上海遺產(chǎn)繼承律師

xiaofei
房產(chǎn)繼承
2024-06-16 09:50:39
273

接下來為大家講解崇明縣區(qū)房產(chǎn)繼承律師，以及上海遺產(chǎn)繼承律師涉及的相關(guān)信息，愿對(duì)你有所幫助。

簡(jiǎn)述信息一覽：

1、上海人的上海行政區(qū)域人口劃分
2、崇明的小產(chǎn)權(quán)房子值得買嗎?要注意哪些問題?
3、...叔叔的父母侄子到什么公正處去辦里是他的合法繼承?
4、什么樣的人能享受2019上海崇明農(nóng)村低保
5、崇明宅基地置換多久可以拿房產(chǎn)證
6、馬尚龍:上海為什么會(huì)有“蘇北窟”

上海人的上海行政區(qū)域人口劃分

上海16個(gè)區(qū)人口排名：浦東新區(qū)、閔行區(qū)、寶山區(qū)、松江區(qū)、嘉定區(qū)、楊浦區(qū)、普陀區(qū)、奉賢區(qū)、徐匯區(qū)、靜安區(qū)、金山區(qū)、虹口區(qū)、長(zhǎng)寧區(qū)、黃浦區(qū)、崇明區(qū)。上海市16個(gè)區(qū)，有3個(gè)區(qū)常住人口超200萬，分別是；浦東新區(qū)、閔行區(qū)、寶山區(qū)，有7個(gè)區(qū)常住人口在100萬-200萬之間。

在上海市行政區(qū)域內(nèi)定居或出生并取得上海市戶口的人都稱為“上海人”。元朝1292年，中國(guó)設(shè)上?？h，6，340.5平方公里，縣衙中心所在地為今天上海市中心的黃浦江西岸，是上海作為一個(gè)有行政規(guī)模歷史的起點(diǎn)。從元、明、清到民國(guó)初年，一直是上海的政治、經(jīng)濟(jì)、文化中心，也是上海地區(qū)人口最稠密的地區(qū)。

（圖片來源網(wǎng)絡(luò)，侵刪）

上海市有16個(gè)區(qū)，分別為黃浦區(qū)、徐匯區(qū)、長(zhǎng)寧區(qū)、靜安區(qū)、普陀區(qū)、虹口區(qū)、楊浦區(qū)、浦東新區(qū)、閔行區(qū)、寶山區(qū)、嘉定區(qū)、金山區(qū)、松江區(qū)、青浦區(qū)、奉賢區(qū)、崇明區(qū)。黃浦區(qū) 面積525平方千米。戶籍人口877萬人；常住人口616萬人，其中外來人口183萬人。

虹口區(qū)。面積23平方千米，人口 79萬。楊浦區(qū)。面積61平方千米，人口108萬。閔行區(qū)。面積372平方千米，人口 75萬。寶山區(qū)。面積415平方千米，人口 85萬。嘉定區(qū)。面積459平方千米，人口 51萬。浦東新區(qū)。面積523平方千米，人口177萬。金山區(qū)。面積586平方千米，人口 53萬。松江區(qū)。

上海部分區(qū)縣概況黃浦區(qū)面積525平方千米。戶籍人口877萬人；常住人口616萬人，其中外來人口183萬人。轄10個(gè)街道：南京東路街道、外灘街道、半淞園路街道、小東門街道、豫園街道、老西門街道、五里橋街道、打浦橋街道、淮海中路街道、瑞金二路街道。共有189個(gè)居委會(huì)。

（圖片來源網(wǎng)絡(luò)，侵刪）

崇明的小產(chǎn)權(quán)房子值得買嗎?要注意哪些問題?

對(duì)沒有合法建設(shè)手續(xù)的房屋，不要去買這個(gè)才是真正的小產(chǎn)權(quán)，它不合法隨時(shí)會(huì)被強(qiáng)制拆除。大產(chǎn)權(quán)房和小產(chǎn)權(quán)房的定義大產(chǎn)權(quán)是指對(duì)房屋行使占有、使用、處分、收益的權(quán)利，可以依法交易。小產(chǎn)權(quán)房拿不到正式的房產(chǎn)證，因此并不構(gòu)成真正法律意義上的產(chǎn)權(quán)。即小產(chǎn)權(quán)房只有使用權(quán)，沒有所有權(quán)。

購(gòu)買小產(chǎn)權(quán)房需要注意什么？開發(fā)設(shè)計(jì)行為主體要合理合法。不管小產(chǎn)權(quán)房到底是誰研發(fā)的，都一定要獲得合理合法開發(fā)設(shè)計(jì)土地資源資格，要不然風(fēng)險(xiǎn)性會(huì)擴(kuò)大。合乎城市發(fā)展規(guī)劃。小產(chǎn)權(quán)房的建立一定要合乎城市發(fā)展規(guī)劃，那樣才有可能在后續(xù)有獲得房產(chǎn)證的概率。購(gòu)買規(guī)?；男‘a(chǎn)權(quán)房。

購(gòu)買小產(chǎn)權(quán)房需要注意哪些問題根據(jù)建委發(fā)出購(gòu)房風(fēng)險(xiǎn)提示指出，“使用權(quán)”、“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)”、“小產(chǎn)權(quán)”的房屋無產(chǎn)權(quán)保障，不具有房屋所有、轉(zhuǎn)讓、處分、收益等權(quán)利，且不能辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

...叔叔的父母侄子到什么公正處去辦里是他的合法繼承?

親屬關(guān)系公證可到公民或公民親屬戶口所在地的市級(jí)以上公證處辦理。準(zhǔn)備相關(guān)的材料，包括：申請(qǐng)人的身份證、戶口本、申請(qǐng)人由其所在地街道辦事處（鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府）出具本人與關(guān)系人之間的親屬關(guān)系證明等；當(dāng)事人攜帶相關(guān)的證明文件到公民或公民親屬戶口所在地的市級(jí)以上公證處辦理。

親屬關(guān)系公證由當(dāng)事人住所地的公證處管轄，所以你需要去你住所地的公證處辦理。公證處證明親屬關(guān)系所需費(fèi)用為50—80元。辦理親屬關(guān)系公證應(yīng)提供以下證件和材料：當(dāng)事人的身份證及復(fù)印件。本人人事檔案管理部門出具的蓋有人事、勞資、組織專用章的證明材料。

準(zhǔn)備好所需材料后到當(dāng)?shù)氐墓C部門去開。當(dāng)家庭在有財(cái)產(chǎn)繼承、糾紛的時(shí)候，這時(shí)候就需要有相關(guān)的親屬關(guān)系證明才會(huì)被法律認(rèn)可，才能繼承自己的合法財(cái)產(chǎn)。一般來說，對(duì)于親屬關(guān)系證明怎么開關(guān)系著事情的處理結(jié)果。親屬關(guān)系證明需要到公證部門去開。

辦理移民、繼承遺產(chǎn)時(shí)需要出具親屬關(guān)系證明。親屬關(guān)系證明須到公民或公民親屬戶口所在地的市級(jí)以上公證處辦理。

什么樣的人能享受2019上海崇明農(nóng)村低保

上海城市低保的申請(qǐng)條件：無生活來源、無勞動(dòng)能力、無法定贍養(yǎng)人或撫養(yǎng)人的居（村）民；領(lǐng)取失業(yè)救濟(jì)金或失業(yè)救濟(jì)期滿仍未能重新就業(yè)，家庭人均收入低于最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)的居民；在職人員和下崗人員在領(lǐng)取工資或最低工資、基本生活費(fèi)后以及退休人員領(lǐng)取退休金后，其家庭收入仍低于保障標(biāo)準(zhǔn)的居民。

農(nóng)村可以享受低保具體如下：沒有經(jīng)濟(jì)來源、或者喪失勞動(dòng)能力的、或無法定贍養(yǎng)人的老人或撫養(yǎng)人村民；申請(qǐng)人必須具有本市的農(nóng)業(yè)戶口，或者夫妻一方持有本市農(nóng)業(yè)戶口；申請(qǐng)人現(xiàn)居住在農(nóng)村村組或定居一年以上；共同生活的家庭年人均收入和實(shí)際生活水平低于所在區(qū)縣當(dāng)年農(nóng)村低保標(biāo)準(zhǔn)的人員。

持有本縣農(nóng)業(yè)居民戶口。居住在農(nóng)村村組，家庭承包土地的農(nóng)村居民。共同生活的家庭成員人均年純收入和實(shí)際生活水平低于當(dāng)?shù)剞r(nóng)村低保標(biāo)準(zhǔn)。夫妻一方持有本市農(nóng)業(yè)戶口，其配偶及子女為外省市或本市其他區(qū)縣農(nóng)業(yè)戶口，在現(xiàn)居住地定居一年以上，家庭年人均收入低于所在區(qū)縣當(dāng)年農(nóng)村低保標(biāo)準(zhǔn)的人員。

凡持有農(nóng)業(yè)戶口、共同生活的家庭成員年人均收入和實(shí)際生活水平低于本地農(nóng)村低保標(biāo)準(zhǔn)的農(nóng)村居民，均可申請(qǐng)享受農(nóng)村低保救助。農(nóng)村低保制度實(shí)行屬地管理原則。

擁有當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)戶籍并在當(dāng)?shù)爻Ｗ?。共同生活的家庭成員申請(qǐng)前12個(gè)月家庭年人均純收入低于當(dāng)?shù)剞r(nóng)村低保保障標(biāo)準(zhǔn)。家庭經(jīng)濟(jì)狀況不能維持基本生活需要，財(cái)產(chǎn)狀況、實(shí)際生活水平與基本生活常年困難家庭狀況相符。城市低保申請(qǐng)條件無生活來源、無勞動(dòng)能力、無法定贍養(yǎng)人或撫養(yǎng)人。

經(jīng)縣級(jí)民政部門批準(zhǔn)享受最低生活保障待遇的對(duì)象，要經(jīng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府通知社區(qū)居委會(huì)或廠礦單位公布第三榜，并由縣民政部門發(fā)放低保金領(lǐng)取證及銀行存折。法律客觀：上海低保申請(qǐng)條件是：家庭月收入符合本市民政部門規(guī)定的城鎮(zhèn)居民最低生活保障400元/人的標(biāo)準(zhǔn)，且已接受民政部門連續(xù)救助6個(gè)月以上。

崇明宅基地置換多久可以拿房產(chǎn)證

1、年拿到證明?！斗课莸怯涋k法》第三十二條發(fā)生下列情形之一的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)法律文件生效或者事實(shí)發(fā)生后申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記。買賣?；Q。3贈(zèng)與。繼承、受遺贈(zèng)。房屋分割、合并，所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的。6以房屋出資人股.法人或者其他組織分立、合并，導(dǎo)致房屋權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移的。

2、農(nóng)村宅基地房產(chǎn)證30日內(nèi)可以辦下來。農(nóng)村宅基地上的房屋辦理房產(chǎn)證應(yīng)到當(dāng)?shù)夭粍?dòng)產(chǎn)登記部門遞交申請(qǐng)材料、申請(qǐng)權(quán)籍調(diào)查，屬地不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)受理、初審報(bào)市不動(dòng)產(chǎn)登記中心審核，自受理登記申請(qǐng)之日起30日內(nèi)發(fā)證。

3、法律分析：農(nóng)村住房所屬土地為集體性質(zhì)，辦理房產(chǎn)證需要申請(qǐng)之后60天以內(nèi)領(lǐng)取房產(chǎn)證。自受理登記申請(qǐng)之日起，房屋登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)于下列時(shí)限內(nèi)，將申請(qǐng)登記事項(xiàng)記載于房屋登記簿或者作出不予登記的決定。

4、集體土地辦證要填寫《集體土地房屋權(quán)屬登記公告》，公告時(shí)間30天。公告期過后交房管部門辦理產(chǎn)權(quán)證，辦證時(shí)間5個(gè)工作日。

5、只要嚴(yán)格審批農(nóng)村自建房手續(xù)齊全。驗(yàn)收合法房產(chǎn)證一天能搞定。