簡述信息一覽：

• 1、父親過世,父親名下房產(chǎn)應(yīng)該如何繼承?
• 2、父母離婚了父親的房子應(yīng)該誰繼承
• 3、兒子繼承父親的房子需要什么手續(xù)
• 4、子女繼承父母的房產(chǎn)費用需要多少錢
• 5、父親名下的房子誰繼承
• 6、爸爸農(nóng)業(yè)戶口,兒子非農(nóng)業(yè)戶口,兒子能不能繼承爸爸農(nóng)村的房產(chǎn)

父親過世,父親名下房產(chǎn)應(yīng)該如何繼承?

在這種情況下需要分兩步：第1步先區(qū)分繼承的遺產(chǎn)，也就是先需要將你母親50%的份額留下，其余的50%才能作為你父親的遺產(chǎn)進(jìn)行繼承。如果你的爺爺、奶奶都在世，那么你的爺爺、奶奶、你母親和你，各分得50%的1/4份額，也就是各占15%。最終你母親占的將是50%+15%5%。其余三人各得15%。

如果您父親去世且沒有遺囑、遺贈等的，則發(fā)生法定繼承，由第一順位法定繼承人配偶、父母、子女繼承遺產(chǎn)，即您母親、您、祖母三人繼承遺產(chǎn)。同理，祖母去世后遺囑優(yōu)先，在沒有遺囑的情況下發(fā)生法定繼承，此時您可以代為您父親的順位，作為您祖母的第一順位法定繼承人與您姑姑共同繼承祖母的遺產(chǎn)。

父母去世了房子按照法定繼承或者遺囑繼承、遺贈繼承進(jìn)行辦理。父母去世了房子按照法定繼承或者遺囑繼承、遺贈繼承進(jìn)行辦理。法定繼承的順序是配偶、子女、父母；繼承人開始后，按照法定繼續(xù)辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理。

父親名下房產(chǎn)繼承方法如下：如果有遺囑，按照遺囑繼承；沒有遺囑按照法定繼承辦理，由第一順序繼承人繼承；如果該房產(chǎn)由“父親”獨有，且無遺囑，則由亡者的女兒及其母親平均分配，如果亡者的女兒還有其他兄弟姐妹的，也應(yīng)當(dāng)參與并平均分配。

法律主觀：父親名下的房子由其配偶、子女、父母繼承，前提是父親生前沒有留下遺囑或者遺贈扶養(yǎng)協(xié)議。如果父親生前有立下遺贈扶養(yǎng)協(xié)議，則受遺贈人可以獲得父親名下的房子。父親立有遺囑的，則遺囑繼承人可以獲得父親的房子，當(dāng)父親沒有上述文件時，則房子按照法定繼承的方式有配偶、子女、父母平均分割。

父母離婚了父親的房子應(yīng)該誰繼承

父母離婚父親死后房子處理如下：有遺囑的按遺囑繼承；沒有遺囑的按法定繼承。

法律分析：一方去世后，夫妻共同財產(chǎn)應(yīng)有一半歸另一方所有，另一半為去世方的遺產(chǎn)由繼承人繼承，若有遺囑應(yīng)該按照遺囑進(jìn)行另一半財產(chǎn)的分配，若無遺囑應(yīng)該按照法定繼承順序繼承。

父親名下的房屋作為父親的遺產(chǎn)，由遺囑繼承人或者受遺贈人來繼承；（2）不符合上述情況的，父親名下的房屋由其配偶、父母、子女作為法定繼承的第一順位繼承人來繼承，原則上各法定繼承人平均分割該房產(chǎn)。

兒子繼承父親的房子需要什么手續(xù)

1、子女繼承父母房產(chǎn)的流程如下：確認(rèn)房產(chǎn)權(quán)屬：首先需要確認(rèn)父母的房產(chǎn)證是否在其名下，并且確認(rèn)房產(chǎn)是否有共有人或其他繼承人；確認(rèn)遺囑：如果父母在去世前有立遺囑，需要確認(rèn)遺囑中對房產(chǎn)繼承的安排。

2、法律分析：需要辦理房產(chǎn)繼承公證的，否則房產(chǎn)部門一般不予更名；當(dāng)事人申請辦理房產(chǎn)繼承公證需要提交如下材料：提供被繼承人的死亡證明（如：醫(yī)學(xué)死亡證明、戶籍注銷卡、死亡注銷頁）。房屋所有權(quán)證和房屋價值評估單。全部法定繼承人的戶口、身份證（法定繼承人的范圍包括：死者的父母、配偶和子女）。

3、需要在辦理過戶手續(xù)時，提供真實、準(zhǔn)確、完整的證明材料，以確保房產(chǎn)過戶的合法性和有效性。

子女繼承父母的房產(chǎn)費用需要多少錢

1、繼承父母的房子需要交如下費用：工本費，一般來說，住宅每套80元、非住宅每套550元；稅費，且印花稅按萬分之五收取，契稅按百分之三收取，但法定繼承免征契稅；繼承父母的房子需要交的其他費用。

2、整體來看，一套北京市價500萬的房子贈與孩子，評估價如果在350萬左右，稅費大概在12萬左右，成本要比繼承高。但在北京限購的城市，子女需要有購房指標(biāo)，要不然即便父母想送，孩子也辦不了房本。

3、需要交納的費用如下：繼承公證費。按照評估價的2%或受益額的2%收取，低不低于200元。評估費用，一般100萬以下部分差額計費比率大約是千分之五，100萬-1000萬是千分之5。房產(chǎn)繼承過戶費用，100元登記費、5元的權(quán)證印花稅。

4、父母房產(chǎn)繼承不需要費用。法定繼承的房產(chǎn)不需要繳納契稅，但要去稅務(wù)機關(guān)辦理減免手續(xù)。非法定繼承的房產(chǎn)需要繳納契稅，稅率各省市在3-5%的范圍內(nèi)確定，各省可能不相同，但如果是通過法定繼承的方式繼承的房產(chǎn)，那契稅是免征的。

父親名下的房子誰繼承

1、如果父親沒有留下遺囑，房屋的繼承將按照上述順序進(jìn)行。如果第一順序的繼承人存在，則房屋將由第一順序的繼承人共同繼承。如果第一順序的繼承人不存在或者全部放棄繼承權(quán)，則房屋將由第二順序的繼承人繼承。辦理繼承手續(xù) 在確定了繼承人之后，需要辦理房屋繼承手續(xù)。

2、父親名下的房屋作為父親的遺產(chǎn)，由遺囑繼承人或者受遺贈人來繼承；（2）不符合上述情況的，父親名下的房屋由其配偶、父母、子女作為法定繼承的第一順位繼承人來繼承，原則上各法定繼承人平均分割該房產(chǎn)。

3、法律主觀：父親名下房產(chǎn)的繼承方式：父親名下的房子一般是由其配偶、子女、父母繼承，只要父親生前沒有留下遺囑或者遺贈扶養(yǎng)協(xié)議。如果父親生前有立下遺贈扶養(yǎng)協(xié)議，則受遺贈人可以獲得父親名下的房子。

爸爸農(nóng)業(yè)戶口,兒子非農(nóng)業(yè)戶口,兒子能不能繼承爸爸農(nóng)村的房產(chǎn)

兒子可以繼承爸爸農(nóng)村的房產(chǎn)。城鎮(zhèn)戶口居民不能購買農(nóng)村房產(chǎn)，但是可以繼承農(nóng)村的房產(chǎn)，因為繼承法有明確規(guī)定。中華人民共和國繼承法第二章法定繼承第十條 遺產(chǎn)按照下列順序繼承：第一順序：配偶、子女、父母。第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

如果爸爸是農(nóng)業(yè)戶口，兒子是非農(nóng)戶口，兒子可以繼承爸爸農(nóng)村的房子。他繼承的只是房子，宅基地?zé)o法繼承。

不是農(nóng)村戶口的子女可以繼承農(nóng)村戶口的父母遺產(chǎn)。但不得繼承農(nóng)村土地，只能繼承土地附著的孳息或者房屋。因為遺產(chǎn)是自然人死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)。依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn)，不得繼承。而農(nóng)村土地屬于國家或集體所有，個人無權(quán)處分。非農(nóng)業(yè)戶口可以繼承農(nóng)村的房產(chǎn)。

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