是正常的商品房，有土地證和房產(chǎn)證的，就正常過(guò)戶就可以了。如果拆遷戶的房子是大土地證，那么就要讓房主去房管局辦理小土地證，再過(guò)戶。

2、一般來(lái)說(shuō)，是先辦理房產(chǎn)證，然后辦理土地證，也就是說(shuō)辦理房產(chǎn)證時(shí)不需要出具土地證；辦理房產(chǎn)證時(shí)根據(jù)確權(quán)證上的名字就行，根據(jù)你的情況，房產(chǎn)證上的名字，只要你即可。

3、安置房屋所有權(quán)證（收原件）。被拆除房屋所有權(quán)證（收原件）。拆遷安置協(xié)議及已回遷安置證明（收原件）。查檔證明（收原件）。

4、取得土地證后，應(yīng)該到規(guī)劃部門(mén)辦理準(zhǔn)建證才可建房，建好后才可持準(zhǔn)建證到房地產(chǎn)管理部門(mén)辦理房產(chǎn)證，手續(xù)挺繁瑣的。原房主如果沒(méi)有準(zhǔn)建證而建屬違章建筑。按照城市房地產(chǎn)管理法，沒(méi)有取得二證的房子是不能交易的。

已有土地證,我想辦房產(chǎn)證,需要怎樣辦理

購(gòu)房者可以拿著土地證和相關(guān)證件，到房管局去辦理房屋所有權(quán)證。具體流程如下：登記收件。表示主管機(jī)關(guān)接受產(chǎn)權(quán)人主張權(quán)利的申請(qǐng)。因此，產(chǎn)權(quán)人必須填寫(xiě)申請(qǐng)書(shū)，并交驗(yàn)有關(guān)證明、證件；經(jīng)審查符合登記條件的，予以收件。

是可以的，房產(chǎn)證在房管部門(mén)辦理，土地證在土地管理部門(mén)辦理；商品房（集資建房、房改房）和村居樓房分戶一般是先辦房產(chǎn)證，再辦理土地證。

那有房產(chǎn)證怎么辦土地證呢？具體辦理步驟如下：需提交房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議，房照，原土地使用證等相關(guān)證件。新建房屋土地登記，需提交土地和規(guī)劃部門(mén)建房批件。

一般來(lái)說(shuō)，是先辦理房產(chǎn)證，然后辦理土地證，也就是說(shuō)辦理房產(chǎn)證時(shí)不需要出具土地證；辦理房產(chǎn)證時(shí)根據(jù)確權(quán)證上的名字就行，根據(jù)你的情況，房產(chǎn)證上的名字，只要你即可。

農(nóng)村自建房需要辦理房產(chǎn)證，具體程序如下：申請(qǐng)條件：本鄉(xiāng)居民，只有一處住宅，戶籍所在村是中心村（屯），確實(shí)有建設(shè)房屋必要的農(nóng)戶。提供資料：本人戶口本，身份證，建房申請(qǐng)。

求教有土地使用證如何辦理房產(chǎn)證

持有國(guó)有土地使用證辦理房產(chǎn)證的流程如下：到房所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng)；提交申請(qǐng)表、身份證明、國(guó)有土地使用證等材料；受理申請(qǐng)后，審驗(yàn)材料；符合登記條件的，核發(fā)房產(chǎn)證。

二）申請(qǐng)人身份證明；（三）建設(shè)用地使用權(quán)證明；（四）建設(shè)工程符合規(guī)劃的證明；（五）房屋已竣工的證明；（六）房屋測(cè)繪報(bào)告；（七）其他必要材料。注：投資30萬(wàn)元以上或建筑面積300平方米以上還要提供施工許可證。

有國(guó)有土地使用證能辦房產(chǎn)證的，人們拿到開(kāi)發(fā)商給的土地證后，如果開(kāi)發(fā)商沒(méi)有去辦房產(chǎn)證，自己也可以帶上材料去房管局辦理。

一般所有證件都齊全的話一兩個(gè)月就可以辦好。辦好房產(chǎn)證后，才可以憑房產(chǎn)證去辦理土地證。因?yàn)橛辛朔慨a(chǎn)證才說(shuō)明你是這套房產(chǎn)的權(quán)利人，那么它所在的這片土地才能歸你使用。

首先這塊地上的土地證必須屬于你名下的，也就是土地證上是你的名字，你才能建房的；要建房子，還要憑土地證到當(dāng)?shù)氐膰?guó)土局和房產(chǎn)部門(mén)審批的。農(nóng)村土地是不能買(mǎi)賣(mài)的；城鎮(zhèn)土地屬于國(guó)有，也不能買(mǎi)賣(mài)的。

關(guān)于有土地證怎樣辦房產(chǎn)證和有土地證的房子的介紹到此就結(jié)束了，感謝你花時(shí)間閱讀本站內(nèi)容，更多關(guān)于有土地證的房子、有土地證怎樣辦房產(chǎn)證的信息別忘了在本站搜索。