簡述信息一覽：

• 1、我已將房子的貸款全部還完,但是銀行不給我房產(chǎn)證。說是開發(fā)商欠銀行的...
• 2、房貸逾期銀行不同意辦房產(chǎn)證
• 3、貸款買房房產(chǎn)證在哪里?沒拿到房產(chǎn)證是什么原因
• 4、銀行不給房產(chǎn)證,可以投訴它嗎?

我已將房子的貸款全部還完,但是銀行不給我房產(chǎn)證。說是開發(fā)商欠銀行的...

1、個人估計：應(yīng)該是在樓主購買該房屋之前，開發(fā)商將此房屋在銀行做了抵押。開發(fā)商屬于違規(guī)售房。

2、如果這時償還貸款完畢，購房者在銀行領(lǐng)取還款憑證后，可以拿著憑證找開發(fā)商索取商品房產(chǎn)權(quán)證。如果開發(fā)商已經(jīng)辦理了商品房產(chǎn)權(quán)證，購房者就可以直接拿到商品房產(chǎn)權(quán)證了。

3、貸款買房，房產(chǎn)證發(fā)下來后被銀行代領(lǐng)并扣押在銀行，業(yè)主只能拿到復(fù)印件。從今年3月1日起，這種做法將不被允許。

4、沒有房產(chǎn)證，是不可以辦理抵押登記的，所以建議您先把房產(chǎn)證拿到手。根據(jù)《商品房銷售管理辦法》第34條的規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當在商品房交付使用之日起60日內(nèi)，將其辦理房產(chǎn)證所需材料報送房屋所在地房地產(chǎn)主管部門。

5、既然辦理了貸款，房產(chǎn)證和土地證都抵押在了公積金中心，你可以去中心檔案室復(fù)印，然后由中心加蓋公章。這樣的復(fù)印件對于你需要辦理的水電氣過戶，和孩子辦理戶口均有效。

6、房子貸款5年按揭已還完，房產(chǎn)證還沒辦。銀行的貸款合同是不是要收回，開發(fā)商要出什么證明才能去辦房產(chǎn)證 是的，貸款合同銀行不收回，你留著就行了。

房貸逾期銀行不同意辦房產(chǎn)證

1、指銀行向具有完全民事行為能力的自然人發(fā)放的用于購買自住房產(chǎn)，并以其所購產(chǎn)權(quán)房作為抵押物，作為償還貸款的保證，按月償還貸款本息的一種貸款方式。

2、貸了房貸，銀行一直催著辦理房產(chǎn)證，因為是按揭買房，“按揭”具有房地產(chǎn)抵押及分期還款兩層含義。

3、但需要注意的是，抵押登記（甚至有的情況下是房產(chǎn)證的辦理）一般是由購房人委托貸款銀行負責辦理，開發(fā)商處于被動等待狀態(tài)，如果銀行遲遲不辦理房產(chǎn)證或抵押登記，則開發(fā)商的階段性擔保一直無法解除，風險較大。

貸款買房房產(chǎn)證在哪里?沒拿到房產(chǎn)證是什么原因

因此，購房者需要到房管局辦理標明抵押事項的《房屋他項權(quán)證》，然后把《他項權(quán)利證》放在銀行，就可以拿到房產(chǎn)證了，但是房產(chǎn)證上會備注貸款尚未還清的情況。

按揭房的房產(chǎn)證一般都是在銀行。按揭房貸款首先貸款者要和貸款銀行簽訂房屋抵押合同，并辦理房地產(chǎn)抵押登記和公證，所以房產(chǎn)證是要抵押在銀行的。

由于開發(fā)商的種種原因還未辦理房產(chǎn)證，這種情況需要業(yè)主進行維權(quán)，要求開發(fā)商盡快辦理房產(chǎn)證并且承擔相應(yīng)的賠償責任。

沒拿到房產(chǎn)證是什么原因？開發(fā)商由于由于種種原因還未辦理房產(chǎn)證，這種情況需要業(yè)主進行維權(quán)，要求開發(fā)商盡快辦理房產(chǎn)證并且承擔相應(yīng)的賠償責任。

銀行不給房產(chǎn)證,可以投訴它嗎?

1、但實際上一些銀行店大欺客，所以濫用自己的權(quán)利扣押房產(chǎn)證，這種情況可以撥打銀行客服電話投訴或者銀保監(jiān)會電話投訴，要求返還房產(chǎn)證。

2、中國銀行房貸已經(jīng)結(jié)清15個工作日了，為什么不發(fā)你房產(chǎn)證?？梢酝对V他。

3、但實際上一些銀行店大欺客，所以濫用自己的權(quán)利扣押房產(chǎn)證，這種情況可以撥打銀行客服電話投訴或者銀保監(jiān)會電話投訴，要求返還房產(chǎn)證。一些地方因為這類扣押房產(chǎn)證的糾紛比較多，所以還專門出臺政策強調(diào)了銀行不得扣押房產(chǎn)證。

4、可以投訴的，可以直接打12345，效果好的很。

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