今天給大家分享集體企業(yè)房產(chǎn)怎么抵押，其中也會(huì)對(duì)集體企業(yè)房產(chǎn)怎么抵押的的內(nèi)容是什么進(jìn)行解釋。

簡(jiǎn)述信息一覽：

• 1、集體經(jīng)營性建設(shè)用地抵押貸款條件
• 2、農(nóng)村信用社怎么辦理房屋抵押貸款?
• 3、集體房產(chǎn)證能抵押貸款嗎
• 4、企業(yè)房產(chǎn)抵押貸款條件
• 5、公司房產(chǎn)可以抵押貸款嗎

集體經(jīng)營性建設(shè)用地抵押貸款條件

1、法律主觀：農(nóng)村集體土地使用權(quán)抵押條件如下：不屬于不可抵押的農(nóng)村集體土地使用權(quán)，如耕地、宅基地等集體土地使用權(quán)；集體經(jīng)營性建設(shè)用地使用權(quán)以出讓方式取得的可以抵押。

2、法律主觀：農(nóng)村集體土地使用證不可以抵押貸款，法律規(guī)定不對(duì)抵押的財(cái)產(chǎn)包括土地所有權(quán)；宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權(quán)；所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭(zhēng)議的財(cái)產(chǎn)等。

3、一）經(jīng)發(fā)包方同意的農(nóng)民依法承包的集體所有的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的 土地使用權(quán) ； （二）以鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村企業(yè)的廠房等建筑物抵押的，該企業(yè)的廠房等建筑物占用范圍內(nèi)的 集體土地使用權(quán) 同時(shí)抵押。

農(nóng)村信用社怎么辦理房屋抵押貸款?

您好，北京地區(qū)的房屋抵押貸款手續(xù)是：房主（已婚）身份證、戶口本、結(jié)婚證、房本、銀行流水和收入證明等。辦理的流程：評(píng)估房子——準(zhǔn)備資料——銀行面簽——銀行批貸——建委抵押登記——銀行面簽。

農(nóng)村信用社怎么辦理房屋抵押貸款 只要滿足農(nóng)村信用社辦理房屋抵押貸款的條件，就可以在農(nóng)村信用社辦理房屋抵押業(yè)務(wù)進(jìn)行貸款。

黑龍江農(nóng)村信用社二手房貸款流程？先準(zhǔn)備好不動(dòng)產(chǎn)證，產(chǎn)權(quán)人身份證，到窗口審核，然后到信貸科去填表辦理，手續(xù)非常簡(jiǎn)單。

集體房產(chǎn)證能抵押貸款嗎

不可以。根據(jù)查詢百度律臨信息顯示，集體房產(chǎn)證是指在集體土地上修建的房屋，由于沒有房屋土地使用證，不屬于私產(chǎn)，不能上市交易，因此不能用于抵押貸款。

不能。集體土地證的房產(chǎn)是不允許抵押貸款的，房產(chǎn)抵押是由房管局負(fù)責(zé)的。房屋銀行抵押貸款的話，銀行需要考核借款人是否擁有房屋的完全產(chǎn)權(quán)。而只有持有房產(chǎn)證和土地證兩個(gè)證件，才能夠證明擁有房屋的完全產(chǎn)權(quán)。

法律分析：不能。集體產(chǎn)權(quán)的房子是不允許抵押貸款的，房產(chǎn)抵押是由房管局負(fù)責(zé)的。房屋銀行抵押貸款的話，銀行需要考核借款人是否擁有房屋的完全產(chǎn)權(quán)。而只有持有房產(chǎn)證和土地證兩個(gè)證件，才能夠證明擁有房屋的完全產(chǎn)權(quán)。

企業(yè)房產(chǎn)抵押貸款條件

1、申請(qǐng)企業(yè)抵押貸款需滿足的基本條件：有營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、代碼證等。有中國人民銀行核發(fā)的貸款卡，無不良信用記錄。公司注冊(cè)與營運(yùn)1年以上，最近一年年?duì)I業(yè)額是貸款額的3倍以上。

2、申請(qǐng)企業(yè)房產(chǎn)抵押貸款的條件為：可獨(dú)立核算的中小企業(yè)。注冊(cè)時(shí)間至少三年（含）以上。申請(qǐng)資料為：公司營業(yè)執(zhí)照，國地稅務(wù)登記證。組織機(jī)構(gòu)代碼證。公司章程及驗(yàn)資報(bào)告。企業(yè)央行的開戶證明。

3、其實(shí)是可以的，這里面的購房者既可以是個(gè)人，也可以是公司企業(yè)或者其他的團(tuán)體法人，只要附條件都是可以的。不過公司買房不管買什么房子都視為商業(yè)用房，貸款的額度一般在房?jī)r(jià)款的50%，但利率要上幅10%，不過外資公司在國內(nèi)只能買一套房子。

4、公司抵押貸款條件：營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證書等；公司信譽(yù)良好，沒有不良記錄；公司注冊(cè)與營運(yùn)1年以上；納稅證明、企業(yè)財(cái)務(wù)報(bào)表等；近半年銀行對(duì)賬單；銀行柜臺(tái)的其它貸款條件。

5、企業(yè)抵押貸款需要符合以下條件：有營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、代碼證等。；有中國人民銀行發(fā)放的貸款卡，無不良信用記錄；公司注冊(cè)經(jīng)營一年以上，最近一年的年?duì)I業(yè)額為貸款額的三倍以上。

公司房產(chǎn)可以抵押貸款嗎

法律分析：公司名下的辦公房當(dāng)然可以辦理抵押貸款，只要有相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)證，當(dāng)然可以辦理抵押貸款。

法律分析：可以，公司名下的房屋是公司合法取得的，并且所有權(quán)和使用權(quán)沒有爭(zhēng)議的，公司可以抵押名下的房屋。

公司可以抵押貸款，但需要滿足下列條件：有營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、代碼證等有中國人民銀行核發(fā)的貸款卡，無不良信用記錄公司注冊(cè)與營運(yùn)1年以上，最近一年年?duì)I業(yè)額是貸款額的3倍以上。

法律分析：?jiǎn)挝坏氖褂脵?quán)房是沒辦法申請(qǐng)抵押貸款的。需要轉(zhuǎn)為產(chǎn)權(quán)才能申請(qǐng)貸款。

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