簡(jiǎn)述信息一覽：

• 1、如何辦理房產(chǎn)證繼承過(guò)戶(hù)手續(xù)
• 2、房屋繼承過(guò)戶(hù)手續(xù)的辦理流程
• 3、北京房產(chǎn)繼承過(guò)戶(hù)流程
• 4、房產(chǎn)所有人去世時(shí)如何過(guò)戶(hù)房產(chǎn)
• 5、繼承公證后房產(chǎn)如何過(guò)戶(hù)

如何辦理房產(chǎn)證繼承過(guò)戶(hù)手續(xù)

1、法律分析：辦理房產(chǎn)繼承需要下列手續(xù)：到被繼承人戶(hù)籍所在地的派出所注銷(xiāo)戶(hù)籍，辦理死亡證明。到區(qū)或市公證處辦理繼承權(quán)公證。辦理房屋過(guò)戶(hù)登記。應(yīng)當(dāng)提交《房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū)》、繼承人身份證明、房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)、繼承權(quán)公證文書(shū)或者遺囑公證書(shū)和接受遺贈(zèng)公證書(shū)原件契稅完稅憑證原件。

2、遺囑繼承房產(chǎn)的過(guò)戶(hù)辦理：到被繼承人戶(hù)籍所在地的派出所去注銷(xiāo)戶(hù)籍，辦理死亡證明；到區(qū)或市公證處辦理繼承權(quán)公證，辦理公證中需要提交下材料：被繼承人的死亡證明；所繼承房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其者他憑證；戶(hù)口簿或者親屬關(guān)系的證明文件；繼承人的身份證件；有遺囑的提交被繼承人留下的遺囑。

3、首先要到被繼承人戶(hù)籍所在地的派出所注銷(xiāo)戶(hù)籍，辦理死亡證明；然后到區(qū)或市公證處辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。公證處出具的繼承公證書(shū)中將明確指出去世戶(hù)主的原房屋繼承人。最后繼承人攜帶公證書(shū)、房產(chǎn)證、身份證到房產(chǎn)交易中心辦事大廳辦理房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)手續(xù)。

房屋繼承過(guò)戶(hù)手續(xù)的辦理流程

就算是在 南昌 辦理 繼承 房產(chǎn)過(guò)戶(hù) 的，總費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)肯定都是不一樣的，就單純的來(lái)說(shuō)公證費(fèi)，公證費(fèi)就取決于房子的市場(chǎng)價(jià)格了，不過(guò)，除非是以遺囑的這種方法繼承了房產(chǎn)，如果是通過(guò) 打官司 的這種方方法繼承的這套房產(chǎn)的話(huà)，有 判決書(shū) 就不需要辦理公證了。

對(duì)于房產(chǎn)繼承人，在繼承房產(chǎn)的時(shí)候，是需要攜帶公證書(shū)、本人接受繼承的公租房、雙方辦理贈(zèng)與合同的公證書(shū)、產(chǎn)權(quán)證、契證，前往房管局，辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，工作人員審核通過(guò)便會(huì)給予辦理。

房產(chǎn)繼承過(guò)戶(hù)去哪辦理房產(chǎn)繼承過(guò)戶(hù)去房管局辦理。繼承人在辦理繼承過(guò)戶(hù)的時(shí)候要先去房屋所在地的區(qū)公證處辦理繼承權(quán)的公正，如果房子的屬性還是外銷(xiāo)商品房的話(huà)還需要去市公證處辦理公證。公證處會(huì)按照受益額的百分之二來(lái)收取繼承權(quán)公證費(fèi)，收取200元。

法定繼承人繼承遺產(chǎn)房，只需要交房產(chǎn)證工本費(fèi)。在北京房產(chǎn)繼承過(guò)戶(hù)流程是怎樣的：到被繼承人戶(hù)籍所在地的公安機(jī)關(guān)辦理死亡證明。攜帶以下材料到房管局辦理過(guò)戶(hù)：被繼承人的死亡證明。繼承人的身份證、婚姻狀況證明。房產(chǎn)證。遺囑或遺產(chǎn)房繼承協(xié)議等證明材料。

契稅。法定繼承人繼承房地產(chǎn)，免契稅，對(duì)非法定繼承人根據(jù)遺囑承受土地、房屋權(quán)屬的，需要繳納契稅5%。但如果雙方申報(bào)的房屋價(jià)值符合市場(chǎng)價(jià)的，一般可以免掉評(píng)估費(fèi)用、而且公證費(fèi)用如果只公證簽名的，僅需要數(shù)百元。

北京房產(chǎn)繼承過(guò)戶(hù)流程

1、辦理房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)手續(xù)要到被繼承人戶(hù)籍所在地的派出所注銷(xiāo)戶(hù)籍，辦理死亡證明，具體請(qǐng)咨詢(xún)北京冠領(lǐng)律師事務(wù)所，該所2014年經(jīng)北京市司法局批準(zhǔn)成立，總所位于北京市西城區(qū)核心區(qū)域。

2、法律分析：中央交貨房所有權(quán)繼承和轉(zhuǎn)讓程序如下：先到公證處辦理遺產(chǎn)公證，到當(dāng)?shù)囟悇?wù)局核實(shí)稅費(fèi)，再到建委領(lǐng)取新的房產(chǎn)證。遺產(chǎn)公證需要家屬審核，時(shí)限不確定。建委將立即辦理，新房屋房產(chǎn)證將在5個(gè)工作日內(nèi)發(fā)放；遺產(chǎn)公證費(fèi)、公費(fèi)、無(wú)稅費(fèi)。房屋出售時(shí)，房屋的年齡可以以房屋的原始時(shí)間為準(zhǔn)。

3、【→點(diǎn)擊免費(fèi)咨詢(xún)金牌律師】（一）繼承公證繼承公證需要帶兩個(gè)證明和兩個(gè)證件：到被繼承人所屬派出所開(kāi)被繼承人的死亡證明；到死者所在單位（或者居委會(huì)、村委會(huì)）開(kāi)具繼承人證明；繼承人的身份證明；被繼承的房產(chǎn)證或其他證明文件。

4、北京房產(chǎn)繼承過(guò)戶(hù)流程是怎樣的 前往房屋所在區(qū)的公證處，辦理公證；攜帶公證書(shū)、繼承過(guò)戶(hù)申請(qǐng)書(shū)、產(chǎn)權(quán)證等材料，前期房管局辦理繼承登記；繳納過(guò)戶(hù)所需要的費(fèi)用，并拿憑證；提交公安機(jī)關(guān)開(kāi)具被繼承人死亡證明，辦理過(guò)戶(hù)登記；審核通過(guò)后，等通知領(lǐng)取新的房產(chǎn)證。

房產(chǎn)所有人去世時(shí)如何過(guò)戶(hù)房產(chǎn)

法律分析：房產(chǎn)所有人去世時(shí)過(guò)戶(hù)房產(chǎn)的手續(xù)：（一）辦理房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)手續(xù)要到被繼承人戶(hù)籍所在地的派出所注銷(xiāo)戶(hù)籍，辦理死亡證明；（二）申請(qǐng)人應(yīng)向相關(guān)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)，并提交下列材料：被繼承人死亡證明；辦理房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)手續(xù)需要該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證等。

老人的死亡證明或火化證明；繼承人的身份證明及與老人的關(guān)系證明；房產(chǎn)證、土地證等相關(guān)權(quán)屬證明文件；繼承協(xié)議或遺囑（如有）。提交材料后，房產(chǎn)管理部門(mén)或不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)將進(jìn)行審核，并在確認(rèn)無(wú)誤后辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，將房產(chǎn)過(guò)戶(hù)到繼承人名下。

法律分析：申請(qǐng)辦理繼承房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)的子女需要確定自己的繼承權(quán)，如父母有其他合法繼承的情況，需取得其他繼承人同意放棄房產(chǎn)繼承權(quán)的書(shū)面書(shū)之后才能辦理；如父母在世時(shí)曾經(jīng)立下遺囑，則應(yīng)該按照遺囑中的約定執(zhí)行。申請(qǐng)辦理繼承房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)的子女還需要取得被繼承人的死亡證明以及自己的繼承人證明。

繼承公證后房產(chǎn)如何過(guò)戶(hù)

1、繼承人在辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)時(shí)繼承人應(yīng)當(dāng)先到公證部門(mén)辦理《繼承權(quán)公證書(shū)》； 贈(zèng)與房產(chǎn)過(guò)戶(hù)。產(chǎn)權(quán)人如果要把個(gè)人合法的房產(chǎn)贈(zèng)給自己的親朋好友，雙方共同辦理“贈(zèng)與合同公證書(shū)”后才能到產(chǎn)權(quán)交易核心辦理更名手續(xù)；作為遺產(chǎn)分割的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)。

2、法律分析：過(guò)戶(hù)分為繼承過(guò)戶(hù)，轉(zhuǎn)讓過(guò)戶(hù)，二手房過(guò)戶(hù)以及商品房過(guò)戶(hù)，繼承過(guò)戶(hù)。首先辦理房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)手續(xù)要到被繼承人戶(hù)籍所在地的派出所注銷(xiāo)戶(hù)籍，辦理死亡證明。其次辦理房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)手續(xù)要到區(qū)或市公證處辦理繼承權(quán)公證。房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。

3、老人去世后房產(chǎn)過(guò)戶(hù)需要繼承人到居委會(huì)開(kāi)具法定繼承人證明，到派出所開(kāi)具死亡證明；到區(qū)或市公證處辦理繼承權(quán)公證，到房地產(chǎn)測(cè)繪部門(mén)辦理房屋面積測(cè)繪或轉(zhuǎn)繪手續(xù)；持房地產(chǎn)權(quán)證、繼承公證書(shū)、房屋測(cè)繪等證明到房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)繼承登記，到駐場(chǎng)稅務(wù)所辦理稅收核定，領(lǐng)取完稅憑證更名過(guò)戶(hù)。

4、法律分析：房產(chǎn)過(guò)戶(hù)需要雙方拿著身份證、房屋產(chǎn)權(quán)證、登記申請(qǐng)書(shū)等材料，到房屋登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)房屋所有權(quán)變更登記。房產(chǎn)過(guò)戶(hù)費(fèi)用各地標(biāo)準(zhǔn)不一，應(yīng)當(dāng)具體情況具體分析。

5、根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，繼承房屋申請(qǐng)公證后，繼承人可以持公證書(shū)、房屋產(chǎn)權(quán)證明等材料，到不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理房屋過(guò)戶(hù)登記。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第二百零九條 不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。

6、不動(dòng)產(chǎn)繼承的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)流程：房屋評(píng)估：首先必須通過(guò)評(píng)估公司對(duì)房屋進(jìn)行市值評(píng)估。評(píng)估公司會(huì)根據(jù)房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素，作出專(zhuān)業(yè)的價(jià)格分析和樓價(jià)評(píng)估，定出準(zhǔn)確的物業(yè)市值價(jià)格；繼承公證：申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)?shù)椒课菟诘氐墓C處辦理繼承公證，領(lǐng)取繼承公證書(shū)。

關(guān)于房產(chǎn)證繼承過(guò)戶(hù)流程，以及房產(chǎn)證繼承過(guò)戶(hù)流程及費(fèi)用明細(xì)的相關(guān)信息分享結(jié)束，感謝你的耐心閱讀，希望對(duì)你有所幫助。