簡(jiǎn)述信息一覽：

• 1、房產(chǎn)繼承糾紛經(jīng)典案例告訴你,哪些遺產(chǎn)會(huì)產(chǎn)生糾紛–
• 2、房屋遺產(chǎn)繼承案例,請(qǐng)求解答。
• 3、房改房繼承糾紛的案例
• 4、房屋遺產(chǎn)糾紛案例詳解解決房屋遺產(chǎn)糾紛的法律依據(jù)
• 5、房產(chǎn)繼承糾紛案例
• 6、兄妹家庭財(cái)產(chǎn)糾紛案例

房產(chǎn)繼承糾紛經(jīng)典案例告訴你,哪些遺產(chǎn)會(huì)產(chǎn)生糾紛–

找法網(wǎng)律師剖析：遺言中所涉房產(chǎn)系張老漢婚后分配并采購(gòu)，依法歸于夫妻一起產(chǎn)業(yè)，夫妻應(yīng)各占一半比例。張老漢老婆去世時(shí)，由于沒有立遺言，適用法定承繼，張老漢和兒子、女兒均有承繼權(quán)，一般等分的話，三人各得（1／2＊1／3＝1／6）房產(chǎn)。

訴爭(zhēng)房屋歸張建敏、王穎共有，張建敏、王穎于判決生效之日起7日內(nèi)給付黃萱49萬元；黃萱于判決生效之日起7日內(nèi)協(xié)助張建敏、王穎辦理上述房屋的所有權(quán)變更登記手續(xù)；張建敏、王穎于判決生效之日起7日內(nèi)給付黃璇人民幣9萬元；駁回黃萱其他訴訟請(qǐng)求。

所以認(rèn)定該房屋屬于王某與被告的夫妻共同財(cái)產(chǎn)。王某去世后，被告未經(jīng)其他繼承人同意，將502房屋上交原單位，另行購(gòu)買了1001和1004房屋，故，502房屋中原屬王某的一半財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)化為1001和清房屋中的相應(yīng)財(cái)產(chǎn)份額，該部分財(cái)產(chǎn)屬于王某的遺產(chǎn)，應(yīng)依法發(fā)生繼承。

法律分析：包含以下情況：房產(chǎn)繼承公證糾紛；被繼承人生前財(cái)產(chǎn)繼承問題；非親人的繼承問題；夫妻共有房產(chǎn)的遺囑訂立糾紛；遺產(chǎn)的繼承順序；遺產(chǎn)在沒有遺囑的前提下的繼承糾紛；房產(chǎn)繼承后，如何申請(qǐng)房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移；房產(chǎn)繼承的分割問題。

第一，凡以房屋為標(biāo)的物的房屋確權(quán)、使用、買賣、租賃、典當(dāng)、抵押等民事行為發(fā)生的糾紛，以及與房屋相關(guān)聯(lián)的房屋裝修、裝潢、設(shè)計(jì)、附屬設(shè)施的歸屬糾紛，當(dāng)事人有權(quán)直接向人民法院提起民事訴訟。

房產(chǎn)繼承糾紛其中包括非侵權(quán)糾紛、侵權(quán)糾紛等等，這些是房產(chǎn)繼承中最常見的一些糾紛。一類是非侵權(quán)糾紛，如繼承人僅對(duì)遺囑的效力、遺產(chǎn)的范圍和數(shù)額、繼承人的范圍和順序等問題認(rèn)識(shí)不一而產(chǎn)生的糾紛。侵權(quán)糾紛，即因發(fā)生侵害繼承權(quán)、受遺贈(zèng)權(quán)的行為。

房屋遺產(chǎn)繼承案例,請(qǐng)求解答。

李一去世后，沒有遺囑，其遺產(chǎn)按照法定繼承進(jìn)行，由其作為第一順序的父母、配偶、子女繼承，就是其母親、妻子、女兒有繼承權(quán)。一般均等分配，就是各得三分之一。

個(gè)繼承關(guān)系，王長(zhǎng)生的財(cái)產(chǎn)由三子和劉芳平分繼承，劉芳的財(cái)產(chǎn)由三子繼承。王勇的財(cái)產(chǎn)由妻子張秀和兒子王濤繼承，王剛的財(cái)產(chǎn)由女兒王小玲繼承。因王長(zhǎng)生留下的12間房屋和200000元錢屬于夫妻共有財(cái)產(chǎn)，所以王長(zhǎng)生無權(quán)處分屬于劉芳的那部分財(cái)產(chǎn)，故遺囑無效。

問題一答案：老張過世只能是老張的這份財(cái)產(chǎn)由老張的兒子繼承，但兒子先過世了由孫子、孫女代位繼承，但是兒媳如對(duì)老張盡了養(yǎng)老義務(wù)的也能享受一個(gè)份財(cái)產(chǎn)。這是繼承糾紛案例中常采用的辦法，一般由法院判決生效。

這種遺囑是否有效。 司法案例：男子遺囑房子給爹不給妻。 廣州花都區(qū)的邱某與妻子阿霞生育一子小霖，婚前邱某購(gòu)買了花都區(qū)一套房子，婚后又購(gòu)買了梅州的一套房子，兩套房都沒結(jié)清銀行貸款需要月供。

關(guān)于遺產(chǎn)的認(rèn)定。趙偉南房子產(chǎn)權(quán)歸誰，沒有產(chǎn)權(quán)的一方，可以請(qǐng)求對(duì)方支付當(dāng)時(shí)所付款。所以說趙偉南房子的分割部分只能是房子的20%，而且在這20%中，還要除去陳月娥的一半后才能分割。30萬元如果屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)也要除去妻子的一半。同理，趙強(qiáng)、趙川的夫妻共同財(cái)產(chǎn)中也應(yīng)除去一半給妻子。

房改房繼承糾紛的案例

這點(diǎn)從《購(gòu)買直管公有住房申請(qǐng)表》也可以得到證實(shí)。直管公房買賣中家庭協(xié)商證明是必備條件，而普通商品房則不存在這項(xiàng)要求。只有全部共住人同意，才有資格購(gòu)買房改房也從側(cè)面證實(shí)了房改是國(guó)家給予居民的一種優(yōu)惠。這種優(yōu)惠只給予給困難家庭，而非個(gè)人。 本案中李某自86年開始就一直與王甲一家居住在一起。

本案中，面對(duì)父母的不幸離世，不念手足之情的親人惡意剝奪財(cái)產(chǎn)，經(jīng)過代理律師的多番努力，最終為當(dāng)事人爭(zhēng)取了繼承房子的所有權(quán)，且看案例詳解代理律師的巧妙辯護(hù)。

北京房地產(chǎn)律師靳雙權(quán)作為從業(yè)十余年的資深房產(chǎn)律師總結(jié)了大量辦理房地產(chǎn)案件的經(jīng)驗(yàn)，并將相關(guān)的房地產(chǎn)糾紛案例制作成相關(guān)的房產(chǎn)糾紛案例，以此希望能夠幫助到正在經(jīng)歷房產(chǎn)糾紛的當(dāng)事人，這是一個(gè)使用工齡購(gòu)房引起的繼承糾紛案件，我把這個(gè)案件改編成案例，希望可以幫助到可能需要幫助的你。

父親黃某已經(jīng)去世，其享有的12萬余元應(yīng)作為遺產(chǎn)由母親、哥哥和自己共同繼承。大兒子反對(duì)，雙方對(duì)簿公堂。判決：法院審理后認(rèn)為，該案從表面看爭(zhēng)議標(biāo)的是宅基地補(bǔ)償款，實(shí)質(zhì)是對(duì)宅基地使用權(quán)歸屬的爭(zhēng)議。因宅基地使用權(quán)是宅基地補(bǔ)償款的發(fā)生原因，明確了宅基地使用權(quán)的主體即明確了宅基地補(bǔ)償款的所有者。

法定的繼承順序中，你同事、子女和其父母都有繼承權(quán)。本案中，你同事的丈夫死亡，實(shí)際繼承開始，但她的婆婆繼承還沒有實(shí)施或者開始時(shí)，就已經(jīng)死亡，她的婆婆就散失了繼承權(quán)。

房產(chǎn)繼承專家律師靳雙權(quán)點(diǎn)評(píng)案件：房產(chǎn)繼承糾紛的專家律師靳雙權(quán)認(rèn)為，本案中雙方爭(zhēng)議的焦點(diǎn)在于黃萱就房屋拆遷應(yīng)獲得的財(cái)產(chǎn)權(quán)益問題。本案中雙方當(dāng)事人的訴爭(zhēng)標(biāo)的物系以被拆遷的120號(hào)房屋的拆遷款購(gòu)買的訴爭(zhēng)房屋。

房屋遺產(chǎn)糾紛案例詳解解決房屋遺產(chǎn)糾紛的法律依據(jù)

1、法律分析：繼承糾紛發(fā)生后，相關(guān)當(dāng)事人可以在完全自愿的基礎(chǔ)上，通過互諒互讓，就遺產(chǎn)分割的時(shí)間、辦法和份額協(xié)商達(dá)成一個(gè)各繼承人都愿接受的協(xié)議，然后按協(xié)議分割遺產(chǎn)。如果無法達(dá)成協(xié)議可以向人民法院提起訴訟。

2、法律依據(jù)：《民法典》第二百二十九條 因人民法院、仲裁機(jī)構(gòu)的法律文書或者人民政府的征收決定等，導(dǎo)致物權(quán)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓或者消滅的，自法律文書或者征收決定等生效時(shí)發(fā)生效力。

3、根據(jù)最高人民法院《民事案件案由規(guī)定（試行）》的規(guī)定，繼承糾紛包括：法定繼承糾紛（轉(zhuǎn)繼承糾紛、代位繼承糾紛）、遺囑繼承糾紛、繼承權(quán)確認(rèn)糾紛、被繼承人債務(wù)清償糾紛、遺贈(zèng)糾紛、遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議糾紛。

4、未曾使用金額至少8萬元。在考慮上述共有財(cái)產(chǎn)份額和其在被分割財(cái)產(chǎn)中所占比例，以及各繼承人繼承份額的情況下，依據(jù)遺產(chǎn)分割應(yīng)當(dāng)有利于生產(chǎn)和生活需要、不損害遺產(chǎn)的效用原則，法院判決訴爭(zhēng)房屋歸張建敏、王穎共有并給付黃萱相應(yīng)遺產(chǎn)分割折價(jià)款的判決，認(rèn)定事實(shí)清楚且于法有據(jù)，其所認(rèn)定的金額亦合理適當(dāng)。

房產(chǎn)繼承糾紛案例

司法案例：男子遺囑房子給爹不給妻。 廣州花都區(qū)的邱某與妻子阿霞生育一子小霖，婚前邱某購(gòu)買了花都區(qū)一套房子，婚后又購(gòu)買了梅州的一套房子，兩套房都沒結(jié)清銀行貸款需要月供。

案例2：李先生和王女士是夫妻關(guān)系，二人生育了一兒一女。2014年，李先生因病去世，對(duì)登記在王女士名下位于西城區(qū)南禮士路的一處房屋，兒女未要求析產(chǎn)繼承。2015年，王女士與兒子簽訂了房屋買賣合同并將房屋過戶到兒子名下，合同約定的房產(chǎn)交易價(jià)格僅為10萬元，且并未實(shí)際支付。2016年，王女士因病去世。

法律分析：張老漢夫婦有一兒一女，兒女都已經(jīng)成家并買了房子。剩下老兩口居住在張老漢單位房改時(shí)買的兩居室里。2000年老伴不幸去世，剩下張老漢一個(gè)人。2003年，張老漢親筆書寫了份遺囑，指定由兒子繼承自己的房產(chǎn)。

由于沒有有效的遺囑，對(duì)于張老漢老伴的遺產(chǎn)應(yīng)適用法定繼承，由第一順序繼承人：張老漢和兒子、女兒繼承，一般等分的話，三人各得1/6的房產(chǎn)。

本文系房產(chǎn)繼承糾紛律師靳雙權(quán)原創(chuàng)，轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處。 案件介紹： 黃成根和彭園原系夫妻，兩人生育三名子女黃鵬、黃玉梅、黃媛媛。黃成根在1968年8月9日就去世了，此后彭園沒有再婚。并且在2013年9月19日去世。

兄妹家庭財(cái)產(chǎn)糾紛案例

法律分析：2012 年10月份，張某兄弟姐妹四人的父親不幸去世，留下一套房產(chǎn)位于秦淮區(qū)武定門，房子是老人的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，房產(chǎn)證是老人一人的名字，但是老人生前并未留下遺囑對(duì)其財(cái)產(chǎn)進(jìn)行安排。

第三人杜永生稱：被告杜喜生所辯屬實(shí)，因杜喜生身有殘疾，故我買下此房后準(zhǔn)備以原價(jià)轉(zhuǎn)讓給他一人所有，并不包括其他家庭成員。平定縣人民法院經(jīng)公開審理查明：本案當(dāng)事人系同胞兄妹。

法律分析：案例1：韓先生與宋女士是夫妻關(guān)系，韓某海、韓某江、韓某河是二人生育的子女。2010年，韓先生、宋女士與小兒子韓某河簽訂《贈(zèng)與協(xié)議書》，約定：由于小兒子韓某河對(duì)二人照顧較多，二人同意在生前將位于西城區(qū)三里河的一處房產(chǎn)贈(zèng)與給小兒子韓某河，其他人無權(quán)提出異議。

登記到老大配偶名下了，可以適用?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于父母的房屋遺產(chǎn)由兄弟姐妹中一人領(lǐng)取了房屋產(chǎn)權(quán)證并視為己有發(fā)生糾紛應(yīng)如何處理的批復(fù)》在198015由最高人民法院頒布。

父親承租單位的公房，由小女兒?jiǎn)为?dú)出資購(gòu)買，因?yàn)橹荒苡沙凶馊速?gòu)買，故該公房一直登記在父親名下。后屢次過戶受阻，父親曾立遺囑表示該房由小女兒繼承。

性質(zhì)的房地產(chǎn)糾紛包括：土地產(chǎn)權(quán)和使用的爭(zhēng)議糾紛，經(jīng)有關(guān)人民政府處理后不服向人民法院起訴的。拆遷人與被拆遷人對(duì)拆遷補(bǔ)償、安置等達(dá)不成協(xié)議由批準(zhǔn)拆遷的房屋主管部門裁決后不服向人民法院起訴的。

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