本篇文章給大家分享辦房產(chǎn)證和過(guò)戶(hù)一樣嗎，以及辦房照和過(guò)戶(hù)哪個(gè)貴對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助。

簡(jiǎn)述信息一覽：

• 1、房產(chǎn)證改名字和房子過(guò)戶(hù)是不是一回事
• 2、房子過(guò)戶(hù)跟拿房產(chǎn)證是一件事嗎
• 3、房屋過(guò)戶(hù)36萬(wàn),和買(mǎi)一套房子辦房產(chǎn)證費(fèi)用一樣嗎

房產(chǎn)證改名字和房子過(guò)戶(hù)是不是一回事

不一樣。房產(chǎn)更名指的就是將房產(chǎn)證上的名字進(jìn)行更改，這跟房產(chǎn)過(guò)戶(hù)還是有很大的差別的。

更名和過(guò)戶(hù)不是一回事。而且兩者的差別還是非常大的。房產(chǎn)更名就是將轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的現(xiàn)擁有者通過(guò)開(kāi)發(fā)商簽訂正式商品房買(mǎi)賣(mài)合同的形式更改到名下，成為該房產(chǎn)的擁有者。

不是一回事。房產(chǎn)證改名可分為兩種情況：有房無(wú)貸、有房有貸。有房無(wú)貸的情形改名字 （1）帶好三證（結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證）正本及復(fù)印件。

房子過(guò)戶(hù)跟拿房產(chǎn)證是一件事嗎

不動(dòng)產(chǎn)證到時(shí)候過(guò)戶(hù)和房產(chǎn)證是一樣的。過(guò)戶(hù)手續(xù)的程序 雙方在房屋交易合同簽訂三十日過(guò)后，持房地產(chǎn)有效證明和本身有效身份證明、轉(zhuǎn)讓合同到房地產(chǎn)管理部門(mén)提出生氣，并且申報(bào)成交價(jià)格。這個(gè)國(guó)家好算稅。

一般情況下，房屋過(guò)戶(hù)當(dāng)天是不能拿到房本的。

申請(qǐng)房產(chǎn)過(guò)戶(hù)需要提供屋產(chǎn)權(quán)人身份證、戶(hù)口本、婚姻證明、房產(chǎn)證、完稅憑證等材料，未辦理房產(chǎn)證的房產(chǎn)無(wú)法進(jìn)行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。

是的，只要在房管局備案了，房產(chǎn)證辦理過(guò)戶(hù)所需時(shí)間：材料都沒(méi)有問(wèn)題的話(huà)，須到房產(chǎn)局，填寫(xiě)一些表格和一個(gè)存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。

房屋過(guò)戶(hù)36萬(wàn),和買(mǎi)一套房子辦房產(chǎn)證費(fèi)用一樣嗎

1、測(cè)繪費(fèi)：36元/平方米 權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：一般情況是在200元內(nèi)。新房辦房產(chǎn)證需要多少錢(qián) （1）契稅 購(gòu)買(mǎi)一套房，如果面積小于90，契稅一般按照房款的1％征收，超過(guò)90平米按房款的5％征收。

2、房屋過(guò)戶(hù)屬于住宅類(lèi)不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記，收取80元手續(xù)費(fèi)，給1本不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，需要加證的，加收10元/本工本費(fèi)，具體如下：《國(guó)家發(fā)展改革委 財(cái)政部關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)登記收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等有關(guān)問(wèn)題的通知》不動(dòng)產(chǎn)登記收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

3、元。購(gòu)買(mǎi)一套房，若面積低于90平米，契稅按房款的1％征收，超過(guò)90平米按房款的1．5％征收，購(gòu)買(mǎi)二套房契稅按房款3％征收；住宅登記費(fèi)每套80元，非住宅登記費(fèi)每套550元。

4、根據(jù)您提供的信息，個(gè)人第三套房子面積72平米，房證1年，房?jī)r(jià)36萬(wàn)，以下是我為您提供的大致過(guò)戶(hù)費(fèi)用：契稅：契稅是按照房屋價(jià)格的5%來(lái)計(jì)算的，因此您需要支付的契稅費(fèi)用為36萬(wàn) * 5% = 5400元。

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