文章闡述了關(guān)于物業(yè)部門說不辦房產(chǎn)證，以及物業(yè)部門說不辦房產(chǎn)證怎么投訴的信息，歡迎批評指正。

簡述信息一覽：

• 1、房產(chǎn)證物業(yè)不給辦怎么辦?
• 2、物業(yè)公司以不繳物業(yè)費為由不辦理房產(chǎn)證是否合法?
• 3、違規(guī)裝修物業(yè)部門說不辦房產(chǎn)證請問他們有過種權(quán)利嗎

房產(chǎn)證物業(yè)不給辦怎么辦?

如果物業(yè)服務人不提供辦理房產(chǎn)證所需的資料，首先應當與物業(yè)服務人協(xié)商，要求其提供所需的資料。如果協(xié)商不成，可以向物業(yè)服務人提出投訴，或者向相關(guān)部門投訴。如果物業(yè)服務人仍然不提供所需的資料，可以尋求法律途徑解決。

房產(chǎn)證需要統(tǒng)一辦的。開發(fā)商可能是他們的房子都賣完之后統(tǒng)一辦一個房產(chǎn)證。不能一個一個把。

起訴。在合同明確約定的情況下，辦理房產(chǎn)證是房地產(chǎn)開發(fā)商的一項合同義務，一般在商品房買賣合同中會約定辦理房產(chǎn)證的期限，開發(fā)商一旦延期辦理，當事人可以選擇自己辦理或者到法院起訴要求開發(fā)商立即辦理并支付違約金。

可以直接找物業(yè)索要，如果物業(yè)當初拿走房產(chǎn)證沒有給收據(jù)，就只有登報掛失，然后重新領(lǐng)取房產(chǎn)證。如果有收據(jù)，可以用短信或微信催要，然后到法院起訴索要房產(chǎn)證并索賠。

開發(fā)商原因?qū)е路慨a(chǎn)證辦不下來可以通過以下方式解決 （1）協(xié)商解決 帶上合同等，找開發(fā)商協(xié)商要求承擔違約責任，如果雙方分歧不大，達成一致意見后，雙方簽訂協(xié)議，約定違約責任的承擔方式和最終處理方式，并由開發(fā)商對購房者進行賠償。

物業(yè)公司以不繳物業(yè)費為由不辦理房產(chǎn)證是否合法?

1、法律分析：該種行為肯定不合法，二者不是同一法律關(guān)系，可追究地產(chǎn)的相關(guān)責任。

2、法律分析：不合法，物業(yè)費與辦房產(chǎn)證沒有任何連帶關(guān)系。物業(yè)費，是指物業(yè)管理人提供物業(yè)服務，接受物業(yè)服務的業(yè)主根據(jù)物業(yè)服務合同應支付的費用。業(yè)主支付物業(yè)費是業(yè)主的義務。

3、如果物業(yè)服務人不提供辦理房產(chǎn)證所需的資料，首先應當與物業(yè)服務人協(xié)商，要求其提供所需的資料。如果協(xié)商不成，可以向物業(yè)服務人提出投訴，或者向相關(guān)部門投訴。如果物業(yè)服務人仍然不提供所需的資料，可以尋求法律途徑解決。

違規(guī)裝修物業(yè)部門說不辦房產(chǎn)證請問他們有過種權(quán)利嗎

1、物業(yè)無權(quán)扣留房產(chǎn)證，他要是不給，大不了自己去房管局掛失補辦一份。至于物業(yè)費，不管你有沒有入住，只要房子是你的，物業(yè)費都要交，更何況你已經(jīng)入住，你說天井被二樓封了，問題的源頭在開發(fā)商那，而不是物業(yè)。

2、物業(yè)沒有權(quán)利扣押房產(chǎn)證?？梢灾苯诱椅飿I(yè)索要，如果物業(yè)當初拿房產(chǎn)證沒有給收據(jù)，就只有登報掛失，然后重新領(lǐng)取房產(chǎn)證。

3、購房者會考慮對房屋進行變現(xiàn)。但房產(chǎn)的交易是需要房屋權(quán)屬證明的。沒有房產(chǎn)證的房屋在交易中，是不受法律保護的。不利于進行抵押：銀行辦理抵押需要對房產(chǎn)證進行審核，沒有房產(chǎn)證是無法辦理抵押貸款的。

4、如果物業(yè)服務人不提供辦理房產(chǎn)證所需的資料，首先應當與物業(yè)服務人協(xié)商，要求其提供所需的資料。如果協(xié)商不成，可以向物業(yè)服務人提出投訴，或者向相關(guān)部門投訴。如果物業(yè)服務人仍然不提供所需的資料，可以尋求法律途徑解決。

5、根據(jù)華律網(wǎng)資料，物業(yè)并沒有權(quán)催業(yè)主辦理房產(chǎn)證?！段餀?quán)法》和《不動產(chǎn)登記條例》規(guī)定，所有不動產(chǎn)登記的權(quán)利都歸屬于房產(chǎn)所有人，而不是物業(yè)公司。

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