房產(chǎn)抵押繼承

今天給大家分享房產(chǎn)抵押繼承，其中也會(huì)對繼承抵押權(quán)的內(nèi)容是什么進(jìn)行解釋。

簡述信息一覽：

法律分析：去世后，如果沒有人替貸款人還錢，銀行一般情況下會(huì)拍賣抵押房屋。拍賣款用于清償債務(wù)，如果還有剩余，那就可以做為遺產(chǎn)繼承。利息與貸款人去世與否無關(guān)，正常承擔(dān)。

如果借款人選擇了房屋抵押貸款方式，那么逾期時(shí)間達(dá)到了半年左右的時(shí)點(diǎn)，貸款機(jī)構(gòu)一般會(huì)向提起房屋拍賣的訴訟請求，所獲得的拍賣款項(xiàng)將優(yōu)先用于清償欠款；如果還有剩余，那就可以做為遺產(chǎn)繼承。

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法律分析：申請房產(chǎn)抵押的借款人在還未還清貸款期間死亡，銀行有權(quán)要求繼承人在貸款人的遺產(chǎn)范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任。借款人的遺產(chǎn)要用于償還貸款。遺產(chǎn)被繼承的，繼承人要在繼承的份額內(nèi)承擔(dān)還款責(zé)任。

1、法律分析：抵押的財(cái)產(chǎn)是被繼承人合法取得的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，繼承人可以繼承抵押的財(cái)產(chǎn)，但不影響抵押權(quán)人的優(yōu)先受償權(quán)。

2、法律分析：可以繼承，但是繼承人如果處分該房產(chǎn)，則需要經(jīng)過抵押權(quán)人的同意，繼承后還要還貸。法律規(guī)定，繼承人以所得遺產(chǎn)實(shí)際價(jià)值為限清償被繼承人依法應(yīng)當(dāng)繳納的稅款和債務(wù)。

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3、您好，根據(jù)法律，房屋按揭貸款人死亡，銀行有權(quán)要求其繼承人在貸款人的遺產(chǎn)范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任。其遺產(chǎn)要用于償還貸款，遺產(chǎn)被繼承的，繼承人要在繼承的份額內(nèi)承擔(dān)還款責(zé)任。

1、法律主觀：繼承的房產(chǎn)在辦理過戶登記后是可以抵押的。繼承的房產(chǎn)在辦理過戶登記后，就是繼承人的財(cái)產(chǎn)。繼承人就對其名下的財(cái)產(chǎn)享有占有、使用、收益、處分的權(quán)利，繼承人可以將繼承的房產(chǎn)直接抵押，也可以做其他處分。

2、依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn)，不得繼承。

3、法律分析：被銀行抵押的房產(chǎn)是可以繼承。但是繼承人如果處分該房產(chǎn)則需要經(jīng)過抵押權(quán)人的同意，繼承后繼承人要償還貸款。

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