接下來為大家講解承諾能辦房產(chǎn)證，以及房產(chǎn)證上承諾取得影響交易嗎涉及的相關(guān)信息，愿對(duì)你有所幫助。

簡(jiǎn)述信息一覽：

• 1、辦理房產(chǎn)證需要簽承諾書嗎
• 2、有網(wǎng)簽合同就可以辦理房產(chǎn)證嗎
• 3、如何辦理房產(chǎn)證授權(quán)委托書
• 4、濟(jì)南鑫苑金座的房產(chǎn)證還給不給辦了???!!!承諾1年給的,這都3年啦...

辦理房產(chǎn)證需要簽承諾書嗎

法律分析：正常情況是不用寫承諾書的，如果資料真實(shí)性或者產(chǎn)權(quán)方面有疑慮，要求寫出承諾也是可以的，沒有不合法行為。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第六十條　國(guó)家實(shí)行土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)登記發(fā)證制度。

保證。承諾書中的條款是當(dāng)事人的真實(shí)意思表示，承諾事項(xiàng)不得違反法律法規(guī)規(guī)定禁止性規(guī)定，不得違反公序良俗，不得損害國(guó)家、集體、第三人利益。有了保障就好了。

這樣，在一定程度上，也是需要婚姻狀況承諾書的。填寫婚姻狀況承諾書的目的是為了分清楚這些涉及的相關(guān)財(cái)產(chǎn)是夫妻共同財(cái)產(chǎn)還是婚外財(cái)產(chǎn)。

如果是首次購(gòu)買 144 平米以下的住房，需先到房管部門填寫《家庭住房誠(chéng)信保證書》、開具首套房證明，攜帶《家庭住房誠(chéng)信保證書》和首套房證明、購(gòu)房合同、購(gòu)房人身份證（原件及復(fù)印件）到契稅窗口辦理。

有網(wǎng)簽合同就可以辦理房產(chǎn)證嗎

1、網(wǎng)簽后不一定能辦房產(chǎn)證。簽了只能證明這套房子已經(jīng)預(yù)售出去，只是簽訂購(gòu)房合同的一種方式，與房管局信息同步，在房管局有備案，能更好地保護(hù)購(gòu)房者的利益。

2、網(wǎng)簽不是指可以辦房產(chǎn)證了，不過如果網(wǎng)簽了以后手續(xù)正常的話是可以辦理房產(chǎn)證的，在辦理房產(chǎn)證前還有很多的事務(wù)。只能說是網(wǎng)簽以后，交易信息都會(huì)在網(wǎng)上公示，這樣其他人就不能再買這套房子了，對(duì)購(gòu)房者來說是一種保障。

3、網(wǎng)簽不是一定可以辦房產(chǎn)證的，網(wǎng)簽只是購(gòu)房過程中的一個(gè)必需流程，并不能根本上決定房產(chǎn)證能不能辦好。比如合同網(wǎng)簽了，但是房子爛尾了，那么房產(chǎn)證就辦不了，而且還拿不到屬于自己的房子。

4、是對(duì)雙方簽訂購(gòu)房合同條款的確認(rèn)而已，并不代表就能辦理房產(chǎn)證，只有辦理過戶手續(xù)才有房產(chǎn)證。

如何辦理房產(chǎn)證授權(quán)委托書

辦理房產(chǎn)證 的委托書轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人（自然人）不能親自辦理相關(guān)手續(xù)時(shí)，應(yīng)出具 授權(quán)委托書 ，且委托書應(yīng)注明委托事項(xiàng)和委托權(quán)限，并由 委托人簽字 。委托人應(yīng)對(duì)授權(quán)人依規(guī)定辦理的有關(guān) 房屋所有權(quán) 事宜 承擔(dān)民事責(zé)任 。

委托人簽字按手印。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》 第五十九條 委托他人代為訴訟，必須向人民法院提交由委托人簽名或者蓋章的授權(quán)委托書。 授權(quán)委托書必須記明委托事項(xiàng)和權(quán)限。

委 托 人： （印章）年 月 日 此委托書，需要公證，把公證的委托書和身份證復(fù)印件，交給指定代理人就可。

辦理房產(chǎn)證授權(quán)委托書4 茲委托___（身份證號(hào)：___） 代理本公司辦理房屋權(quán)屬（所有權(quán)、他項(xiàng)權(quán)證）一切事宜。 本授權(quán)自房屋權(quán)屬登記完截止。

___受托人：___身份證號(hào)碼：___地址：___聯(lián)系電話：___委托人購(gòu)買的___小區(qū)___號(hào)樓___單元___室（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）?，F(xiàn)因委托人個(gè)人原因，不能親自前往辦理該房屋產(chǎn)權(quán)及相關(guān)土地使用權(quán)登記、轉(zhuǎn)移相關(guān)手續(xù)。

濟(jì)南鑫苑金座的房產(chǎn)證還給不給辦了???!!!承諾1年給的,這都3年啦...

1、建議你到當(dāng)?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記發(fā)證大廳去咨詢下，問問自己辦理房產(chǎn)證需要什么材料，流程。按照他們的要求找開發(fā)商交涉，要求提供必要手續(xù)與材料。如果開發(fā)商不配合，或不能提供，請(qǐng)保留好證據(jù)，起訴他們。

2、如果購(gòu)買的是全部產(chǎn)權(quán)，該公寓項(xiàng)目又有合法手續(xù)是可以辦理房產(chǎn)證的。

3、房產(chǎn)證銀行會(huì)給你的，如果開始還款兩個(gè)月以后沒有主動(dòng)給你，那你就要去銀行找他們要了。銀行不會(huì)要你的房產(chǎn)證的，即便是你把房子抵押給銀行，銀行也不會(huì)收你的房產(chǎn)證。銀行辦完手續(xù)以后，就會(huì)把房產(chǎn)證還給客戶。

4、所有房款到位，房產(chǎn)才能交接，而并不是房產(chǎn)證到手就能交接房產(chǎn)的。

5、一般來說，預(yù)售證沒有下來就開始賣房是屬于違法行為。而且私下買賣不受法律保護(hù)，開發(fā)商還要承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，所以未取得《商品房預(yù)售許可證》，是不能進(jìn)行買賣的。

6、可以要求追回房子的，不是業(yè)主本人簽字賣房都是不合法的，可以追回的，除非對(duì)方能還房貸。

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