父母健在房產(chǎn)繼承需要什么條件

xiaofei
房產(chǎn)繼承
2024-05-19 10:25:19
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本篇文章給大家分享父母健在房產(chǎn)繼承需要什么，以及父母健在房產(chǎn)繼承需要什么條件對應(yīng)的知識點，希望對各位有所幫助。

簡述信息一覽：

1、父母健在,房產(chǎn)如何繼承
2、父親過世,母親健在,房子如何繼承
3、父母健在,房產(chǎn)如何繼承?

父母健在,房產(chǎn)如何繼承

法律分析：在父母都健在的情況下，不能把房產(chǎn)給子女繼承過戶，繼承從被繼承人死亡時開始。所以在父母都健在的情況下，不能把房產(chǎn)給子女繼承過戶。

繼承是從被繼承人死亡開始的，父母健在的，無法通過繼承獲得房屋所有權(quán)，想獲得所有權(quán)的，與父母協(xié)商一致后，可以到不動產(chǎn)登記機關(guān)辦理變更登記。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第一千一百二十一條繼承從被繼承人死亡時開始。

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父母一方健在可以通過法定繼承或遺囑繼承的方式繼承房產(chǎn)，父母一方去世，一方健在的，應(yīng)當先將父母共同所有的財產(chǎn)即房產(chǎn)的一半分出為健在一方所有，其余的為被繼承人的遺產(chǎn)。

父親過世,母親健在,房子如何繼承

法律分析：父親去世了母親健在房子由配偶、子女和父母來平等分割繼承。遺產(chǎn)按照下列順序繼承：第一順序：配偶、子女、父母。第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。

父親死了母親還在房產(chǎn)由誰繼承需要根據(jù)不同情況而定，具體如下：如果父親沒有遺囑，則父親的剩余財產(chǎn)由母親，子女平均分配；如果父親立有遺囑，則按遺囑決定。房屋有一半屬于母親的，另一半屬于父親的才能被繼承。

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綜上所述，父親去世了母親健在房子屬于夫妻共同財產(chǎn)的，首先要對房屋進行分割，房產(chǎn)的一半歸母親所有，房產(chǎn)的另一半屬于父親的遺產(chǎn)被繼承。有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，協(xié)議優(yōu)先；沒有協(xié)議，有遺囑的，按照遺囑繼承；沒有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議和遺囑的，按照法定繼承。